{"id":17681,"date":"2019-08-20T23:04:18","date_gmt":"2019-08-20T20:04:18","guid":{"rendered":"http:\/\/demo.arendal.ru\/?p=17681"},"modified":"2019-08-21T00:57:10","modified_gmt":"2019-08-20T21:57:10","slug":"avrupadaki-emlak-piyasasinda-2018de-neler-oldu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arendal.ru\/tr\/avrupadaki-emlak-piyasasinda-2018de-neler-oldu\/","title":{"rendered":"Avrupa\u2019daki emlak piyasas\u0131nda 2018\u2019de neler oldu?"},"content":{"rendered":"\n

Fransa ve Monako’daki daireler, evler ve villalar kimileri i\u00e7in hayal, kimileri i\u00e7in ger\u00e7ek ve kimileri i\u00e7in bir ticarettir. Bug\u00fcn Avrupa pazar\u0131nda neler oldu\u011funu, Bat\u0131l\u0131 ajanslar\u0131n nas\u0131l \u00e7al\u0131\u015ft\u0131\u011f\u0131n\u0131, kimin neler sat\u0131n ald\u0131\u011f\u0131n\u0131 ortaya \u00e7\u0131karmaya karar verdik. Bunu yapmak i\u00e7in Avrupa’n\u0131n \u00f6nde gelen emlak\u00e7\u0131 \u015firketlerinden biri olan ArendaLazur TM\u2019in (Cofrance SARL) direkt\u00f6r\u00fc Vitaly Arkhangelsky ile konu\u015ftuk.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

– Vitaliy Dmitrievich, ArendaLazur TM (Cofrance SARL) \u015firketiniz neler yapt\u0131\u011f\u0131n\u0131 k\u0131saca bahsetseniz? Sadece Fransa’da m\u0131 \u00e7al\u0131\u015f\u0131yorsunuz yoksa Avrupa’n\u0131n her yerinde mi?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

– Avrupa’n\u0131n her yerinde \u00e7al\u0131\u015f\u0131yoruz, ancak Fransa ve Monako elbette ki \u00f6nceli\u011fimizdir, \u00e7\u00fcnk\u00fc Nice’te merkez ofisimiz bulunmaktad\u0131r. Neler yapar\u0131z? \u00d6zel, ticari, sade ve l\u00fcks olan, t\u00fcm emlak t\u00fcrleriyle \u00e7al\u0131\u015f\u0131yoruz. Bir konut se\u00e7melerine, incelemelerine, sat\u0131n almalar\u0131na ve daha sonra konut bak\u0131m\u0131n\u0131 yapmakta ve kiraya vermekte yard\u0131m ederek yabanc\u0131larla, \u00f6zellikle Rusya’dan gelenlerle aktif olarak \u00e7al\u0131\u015f\u0131yoruz. Hukuki de dahil olmak \u00fczere, geni\u015f kapsaml\u0131 hizmetleri vermekteyiz. Vergiler, kamu hizmeti \u00f6demeleri ve sigorta ile ilgili t\u00fcm sorunlar\u0131 \u00e7\u00f6zeriz. Gerekirse, se\u00e7ilen \u00fclkede ipotek i\u015flemi yap\u0131yoruz. Ayr\u0131ca oturma izni alma, i\u015fletme kayd\u0131 yapma ve daha sonra vatanda\u015fl\u0131k alma konusunda destek veriyoruz. Avrupa’da kal\u0131c\u0131 olarak ikamet etmeyen insanlar yabanc\u0131 bir \u00fclkede kendilerini g\u00fcvensiz hissediyorlar. G\u00f6revimiz onlar\u0131 her konuda desteklemektir, m\u00fc\u015fteriyi ilk ad\u0131mdan son ad\u0131ma kadar rahat ettirmektir, b\u00f6ylece hi\u00e7bir \u015fey i\u00e7in endi\u015felenmemesidir.<\/p>\n\n\n\n

– Kiralama i\u015flerini de yap\u0131yor musunuz?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Evet, bizim ba\u015fka bir y\u00f6n\u00fcm\u00fcz kira ve onunla ba\u011fl\u0131 her \u015feylerdir. Tatil ve di\u011fer ama\u00e7lar i\u00e7in k\u0131sa s\u00fcreli daire ve villalar, i\u015f yapmak i\u00e7in ticari tesisler, uzun konaklamalar i\u00e7in daireler kiralamak, yakla\u015f\u0131k on y\u0131ld\u0131r ba\u015far\u0131yla yapt\u0131\u011f\u0131m\u0131z b\u00fct\u00fcn bunlar ArendaLazur TM’in (Cofrance SARL) faaliyet alanlar\u0131d\u0131r. Fransa ve Monako’nun t\u00fcm emlak veritaban\u0131 elimizde bulunmaktad\u0131r. Di\u011fer Avrupa \u00fclkelerinde \u00e7ok say\u0131da \u00f6nde gelen emlak ajans\u0131 ile i\u015fbirli\u011fi yap\u0131yoruz ve \u015firketimiz arac\u0131 kurum oldu\u011fu i\u00e7in daireler ve evler i\u00e7in herhangi bir ek \u00fccret alma hakk\u0131na sahip de\u011filiz, yani onlara sahibinin fiyat\u0131n\u0131 teklif ediyoruz ve hatta indirimler i\u00e7in pazarl\u0131k yapabiliyoruz.<\/p>\n\n\n\n

