«Лофт» площею в 3 квадратних метра на престижному острові Сен-Луї в центрі столиці був виставлений на продаж за 50 000 євро. Ні, це не жарт.
* Для довідки варто уточнити, що острів Сен-Луї, він же острів Святого Людовіка, – це шикарний, дорогий і дуже популярний серед туристів і столичних жителів район Парижа.
Сьогодні у (практично) будь-якого охочого з’явилася можливість називати сверкомпактное житло будинком всього за 50 000 євро. Можливо, цей варіант можуть розглядати ті, хто хоче купити квартиру у Франції недорого, адже спокуса стати власником французької нерухомості всього за 50 000 євро дуже велика. Але підступ криється в тому, що цей лофт більше схожий на велику коробку, оскільки метраж апартаментів становить всього 3 квадратних метра. Виходить, що кожен «квадрат» обійдеться потенційному покупцеві трохи більше ніж в 16 600 євро. У той час як покупець не повинен платити агентську винагороду, пропозиція, ймовірно, потребує перегляду.
Незважаючи на те, що в оголошенні про продаж нерухомості нестандартний об’єкт характеризується модним словом «лофт» або, простіше кажучи, горище, насправді житло розташоване на першому поверсі.
Статистика, опублікована на сайтах нерухомості Франції, каже, що вартість житла в районі, де проживають вершки суспільства, варіюється від 12 389 до 16 505 евро. З вікон квартири відкривається оригінальний вид на внутрішній двір будівлі сімнадцятого століття, проте крізь одне, до того ж дуже маленьке вікно важко оцінити всю красу розгорнутого пейзажу. Те, чого житлу не вистачає по довжині і ширині, з лишком компенсується висотою: чотириметрові стелі надають йому сумарний обсяг аж в 12 кубометрів.
Чисто теоретично, «лофт» можна купити навіть для подальшої здачі в оренду, оскільки закони Франції встановлюють, що мінімальна площа квартири, придатної для здачі в оренду, повинна становити 9 квадратних метрів. Однак в минулому це не зупиняло підприємливих домовласників від отримання додаткового доходу, завдяки здачі комірок і горищ.
У 2013 році засоби масової інформації вже висвітлювали історію орендаря, який протягом 15 років жив в квартирі площею 1,56 кв. м, причому платив за це 330 євро на місяць. Тоді агентство нерухомості Франції заявило газеті Le Monde, що ціна дійсно «трохи завищена», але при цьому співрозмовники спробували запевнити, що вони не єдині, хто пропонує подібний вид нерухомості.
Звичайно, це не єдиний приклад до смішного крихітного простору, на якому примудряються жити люди. На сайтах з продажу та оренди нерухомості рекламуються та інші мікро-будинки з колосальними цінниками. Наприклад, крихітна кімната площею п’ять квадратних метрів в 11-му окрузі Парижа продається за 35 000 євро, в той час як практично аналогічний об’єкт площею 4,21 «квадрата» на п’ятому поверсі в будівлі без ліфта в 18-му окрузі коштує 37 000 євро .
Інша квартира площею вже в сім квадратних метрів в шикарному 17-му окрузі столиці коштує 49 000 євро і якимось чином примудряється одночасно мати туалет і кухню.
Згідно з даними міжнародного порталу Numbeo, середня ціна за «квадрат» в центрі найромантичнішого міста світу становить € 9768,96.
