Директор международной компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский рассказывает о ситуации с жилой недвижимостью в курортных городах Сен-Рвфаэль и Фрежюс.
Виталий, прежде всего, сколько сейчас стоит жильё в Сен-Рафаэле и Фрежюсе?
Во Фрежюсе средняя цена квадратного метра жилья составляет 3.987 евро. В Сен-Рафаэле дороже – 4.580 евро.
Кто покупает жильё в этих городах?
Много пенсионеров, а также специалистов, которые переехали на Лазурный Берег в связи с их работой. Среди наших клиентов также часто встречаются и инвесторы. Они приобретают объекты для того, чтобы сдавать их в сезонную аренду. Это простой и быстрый способ получения прибыли.
Какие объекты они предпочитают покупать?
Жильё, расположенное в центре и рядом с морским берегом. Объекты на береговой линии пользуются у них наибольшей популярностью. Многие хотят жить в 5-10 минутах ходьбы от моря. Для большинства покупателей важно, чтобы у квартиры обязательно был балкон или терраса. Что касается наличия магазинов, то этому фактору не придают большого значения. Покупателям достаточно, чтобы рядом была маленькая булочная и небольшой магазинчик.
Что вы можете посоветовать людям, желающим приобрести жильё в Сен-Рафаэле и Фрежюсе?
Лучше всего покупать жилую недвижимость на Лазурном Берегу в сентябре-октябре. Для продавцов лучшим периодом считается период с начала года до июня. Многие покупатели сразу после новогодних праздников стремятся совершить покупку, чтобы летом уже начать получать прибыль от аренды.
Какое влияние санитарный кризис оказал на рынки недвижимости городов Сен-Рафаэдь и Фрежюс?
Я не заметил какого-либо влияния санитарного кризиса на местные рынки недвижимости. Он их не ускорил и не замедлил. На рост цен он тоже не повлиял.
Какой ситуация будет в ближайшем будущем?
Никаких изменений не произойдёт. Рынок останется стабильным. Цены не изменятся. Спрос сохранится.