– 2018\u2019de Avrupa\u2019daki emlak piyasas\u0131nda neler oldu?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

– T\u00fcm piyasay\u0131 genel olarak ele al\u0131rsak, Avrupa’da emlak talebinin ve fiyatlar\u0131n da artt\u0131\u011f\u0131n\u0131 s\u00f6yleyebiliriz. Ancak her \u00fclkede durum farkl\u0131d\u0131r. Baz\u0131 yerlerde bir ka\u00e7 y\u0131l boyunca fiyat de\u011fi\u015fmiyor, baz\u0131 yerlerde ise her sene art\u0131\u015f g\u00f6stermektedir. \u00d6rne\u011fin, bu y\u0131l Almanya’daki konutlara olan ilgi olduk\u00e7a keskin bir \u015fekilde artt\u0131. Portekiz ve Hollanda’da fiyatlar yakla\u015f\u0131k % 6-8 oran\u0131nda g\u00fc\u00e7l\u00fc bir \u015fekilde artt\u0131 ve bu e\u011filimin daha da devam etmesi bekleniyor.<\/p>\n\n\n\n

Bug\u00fcn talep konusunda lider \u0130spanya, \u0130talya ve Almanya\u2019d\u0131r. Bunun nedeni, birka\u00e7 y\u0131l \u00f6nce, oralarda konutlar\u0131n fiyatlar\u0131n\u0131n % 20-30 oran\u0131nda d\u00fc\u015fmesidir. \u015eimdi konutlar\u0131n fiyatlar\u0131 y\u00fckseliyor, ancak yava\u015f\u00e7a, y\u0131lda ortalama % 2-4 oran\u0131nda. Bu nedenle, burada emlak sat\u0131n almak hala olduk\u00e7a k\u00e2rl\u0131d\u0131r.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

– Fransa’da i\u015fler nas\u0131l?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

– Fransa’da tam tersine, birka\u00e7 y\u0131l \u00f6nce konut fiyatlar\u0131nda ciddi bir art\u0131\u015f oldu, sonra art\u0131\u015f durdu. Ge\u00e7en y\u0131l, fiyatlar hi\u00e7 y\u00fckselmedi. 2018 y\u0131l\u0131nda, fiyatlar \u00f6nemsiz olan % 1,5-2 oran\u0131nda artm\u0131\u015ft\u0131r, bu nedenle dairelere olan talep y\u00fcksek seviyede kalmaktad\u0131r. Uzmanlara g\u00f6re, Fransa’daki gayrimenkul\u00fcn de\u011feri yava\u015f\u00e7a, y\u0131lda % 0,5-2 oran\u0131nda, ancak istikrarl\u0131 bir \u015fekilde b\u00fcy\u00fcmeye devam edecektir. Bu nedenle, \u015fimdi konutlara yat\u0131r\u0131m yapmak k\u00e2rl\u0131, bu g\u00fcvenilir bir yat\u0131r\u0131md\u0131r.<\/p>\n\n\n\n

Gayrimenkul durumunun y\u0131llarca ayn\u0131 seviyede kald\u0131\u011f\u0131 \u00fclkeler var m\u0131?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

– Evet, bu t\u00fcr \u00fclkeler aras\u0131nda, aktif olarak \u00e7al\u0131\u015ft\u0131\u011f\u0131m\u0131z \u0130svi\u00e7re, \u0130ngiltere veya \u00f6rne\u011fin Monako Prensli\u011fi var. Bu \u00fclkelerde, uzun s\u00fcredir emlak piyasas\u0131 i\u00e7in herhangi bir s\u0131\u00e7rama olmaks\u0131z\u0131n, y\u0131ll\u0131k % 0,5-1,5 oran\u0131nda do\u011fal b\u00fcy\u00fcme dinamikleri devam etmektedir. Uzmanlara g\u00f6re, bu durum de\u011fi\u015fmeyecektir. Bu \u00fclkelerde emlak fiyatlar\u0131n\u0131n \u00e7ok y\u00fcksek oldu\u011funu, \u00f6rne\u011fin Monako ve Londra uzun y\u0131llar boyunca bu kriterlere g\u00f6re \u00fc\u00e7 b\u00fcy\u00fck d\u00fcnya lideri aras\u0131nda yer ald\u0131\u011f\u0131n\u0131 Size hat\u0131rlatman\u0131n gereksiz oldu\u011funu d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorum.<\/p>\n\n\n\n

Bu arada, Fransa’da l\u00fcks emlaklar\u0131n fiyat\u0131 (l\u00fcks villalar, saraylar, \u015fatolar) daire veya ticari tesislerden \u00e7ok daha yava\u015f y\u00fckseliyor. Bu e\u011filimin devam edece\u011fini d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorum. En h\u0131zl\u0131 bir \u015fekilde fiyatlar Paris’te art\u0131yor, \u00f6zellikle st\u00fcdyolar ve k\u00fc\u00e7\u00fck daireler, ayn\u0131 zamanda l\u00fcks konutlar\u0131n da fiyatlar\u0131.<\/p>\n\n\n\n

