В Іль-де-Франсі туристична оренда житла зовсім не обмежується лише Парижем і «малою короною». Дослідження показують, що дана послуга розвивається і в «великий короні». І з урахуванням обмежень оренди в Парижі і в сусідніх департаментах даний розвиток буде прискорюватися.
Дешеві авіаперевезення допомогли. Завдяки дешевим авіаперевезенням і розвитку таких цифрових платформ, як наприклад Airbnb, туристична оренда житла отримала потужний імпульс. Це добре видно з даних статистики! Якщо в 2011 році в туристичну оренду здавалося 20 тис. житлових одиниць, то у 2017 році – 88.500 житлових одиниць. За шість років зростання більш, ніж в чотири рази!
Париж реагує. Після введення в Парижі обмежень число договорів оренди там почала зменшуватися. У 2019 було зареєстровано 80 тис. договорів оренди. Це на 8% менше, ніж в попередньому аналогічному періоді. Нагадаємо, що в 2014 році столична влада зобов’язали власників отримувати дозвіл на короткострокову оренду і компенсувати втрачену для довгострокової оренди житлову площу шляхом переобладнання в житло розташовані в тому ж окрузі комерційні та адміністративні приміщення аналогічної площі. Житловий фонд французької столиці серйозно постраждав через бум туристичної оренди. Число основних резиденцій зменшилася на 2% в період з 2011 по 2017 рік. За аналогічний період часу число неосновних резиденцій навпаки збільшилося і причому на ту ж величину.
«Велика корона» спокушає. Найбільша активність ринку туристичної оренди як і раніше в Парижі. У 2019 частка пропозицій в столиці становила 66% від загального обсягу пропозицій туристичної оренди в регіоні. Ну а що передмістя? У передмістях послуга туристичної оренди продовжує розвиватися. Якщо в 2016 році частка пропозицій в «коронах» становила 22.9%, то в 2019 році – 33.5% від загального числа пропозицій в регіоні. Замок в Версалі і Діснейленд в Парижі, як і раніше залучають туристів. Разом з тим вони виявляють все більший інтерес до парків і лісів, розташованих в «великий короні». Зокрема, вони цікавляться природним парком Гатіне і лісистою місцевістю в Фонтенбло і Живерні.
Очевидне зростання. За даними дослідження Інституту Паризького регіону, орендодавці департаментів «великий корони» виявляться у великому виграші після виходу з санітарної кризи. Там менше орендних обмежень, ніж в Парижі і в його найближчих передмістях.
