Дана характеристика будинків в Монако. Запропоновано критерії вибору. Обґрунтовано доцільність звернення до компанії «Кофранс» для покупки або оренди будинку в князівстві

Власний будинок за кордоном – найкращий варіант для комфортного проживання в незнайомій або малознайомій країні. Особливо якщо планується відпочинок з дітьми або в компанії друзів. Громадяни Росії, держав СНД, російськомовні інших країн мають можливість звернутися в компанію «Кофранс», для того щоб придбати у власність або орендувати будинок в Монако.

Міні-держава площею трохи більше двох квадратних кілометрів, з князівським управлінням, розташоване на березі Середземного моря, межує з Францією (довжина сухопутного кордону – близько п’яти кілометрів). Це принципово для розуміння того, що проживання на незначній відстані від процвітаючої держави-карлика нітрохи не знижує якість життя відпочиваючих, які звикли до розкоші, ексклюзивних інтер’єрів, світських раутів.

Будинки в князівстві. Де вибирати

Всі будинки будуються для фінансово успішних людей і відносяться до нерухомості елітного класу.

Є одна особливість їх вибору.

Публіка «глибоко урбаністична», яка не бажає ходити по землі, має можливість купити будинок в Монако в межах міста, в оточенні інших будинків і асфальту. Таких об’єктів на ринку небагато, але вони стабільно пропонуються.

Люди, втомлені від мегаполісів, вибирають домоволодіння на землі, щоб пожити поряд з природою, або знаходять вілли в межах міста. Їх підбирають з басейнами, з морськими панорамами або з видами на гірські пейзажі, віддалені від моря або на першій береговій лінії.

Абсолютно по таким же характеристикам можна шукати будинок з земельною ділянкою в околицях Монако. Але – з ключовою різницею: їх ціни кардинально відрізняються більш низьким рівнем. При цьому максимальна віддаленість від центру князівства – 6-10 км. Що стосується пляжів, при розмірах країни до них недалеко з будь-якого куточка.

Які будинки пропонує ринок і приблизні ціни

Будинки в Монако – і на земельних ділянках, і «безземельні» – в світових рейтингах елітної нерухомості займають верхні рядки. З більшості маєтків, віддалених від берега, видно морську панораму. Вишукані інтер’єри виконані в різних стилях. Кожен об’єкт унікальний. Щоб купити будинок в Монако, ціни не завжди можуть бути основним орієнтиром. Критерії вибору – широкі:

• Метраж – від скромного будови площею 58-100 м2 до особняка більше 700 м2,

• Поверхи – від двох до чотирьох;

• Площа ділянки – до 5000 м2;

• Спальні – до 10.

Вартість вилучених від моря будинків в околицях починається від 2,1 млн €.

У самому князівстві садиби з видом на порт – від 4,5 млн €, на першій лінії – від 15 млн €.

Ціновий максимум – у вілл на набережних (55-59 млн €) і біля будинків без земельних ділянок в елітних районах: в центрі Монте-Карло пропонуються особняки за 48-50 млн €.

А що вибирають?

Каталог сайту дозволяє скласти уявлення про те, які пропонуються будинки в Монако, фото виразно передають унікальність кожного об’єкта. Вибирають відповідно до власних уподобань та можливостей.

Ті, у кого немає яскраво виражених пристрастей, але є любов до комфорту, спокою і дозованим розвагам, набувають житла в доступній віддаленості від пляжу, або центру країни, або казино, або бутиків, або марини, де поставили свою яхту.

Ті, хто їде в Монако з конкретними цілями, вважають за краще селитися поруч з об’єктами захоплень: фанати етапу «Гран-прі» – в будинках з вікнами на трасу авторалі (вона проходить по вулицях Монако); шанувальники яхт-шоу – в будинках з видами на порт, марини, акваторію шоу.

Фешенебельна вілла з вітальнею в два рівня, розкішний будинок у п’яти хвилинах від пляжу, що потопає в деревах садиба на схилі гори з панорамою на все князівство – кожне речення має підтримку. Тераси, басейни, що підігріваються, гаражі на кілька машин, окремі будинки для гостей і прислуги – все передбачено, все можна вибирати.

Допомога від «Кофранс»

Будь-яка угода з нерухомістю в чужій країні вимагає глибокого знання законів, особливості угод. Фахівці Cofrance нададуть ефективну допомогу в покупці або оренді будинку за ціною власника. Компанія володіє солідним банком об’єктів нерухомості, який допоможе кожному клієнту знайти варіант відповідно до фінансових можливостей.

При необхідності організуємо огляд будинку.

Обов’язкова умова – надання юридичної допомоги та правового супроводу всіх етапів придбання будинку, підготовка необхідної документації. У нашій компетенції – участь в оформленні іпотеки і банківського рахунку.

Послуга виконується «під ключ». Клієнти звільняються від необхідності поглиблюватись в юридичні та економічні тонкощі, але – в праві контролювати виконання термінів і кінцеві результати кожного етапу.

Звертайтеся в Cofrance, якщо вирішили купити або зняти будинок поруч з Монако. Заявку з побажаннями про розташування, розміри, наявність тих чи інших елементів інфраструктури залиште в онлайн-вікні або надішліть на e-mail.