Купити паркувальне місце для подальшої здачі його в оренду? Ідея хороша. Зауважимо, що паркувальне місце купити дешевше, ніж квартиру, нехай навіть і найменшу.
У Франції в цілому середня ціна паркувального місця становить 23 тис. євро. Для порівняння, середня ціна квартири в цій країні дорівнює 214 тис. євро. Такі дані наводить міжнародна компанія «КОФРАНС Сарл».
Ціни на них часом досить сильно варіюються і не тільки від міста до міста, але і від кварталу кварталу. Компанія «КОФРАНС Сарл» проаналізувала ціни на паркувальні місця в містах з чисельністю населення від 100 тис. осіб і склала цінової рейтинг і рейтинг прибутковості.
В одних містах ціни ростуть, а в інших знижуються
У більшості міст ціни на паркувальні місця продовжують рости. Як ви можете бачити з таблиці, в Ліоні вони додали 19%, в Ніцці – 7%. Найбільше паркувальні місця подорожчали в Туре і Перпіньяні – 29% і 28.9% відповідно. Ціни ростуть не скрізь . У деяких містах вони знижуються. Особливо впали в ціні паркувальні місця в Страсбурзі – 53.9%. Також даний тип нерухомості досить сильно подешевшав в Сент-Етьєні і Греноблі – 31% і 21% відповідно .
Середня ціна паркувальних ме ст в кр упнейшіх містах Франції
| Місто | Середня ціна (євро) | Середня ціна квадратного метра (євро) | Зміна ціни за рік (%) |
| Екс-ан-Прованс | 23.640 | 1.723 | +15.0 |
| Булонь-Бийанкур | 31.301 | 2.443 | +6.0 |
| Гренобль | 13.530 | 815 | -21.2 |
| Лілль | 22.716 | 1.603 | +1.3 |
| Ліон | 23.856 | 1.834 | +18.9 |
| Марсель | 18.892 | 1.390 | +5.8 |
| Монпельє | 14.296 | 997 | +0.3 |
| Ніцца | 30.967 | 2.350 | +7.3 |
| Париж | 31.804 | 2.683 | -4.2 |
| Перпіьян | 16.029 | 998 | +28.9 |
| Сент-Етьєн | 8.436 | 167 | -30.7 |
| Стасбург | 9.558 | 588 | -53.9 |
| Тулон | 20.500 | 1.432 | -4.7 |
| Тулуза | 17.514 | 1.368 | +1.9 |
| Тур | 14.563 | 1.229 | +29.0 |
| Віллербанн | 15.126 | 1.072 | -9.5 |
Найвища рентабельність у Страсбурзі
Найбільша орендна рентабельність у паркувальних місць, розташованих в Страсбурзі і Сент-Етьєні – 10.4% і 7.1% відповідно. А яка рентабельність у парковок в Ніцці? У Ніцці – 4.6%. Найменша орендна рентабельність у парковок в Бордо – 3.4%.
Рентабельність паркувальних місць в основних містах Франції
| Місто | Місячний дохід (євро) | Рентабельність (%) |
| Екс-ан-Прованс | 101 | 5.1 |
| Бордо | 85 | 3.4 |
| Булонь-Бийанкур | 108 | 4.1 |
| Гренобль | 77 | 6.8 |
| Лілль | 83 | 4.4 |
| Ліон | 94 | 4.7 |
| Марсель | 99 | 6.3 |
| Монпельє | 79 | 6.6 |
| Ніцца | 118 | 4.6 |
| Париж | 131 | 4.9 |
| Сент-Етьєн | 50 | 7.1 |
| Страсбург | 83 | 10.4 |
| Тулуза | 78 | 5.3 |
| віллербанн | 70 | 5.6 |
У Парижі сильні розбіжності по округах
Як ми вже вказали, ціни на паркувальні місця часом сильно варіюються не тільки від міста до міста, але і від кварталу до кварталу. Доказом тому служить Париж. Наприклад, в Окрузі XX ціна місячної оренди квадратного метра становить в середньому 88 євро, а в Окрузі VII – в середньому 201 євро. Як бачите цінова різниця дуже велика. Найбільша орендна рентабельність у паркувальних місць в Окрузі XIII – 7.3%.
Ціни і рентабельність паркувальних місць в Парижі
| округ | Середня ціна (євро) | Зміна ціни за рік (%) | Рентабельність (%) |
| округ V | 141 | +7 | 4.3 |
| округ VI | 160 | +1 | 4.6 |
| округ VII | 201 | -5 | 6.4 |
| округ VIII | 175 | +19 | 4.6 |
| округ IX | 163 | -1 | 5.9 |
| округ X | 121 | +16 | 5.4 |
| округ XI | 109 | +1 | 4.9 |
| округ XII | 104 | +23 | 4.7 |
| округ XIII | 104 | -22 | 7.3 |
| округ XIV | 105 | -18 | 4.8 |
| округ XV | 113 | +3 | 4.9 |
| округ XVI | 188 | 0 | 4.3 |
| округ XVII | 159 | -8 | 4.6 |
| округ XVIII | 119 | +3 | 5.40 |
| округ XIX | 93 | +5 | 5.90 |
| округ XX | 88 | +53 | 5.20 |