– Bir yabanc\u0131n\u0131n Avrupa’da emlak sat\u0131n almas\u0131 ve daha sonra kiraya vermesi k\u00e2rl\u0131 m\u0131? Sonu\u00e7ta, vergiler ve \u00f6zellikle kamu hizmetleri \u00f6demeleri orada \u00e7ok y\u00fcksektir.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

– Tabii ki k\u00e2rl\u0131 ve bu nedenden dolay\u0131 da. Fransa’da konaklama vergisi var. Vergi \u015fu anda dairede ya\u015fayan ki\u015fi taraf\u0131ndan \u00f6denir, b\u00f6ylece ev kiraya veriliyorsa, masraflar kirac\u0131 taraf\u0131ndan kar\u015f\u0131lan\u0131r. T\u00fcm kamu hizmetleri \u00f6demeleri de genellikle kirac\u0131lar taraf\u0131ndan yap\u0131lmaktad\u0131r. \u00c7o\u011fu Avrupa \u00fclkesinde kira fiyatlar\u0131 olduk\u00e7a y\u00fcksektir. Bu nedenle, t\u00fcm zorunlu kesintilere ra\u011fmen, emlak sahibi her hal\u00fckarda k\u00e2rl\u0131 kal\u0131r. \u00dclkede kal\u0131c\u0131 olarak ikamet etmeyen yabanc\u0131lar i\u00e7in, kiraya verme \u00f6zellikle k\u00e2rl\u0131d\u0131r. Aksi takdirde, y\u0131l\u0131n \u00e7o\u011funu kullanmad\u0131\u011f\u0131n\u0131z konut i\u00e7in \u00f6deme yapman\u0131z gerekecektir.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Fakat bu durumda, e\u011fer daireyi kiraya vermezseniz, o zaman Avrupa’da bir daire sat\u0131n almak yabanc\u0131lar i\u00e7in k\u00e2rs\u0131z m\u0131?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

– Her \u015fey duruma ba\u011fl\u0131. Tecr\u00fcbelerimize g\u00f6re, bir yabanc\u0131n\u0131n konut sat\u0131n al\u0131p, kiraya vermemesi ve ayn\u0131 zamanda i\u00e7inde ya\u015famamas\u0131 durumun neredeyse asla olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 s\u00f6yleyebilirim. Kimisi daimi ikametgah i\u00e7in ba\u015fka bir \u00fclkeye ta\u015f\u0131nmak \u00fczere daire sat\u0131n al\u0131r. Kimisi yaz aylar\u0131nda tatil yapmak ve kalan zamanda kiraya vermek i\u00e7in al\u0131r. Baz\u0131lar\u0131 i\u015f yapmak i\u00e7in bir yerlere ihtiyac\u0131 var. Fakat bir ki\u015finin daire sat\u0131n almas\u0131, bir haftal\u0131k tatile gelmesi ve daha sonra bo\u015f tutmas\u0131 gibi durumu prati\u011fimizde hi\u00e7 olmad\u0131. Sonu\u00e7ta, ArendaLazur TM’a (Cofrance SARL), sahibinin yoklu\u011funda gayrimenkule bakmak ve ona istikrarl\u0131 bir gelir sa\u011flamak i\u00e7in ba\u015fvurulmaktad\u0131r. Bir villaya veya daireye y\u0131l\u0131n sadece bir ay\u0131na ihtiya\u00e7 duyulursa, o zaman kiralan\u0131r ve bu konuda da biz her zaman yard\u0131m etmeye haz\u0131r\u0131z.<\/p>\n\n\n\n

Genellikle, Avrupa’daki emlak varl\u0131kl\u0131 insanlar taraf\u0131ndan sat\u0131n al\u0131n\u0131r ve tabii ki \u201cson parayla\u201d de\u011fil. Onlar\u0131n ama\u00e7lar\u0131 k\u00e2rl\u0131 ve g\u00fcvenli bir \u015fekilde yat\u0131r\u0131m yapmakt\u0131r. Bu t\u00fcr insanlar daha sonra fiyat\u0131 y\u00fckselecek olan konut sat\u0131n alma e\u011filimindedir, bazen in\u015faat a\u015famas\u0131nda bile sat\u0131n al\u0131rlar. Daha sonra, dairenin fiyat\u0131 y\u00fckseldi\u011finde, onlar\u0131 ba\u015far\u0131yla sat\u0131yorlar. Ve e\u011fer b\u00f6yle bir amac\u0131 yoksa, sermayeyisini konut bi\u00e7iminde miras yoluyla \u00e7ocuklar\u0131na aktar\u0131rlar. \u00d6zellikle Rusya s\u00f6z konusu ise, banka hesaplar\u0131ndan daha g\u00fcvenlidir.<\/p>\n\n\n\n

– Rusya’dan m\u00fc\u015fteriniz \u00e7ok mu?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

