Перш ніж купувати нерухомість в Ніцці у Франції, буде корисним ознайомитися з основними районами міста, щоб мати уявлення, де знаходяться запропоновані квартири в Ніцці або будинки.
Центром міста вважається площа Массена. На схід від неї розташовується старе місто, на захід – нові квартали. Головною вулицею для прогулянок і відпочинку є Променад-дез-Англе – Англійська Набережна. Географічно центром є площа Розетті з кафедральним собором XVII століття Сен-Репарт. Трохи південніше знаходиться квадрат, обмежений бульваром Салей і двома площами: Шарль-Фелікс і П’єр-Готьє. На їх величезних просторах розташовані основні будівлі муніципалітету і головний міський ринок.
У цьому районі розташовані каплиці Мізерікордія, Гезю, Сент-Огастін.
Заможні росіяни, які хочуть купити нерухомість в Ніцці, віддають перевагу Англійській Набережній, районам Сімьє, Мон Борон і Золотий квадрат, обмеженими авеню Медсан, бульварами Гамбетта, Гюго і Англійську Набережну, яка тягнеться на сім кілометрів. На ній розташований модний нічний клуб, музей азіатського мистецтва, дорогі готелі, в тому числі «Негреску», безліч міських пляжів.
Між бухтою Вильфранш і Ніццою розтошован престижний квартал Мон Борон, який тягнеться на півтора кілометра і завершується чудовим лісопарком для прогулянок. З вершини пагорба відкривається панорама Ніцци і бухт Вильфранш і Янголів з видом на віллу Ельтон Джона. Цей район вважається дорогим, і тут можна розраховувати на придбання розкішної вілли або пентхауса.
Продаж нерухомості в Ніцці в популярних районах представлен досить широко. Можна вибрати квартиру в Ніцці, апартаменти, пентхауси. У передмістях продаються вілли і будинки для відпочинку або постійного проживання.
Візуально місто розділене річкою Пеллон. На лівому березі розташований старий центр, а на правому – сучасні райони у французькому стилі. Старовинне місто являє собою туристичний центр з собором Сент-Репарт, палацами Комуни і Губернатора, площею Сен-Франсуа, Сенатом і площею Салей.
Найбуржуазнішим кварталом Ніцци є Пагорб Симієз. Це розкішне місце для життя, що складається з старовинних особняків і будівель в оточенні оливкових гаїв. Тут проводиться щорічний джазовий фестиваль. Звідси до моря можна дійти пішки хвилин за двадцять.
Головною торговою вулицею вважається авеню Жан-Медесін. У період з середини XIX по середину XX століття побудовані квартали: Республіки, Сен-Рош, Маньян. Околиці Пастер, Аріана, Мулин були зведені в 60-х і 70-х роках минулого століття. Там купити квартиру в Ніцці можна значно дешевше.
Всього в Ніцці 22 райони. Одним з найбільш імпозантних вважається «Золотий квадрат» з палацом Королеви Марії-Христини, церквою Святого П’єра, Садом Альберта I, барами, ресторанами та брендовими бутиками. До того ж з цього району можна дійти пішки до моря за п’ять хвилин.
Майже в центрі, на височині, звідки відкривається морський пейзаж, на заході Ніцци розташований район Фаброн. Це – порівняно новий район з сучасними комфортабельними житловими будинками. Витонченістю будівель і спокійною зупинкою характеризується район Бауметтс. Середній клас населяє район Верньєр з музеєм Шагала.
Район музикантів розташований поблизу центру. Багато вулиць там названі прізвищами відомих композиторів. Район можна впізнати завдяки численним палацам і витонченим будівлям початку минулого століття. Тут розташовується базиліка Нотр-Дам і безліч ресторанів з кухнями різних країн.
У Старому Центрі ведеться активне нічне життя – там зосереджені клуби, ресторани, паби і дискотеки. Квартал знаходиться в декількох кроках від моря. Вдень там, серед старовинних будинків і вузьких вуличок, працюють численні лавочки і сучасні бутики.
З центру бульвара Сімьє веде до гало-римських руїн однойменного пагорба. Там розташовано кілька музеїв і монастир. Цікаві артефакти можна побачити на пагорбі Шато.
Найбурхливіше мультикультурне життя кипить в районі порту, в південно-східній частині міста. Тут розташовані нічні клуби «Перлина» та «Гість», ресторани морської кухні, музеї палеонтології і сучасності, скромні готелі.
Від старого порту стежка веде до пляжу Коко, до скель і бухті Вільфранш. Безкоштовний гальковий пляж розташований в районі Англійської набережної.
На двох десятках приватних пляжів у східній частині затоки, за старою Ніццою, пісок привізний, тому стягується плата. До заміського піщаного пляжу в бухті Вільфранш близько 20 хвилин їзди. За містом розташовані пляжі Коко-бич (на краю мису) і Ла-Резерв в районі парку «Віж’є».