– Kadromuzda Rus\u00e7a bilen \u00e7al\u0131\u015fanlar oldu\u011fu i\u00e7in ve ben de uzun y\u0131llar St. Petersburg’da ya\u015fad\u0131\u011f\u0131m i\u00e7in Rusya’dan ve eski Sovyet Sosyalist Cumhuriyetler Birli\u011fi (SSCB) \u00fclkelerinden gelen m\u00fc\u015fterilere her zaman \u00f6zel ilgi g\u00f6steriyoruz. Rus\u00e7a bir\u00e7ok web sitemiz, Moskova, St. Petersburg, Alma-Ata, Kiev, Minsk\u2019te, di\u011fer baz\u0131 Balt\u0131k \u015fehirlerinde ofislerim\u0131z, Rusya Federasyonu’nun \u00e7e\u015fitli b\u00f6lgelerinde do\u011frudan telefon hattlar\u0131m\u0131z, Rusya’da s\u00fcrekli ikamet eden ve gerekirse, hukuki, psikolojik, dan\u0131\u015fmanl\u0131k deste\u011fi vermeye haz\u0131r olan g\u00fcvenilir ortaklar\u0131m\u0131z vard\u0131r.<\/p>\n\n\n\n

Ayn\u0131 zamanda, sadece Rus m\u00fc\u015fterilere odaklanmay\u0131 hedeflemiyoruz. T\u00fcm temel web sitelerimiz en az\u0131ndan \u00fc\u00e7 dilde, yani Frans\u0131zca, Rus\u00e7a ve \u0130ngilizce okunur ve kadromuzda \u0130spanyolca, \u0130talyanca, \u00c7ince, Almanca ve di\u011fer dilleri bilen personel de var. Bu nedenle, anla\u015fmakta bir engelle kar\u015f\u0131la\u015fmay\u0131z ve \u00e7ok farkl\u0131 \u00fclkelerden insanlar bize ba\u015fvurmakta.<\/p>\n\n\n\n

– \u015eirketiniz i\u00e7in 2018 y\u0131l\u0131 nas\u0131l ge\u00e7ti?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

– \u0130stikrarl\u0131 ve hemen hemen bekledi\u011fimiz gibi ge\u00e7ti. Fransa’da konut talebinin zirvesi, ge\u00e7en y\u0131l emlak fiyatlar\u0131n\u0131n ge\u00e7ici olarak \u201cdondurulmu\u015f\u201d oldu\u011funda ya\u015fand\u0131. \u015eimdi onlar hafif\u00e7e y\u00fckseldi, ancak fiyatlar daha da b\u00fcy\u00fcyene kadar, insanlar hal\u00e2 daire sat\u0131n almak istiyorlar. Bu nedenle, y\u0131l ba\u015far\u0131l\u0131 say\u0131labilir, \u00e7ok say\u0131da i\u015f vard\u0131, yeni s\u00fcrekli m\u00fc\u015fterileri ve arkada\u015flar\u0131 kazand\u0131k.<\/p>\n\n\n\n

Kira konusuna gelince, bu y\u0131l, Fransa\u2019da tatil yapmak i\u00e7in Rusya\u2019dan normalden daha az turist geldi, muhtemelen devletteki ekonomik durum y\u00fcz\u00fcnden. Bunu \u00f6ng\u00f6rerek, di\u011fer \u00fclkelerden gelen m\u00fc\u015fterilere odaklanmaya \u00e7al\u0131\u015ft\u0131k. Ancak C\u00f4te d’Azur, Frans\u0131zlar\u0131n yan\u0131 s\u0131ra, Ruslar taraf\u0131ndan en \u00e7ok sevildi\u011finden, bu y\u00f6nde 2018 y\u0131l\u0131n\u0131n bizim i\u00e7in en iyi oldu\u011funu s\u00f6yleyemem.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

– Gayrimenkul\u00fcn daha ucuz oldu\u011fu Avrupa \u00fclkelerinde, \u00f6rne\u011fin Bulgaristan ve Yunanistan’da faaliyet g\u00f6steriyor musunuz?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

– Dedi\u011fim gibi, Avrupa\u2019n\u0131n her yerinde \u00e7al\u0131\u015f\u0131yoruz, bu y\u00fczden gayrimenkul\u00fcn nispeten ucuz oldu\u011fu Bulgaristan ve Yunanistan, \u0130spanya ve hatta Finlandiya\u2019da faaliyet g\u00f6stermekteyiz. Ancak \u00f6yle oldu ki ArendaLazur TM (Cofrance SARL) \u015firketi, ba\u015flang\u0131\u00e7ta, ilk olarak ucuz teklifleri aramayacak olan ve ikincisi, anla\u015fmay\u0131 anahtar teslimi deste\u011fimize deger veren VIP m\u00fc\u015fterileri i\u00e7in daha ilgi \u00e7ekiciydi. Her zamanki m\u00fc\u015fterimiz, daha ucuz bir teklif bulmay\u0131, bir hukuk\u015finastan tasarruf etmeyi, daha sonra kendi ba\u015f\u0131na evi kiraya vermeyi ve benzeri umarak, on farkl\u0131 kurulu\u015fla ileti\u015fim kurmaya vakti olmayan bir ki\u015fidir. M\u00fc\u015fterimiz, konutu dikkatlice se\u00e7en, sat\u0131n alma i\u015fleminin k\u00e2rl\u0131 oldu\u011fundan emin olan ve ard\u0131ndan, yani anla\u015fmay\u0131 yapmak, sigortalamak, vergi beyannamesini doldurmak, kiraya vermek, bir y\u00f6netim \u015firketi kiralamak gibi her \u015feyi bize devreden m\u00fc\u015fterimizdir. Veya ba\u015flang\u0131\u00e7ta daimi ikamet amac\u0131yla Fransa’ya gitmeyi, burada bir i\u015f sat\u0131n almay\u0131 hedefleyenler i\u00e7in kapsaml\u0131 bir \u015fekilde de yard\u0131m ediyoruz.<\/p>\n\n\n\n

Bize daha ayr\u0131nt\u0131l\u0131 olarak bahseder misiniz. \u015eirketinizin g\u00f6revi, yaln\u0131zca ticari tesisleri satmak de\u011fil, do\u011fru anl\u0131yor muyum?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

– Tabii ki hay\u0131r, ve bu bizim avantaj\u0131m\u0131zd\u0131r. Dan\u0131\u015fmanl\u0131k hizmetleri veriyoruz, i\u015fi gelecekteki k\u00e2rl\u0131l\u0131\u011f\u0131 a\u00e7\u0131s\u0131ndan de\u011ferlendiriyoruz, ger\u00e7ekten iyi bir se\u00e7enek bulmak ve elde etmek i\u00e7in yard\u0131m ediyoruz, tam yasal deste\u011fi sa\u011fl\u0131yoruz. Daha sonra oturma iznini almaya, b\u00fct\u00fcn ailesi i\u00e7in ta\u015f\u0131nmaya yard\u0131mc\u0131 oluyoruz ve \u00e7ocu\u011fun gidece\u011fi okul, b\u00fcy\u00fckanneye hangi doktorun tedavi edece\u011fi ve hatta hangi veterinerin k\u00f6pe\u011fe hizmet edece\u011fi gibi ilgili sorunlar\u0131 da \u00e7\u00f6zeriz. M\u00fc\u015fteri bizi herhangi bir sorunu \u00e7\u00f6zmek i\u00e7in g\u00f6revlendirebilir ve biz ise onun hi\u00e7bir \u015fey i\u00e7in endi\u015felenmemesi ve Fransa’da evde gibi hissetmesi konusunda her \u015feyi yapaca\u011f\u0131z.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

– Yani, siz daha fazla VIP m\u00fc\u015fterilerine mi odaklan\u0131yorsunuz?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

– Hizmetlerimiz varl\u0131kl\u0131 insanlar aras\u0131nda daha fazla talep g\u00f6r\u00fcyor. Bu nedenle, s\u00f6z konusu tatil ise, biz sadece daire kiralamakla kalm\u0131yoruz, ayn\u0131 zamanda i\u00e7inde yat gezisi, helikopter turu, kutlama ya da t\u00f6ren gibi \u00f6zel program bulunduran bir tatil d\u00fczenlemek gibi ilgili bir\u00e7ok hizmet sunuyoruz. Bizde hi\u00e7bir s\u0131n\u0131rlama veya k\u0131s\u0131tlama, tur paketi ve \u015fablon faaliyetler yoktur. Her \u015fey m\u00fc\u015fterinin iste\u011fi \u00fczerine olur. Havaalan\u0131nda limuzinle kar\u015f\u0131lanmas\u0131n\u0131 ve villada gece g\u00fcnd\u00fcz bir orkestra \u00e7almas\u0131n\u0131 isterse, bunu kolayca ayarlayabiliriz.<\/p>\n\n\n\n

Ancak, bu bizim faaliyetlerimizden sadece biridir. Veritaban\u0131m\u0131z, “orta s\u0131n\u0131f” i\u00e7in \u00e7ok say\u0131da konut, yani hem kiral\u0131k hem de sat\u0131l\u0131k olan d\u00fc\u015f\u00fck fiyatl\u0131 daireler, s\u0131ra evleri sunar. Bu nedenle, e\u011fer, bir ki\u015fi bizi arar ve \u201cBir haftal\u0131k en d\u00fc\u015f\u00fck fiyata bir st\u00fcdyo kiralamak istiyorum\u201d derse, o zaman ona Fransa’n\u0131n d\u00f6rt bir yan\u0131ndan veya belirli bir b\u00f6lgeden en ucuz teklifleri sunaca\u011f\u0131z, gerekirse kira s\u00f6zle\u015fmesini imzalamaya yard\u0131mc\u0131 olaca\u011f\u0131z, ve sadece o kadar! Sonra kendisi gelecek, dinlenecek, \u00e7al\u0131\u015facak, planlad\u0131\u011f\u0131 \u015feyi yapacak. Dilerse, tavsiye almak i\u00e7in bize her zaman ba\u015fvurabilir. Eksiksiz hukuki dan\u0131\u015fma s\u00f6z konusu ise, onu \u00fccretsiz olarak vermekten memnuniyet duyar\u0131z. Bu nedenle, \u015firketimizin \u201cse\u00e7kinler i\u00e7in\u201d olarak belirlenmi\u015f olan itibar\u0131 pek do\u011fru de\u011fildir. Herkesle \u00e7al\u0131\u015f\u0131yoruz ve herkes i\u00e7in tam olarak arad\u0131\u011f\u0131 \u015feyi bulaca\u011f\u0131z.<\/p>\n\n\n\n

– \u015eirketinizde emlak ajanslar\u0131n\u0131n genellikle sa\u011flamad\u0131\u011f\u0131, \u00f6zel bir hizmet var m\u0131?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

– \u015e\u00f6yle yan\u0131t vereyim: Istek \u00fczerine, m\u00fc\u015fteriye, emlak ajanslar\u0131n\u0131n genellikle sa\u011flamad\u0131\u011f\u0131 herhangi bir hizmet vermeye haz\u0131r\u0131z, tabi ki kanun ve nezaket \u00e7er\u00e7evesinde. ArendaLazur TM (Cofrance SARL) i\u00e7in \u201cbireysel yakla\u015f\u0131m\u201d, nedense, \u015fimdi herhangi bir reklam i\u00e7ine eklenmesi moda olan, bo\u015f s\u00f6zler de\u011fildir. M\u00fc\u015fterilerimize ger\u00e7ekten tam se\u00e7im \u00f6zg\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fc sunuyoruz ve g\u00f6revlendirdi\u011fi t\u00fcm sorunlar\u0131 \u00e7\u00f6z\u00fcyoruz. Restoranda \u00f6\u011fle yeme\u011fi, ata binme, konser biletleri, neden bunlar\u0131n hepsini emlak bakmakla birle\u015ftiremeyiz?<\/p>\n\n\n\n

\u201c\u0130\u015fle yak\u0131ndan ilgili\u201d olarak adland\u0131r\u0131lan hizmetler s\u00f6z konusu ise, o zaman biz, \u00f6rne\u011fin, istedi\u011fi vakit m\u00fc\u015fteriye helikopterle konut bulmas\u0131n\u0131 sa\u011flar\u0131z. Bir m\u00fc\u015fterinin birbirinden \u00e7ok uzak mesafede olan on tane konut bakmak istedi\u011fini ve bunu yapmak i\u00e7in sadece iki g\u00fcn\u00fc oldu\u011funu varsayal\u0131m. Biz helikopter kiral\u0131yoruz ve bu sorunu kolayca \u00e7\u00f6z\u00fcyoruz. Veya aksine, bir \u015fehirde birka\u00e7 daire se\u00e7mi\u015f, ancak altyap\u0131s\u0131n\u0131 kapsaml\u0131 bir \u015fekilde de\u011ferlendirmek istiyor. Y\u00fckseklikten binan\u0131n ger\u00e7ek konumunu, yak\u0131n\u0131nda olanlar\u0131, denize yak\u0131nl\u0131\u011f\u0131 ve uzakl\u0131\u011f\u0131 net bir \u015fekilde g\u00f6rebilirsiniz. Onunla u\u00e7acak olan dan\u0131\u015fman\u0131m\u0131z her \u015feyi anlatacak ve g\u00f6sterecektir.<\/p>\n\n\n\n

\u0130lk bak\u0131\u015fta, bu hizmet bir nevi \u201cabart\u0131lm\u0131\u015f\u201d gibi g\u00f6r\u00fcn\u00fcyor. Ancak, istisnas\u0131z olarak, helikopterle b\u00f6yle bir inceleme yapan m\u00fc\u015fterilerin hepsi \u00e7ok minnettar kald\u0131lar! Sokaklar\u0131n, binalar\u0131n, \u00f6zellikle de yak\u0131nlardaki tesislerin karma\u015f\u0131kl\u0131\u011f\u0131 nedeniyle, \u015fehri anlaman\u0131n zor oldu\u011funu s\u00f6ylediler. Helikopterden her \u015fey a\u00e7\u0131k\u00e7a g\u00f6r\u00fcl\u00fcyor ve b\u00fcy\u00fck \u015fehirler i\u00e7in bu \u00f6zellikle ge\u00e7erlidir. Foto\u011fraf \u00e7ekebilir ve sakin bir \u015fikilde analiz edebilirsiniz. E\u011fer bir \u015fey unutulursa, ArendaLazur TM ‘in (Cofrance SARL) ki\u015fisel \u015firket yetkilisi nerede ve ne oldu\u011funu \u00e7\u00f6zmenize yard\u0131mc\u0131 olacakt\u0131r. Standart olmayan hizmetleri sordu\u011funuzda b\u00f6yle bir \u015fey duymak istedi\u011finizi d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorum.<\/p>\n\n\n\n

– Elbette! Gelecek seneye ne t\u00fcr planlar\u0131n\u0131z oldu\u011fu hakk\u0131nda bahseder misiniz?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

– Seneye plan yapma gelene\u011fimiz yoktur. \u0130lgin\u00e7 veya faydal\u0131 bir fikir varsa, hemen harekete ge\u00e7meye ba\u015flar\u0131z. Tecr\u00fcbeden, ertelenen projelerin kural olarak ya hi\u00e7 uygulanmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 ya da ba\u015far\u0131 getirmedi\u011fini g\u00f6stermektedir. Sadece, \u015fu anda \u00fczerinde \u00e7al\u0131\u015ft\u0131\u011f\u0131m\u0131z \u015feyler var.<\/p>\n\n\n\n

Modern teknoloji \u00e7a\u011f\u0131nda, insanlar\u0131n ihtiya\u00e7 duyduklar\u0131 t\u00fcm bilgileri h\u0131zl\u0131ca almalar\u0131na yard\u0131mc\u0131 olan, \u015firketin kullan\u0131\u015fl\u0131 bir web sitelerine sahip olmas\u0131 \u00e7ok \u00f6nemlidir. Yaln\u0131zca Fransa’da ka\u00e7 tane gayrimenkul objesi oldu\u011funu bir d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcn. Y\u00fcz binlerce! Ve onlarla durum s\u00fcrekli de\u011fi\u015fiyor, yani biri sat\u0131l\u0131yor, di\u011feri ortaya \u00e7\u0131k\u0131yor. Bazen reklam hedefleri olan sahte teklifler vard\u0131r ve b\u00f6yle bir konutun ger\u00e7ekten var oldu\u011fundan emin olman\u0131z gerekir. Yaln\u0131zca g\u00fcvenilir ortaklarla \u00e7al\u0131\u015f\u0131yoruz ve veritaban\u0131m\u0131z\u0131n s\u00fcrekli g\u00fcncellenmesini sagl\u0131yoruz. Tek bir reklamda maksimum bilgi vermeye \u00e7al\u0131\u015f\u0131yoruz, yaln\u0131zca “bu g\u00fczel bir daire” diyerek de\u011fil, ek foto\u011fraflar, videolar ve durumun a\u00e7\u0131klamalar\u0131n\u0131 istiyoruz.<\/p>\n\n\n\n

Avrupa’da, \u201cgizlice\u201d yap\u0131lmayan \u015feyler iyidir, e\u011fer bir ki\u015fi ev satarsa, bunu yasal olarak, bir hukuk\u00e7u i\u015ftirakiyle, noter arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla yapar, fakat ayn\u0131 zamanda sahte reklamlar da bulunmaktad\u0131r. T\u00fcm bu karma\u015fa ile ba\u015f etmek kolay de\u011fil ve uzmanlar\u0131m\u0131z bununla \u00e7al\u0131\u015f\u0131yorlar. Web sitelerimizde yaln\u0131zca al\u00e2kal\u0131 reklamlar\u0131n yay\u0131nlamalar\u0131n\u0131 ve insanlar\u0131n zamanlar\u0131n\u0131 bo\u015fa harcamamalar\u0131n\u0131 istiyoruz. Ve bu g\u00fcnl\u00fck \u00e7aba gerektiren bir vazifedir. Belirli bir \u00fclkede daire sat\u0131n alman\u0131n \u00f6zellikleri, hangi vergilerin \u00f6denece\u011fi ve bak\u0131m\u0131n\u0131n ne kadara mal olaca\u011f\u0131 hakk\u0131nda bilgi vermek de \u00f6nemlidir. T\u00fcm bunlar, \u201cuzaktan\u201d m\u00fc\u015fteriler i\u00e7in \u00e7ok uygun olan, portallar\u0131m\u0131zda okunabilir.<\/p>\n\n\n\n

– Yani, web sitelerinin al\u0131c\u0131 i\u00e7in belirleyici bir rol oynad\u0131\u011f\u0131n\u0131 m\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorsunuz?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

– Belirleyici de\u011fil, ama \u00f6nemli. Herhangi bir al\u0131c\u0131 i\u00e7in, site, yaln\u0131zca daire ile olan ilk tan\u0131\u015fma, ilk izlenimdir. Sonra bizimle temasa ge\u00e7er ve binlerce soru sorar. Tabii ki, onlar\u0131n hepsine hemen cevap vermek m\u00fcmk\u00fcn de\u011fil. Fakat bu, \u201cgel ve g\u00f6r\u201d demenin uygun oldu\u011fu durum de\u011fildir, \u00e7\u00fcnk\u00fc bir yabanc\u0131, yaln\u0131zca dairenin kendisine tam olarak uymas\u0131ndan emin oldu\u011fu zaman seyahat etmeye karar verecektir. G\u00f6revimiz, hayal k\u0131r\u0131kl\u0131\u011f\u0131na u\u011fratmayacak \u015fekilde yapmakt\u0131r. Her zaman birka\u00e7 yedek se\u00e7enek sunar\u0131z ve ek alternatif teklifleri \u201cak\u0131lda tutmaya\u201d \u00e7al\u0131\u015f\u0131r\u0131z. Geli\u015fi d\u00fczenlemeden \u00f6nce, ajanslar\u0131 ve sahipleri her t\u00fcrl\u00fc soruya cevap vermeleri, maksimum bilgi sa\u011flamalar\u0131 i\u00e7in \u201cs\u0131k\u0131\u015ft\u0131r\u0131yoruz\u201d, yoksa \u201csadece satmak\u201d olan ilkesiyle \u00e7al\u0131\u015fmak de\u011fil.<\/p>\n\n\n\n

Emlak se\u00e7enekleri \u00e7ok fazla, onlar\u0131n hepsine eri\u015febilmek, gerekli filtreleri uygulamak, gereksiz bilgileri an\u0131nda atmak \u00e7ok \u00f6nemlidir. ArendaLazur TM\u2019in (Cofrance SARL) programc\u0131lar\u0131 ve di\u011fer personeli arama motorlar\u0131n\u0131 m\u00fckemmel seviyeye getirmek i\u00e7in \u00e7al\u0131\u015f\u0131yorlar. \u00c7a\u011f\u0131m\u0131zda bu m\u00fcmk\u00fcn, ama o kadar kolay de\u011fil. Bu sahip oldu\u011fumuz bir \u015fey ve \u00fczerinde \u00e7al\u0131\u015fmam\u0131z gerekmektedir. M\u00fc\u015fteriler \u00f6ncelikle, hem kendileri hem de uzmanlar\u0131m\u0131z taraf\u0131ndan uygun bir se\u00e7ene\u011fi h\u0131zl\u0131ca bulabilecek rahat ettikleri yere gelirler. Bu t\u00fcr portallara sahip olmak b\u00fcy\u00fck avantajd\u0131r, \u00e7\u00fcnk\u00fc fiyatlar ve teklifler hemen hemen her yerde ayn\u0131d\u0131r ve iyi bir h\u0131zl\u0131 web sitesi \u00e7ok nadirdir.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

– \u015eirketinizin bug\u00fcne kadar yapt\u0131\u011f\u0131 en b\u00fcy\u00fck anla\u015fma nedir?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

– Monako’da, fiyat\u0131 yakla\u015f\u0131k 90 milyon euro olan yeni bir binada \u00e7ok katl\u0131 dairedir. \u015eimdiki de\u011feri ise 115 milyondan fazlad\u0131r.<\/p>\n\n\n\n

– Bu y\u0131l \u00f6zellikle hat\u0131rlad\u0131\u011f\u0131n\u0131z bir durum ya da tuhaf bir olay oldu mu?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00d6zbekistan\u2019l\u0131 bir bayan, hafta boyunca Monaco’daki dairelerle ilgili sorularla bizi bombalad\u0131. Sonu\u00e7ta, onun Macau’da, yani \u00c7in’de bir daireye ihtiyac\u0131 oldu\u011fu ortaya \u00e7\u0131kt\u0131. Neredeyse tek bir kritere g\u00f6re, yani \u201cs\u00fcper cins\u201d olan iki tane kedisine uyabilecek daireler se\u00e7en ilgin\u00e7 bir m\u00fc\u015fteri de vard\u0131. Ayn\u0131 zamanda onun \u00fc\u00e7 \u00e7ocu\u011fu oldu\u011fu ortaya \u00e7\u0131kt\u0131… Sonu\u00e7 olarak, bizimle \u00e7al\u0131\u015fmad\u0131, ve biz rahat bir nefes bile ald\u0131k. Ancak bu t\u00fcr durumlar nadirdir, \u00e7o\u011funlukla bize \u00e7ok ilgin\u00e7 ki\u015filer gelirler ve sonra onlar bizim arkada\u015flar\u0131m\u0131z olurlar.<\/p>\n\n\n\n

R\u00f6portaj, ba\u011f\u0131ms\u0131z gazeteci Nikolai Danilov taraf\u0131ndan yap\u0131ld\u0131.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Fransa ve Monako’daki daireler, evler ve villalar kimileri i\u00e7in hayal, kimileri i\u00e7in ger\u00e7ek ve kimileri i\u00e7in bir ticarettir. Bug\u00fcn Avrupa pazar\u0131nda neler oldu\u011funu, Bat\u0131l\u0131 ajanslar\u0131n nas\u0131l \u00e7al\u0131\u015ft\u0131\u011f\u0131n\u0131, kimin neler sat\u0131n ald\u0131\u011f\u0131n\u0131 ortaya \u00e7\u0131karmaya karar verdik. Bunu yapmak i\u00e7in Avrupa’n\u0131n \u00f6nde gelen emlak\u00e7\u0131 \u015firketlerinden biri olan ArendaLazur TM\u2019in (Cofrance SARL) direkt\u00f6r\u00fc Vitaly Arkhangelsky ile konu\u015ftuk.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[215],"tags":[],"yoast_head":"\nAvrupa\u2019daki emlak piyasas\u0131nda 2018\u2019de neler oldu?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Avrupa\u2019daki emlak piyasas\u0131nda 2018\u2019de neler oldu? . \u0421\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f \u0438\u0437 \u043a\u0430\u0442\u0435\u0433\u043e\u0440\u0438\u0438: . \u041f\u043e\u0434\u0440\u043e\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0447\u0438\u0442\u0430\u0439\u0442\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 - \u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0437\u0430 \u0440\u0443\u0431\u0435\u0436\u043e\u043c: \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u044c \u0438\u043b\u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0437\u0430 \u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435\u0439 \u043d\u0430 Arendal\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/arendal.ru\/tr\/avrupadaki-emlak-piyasasinda-2018de-neler-oldu\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"tr_TR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Avrupa\u2019daki emlak piyasas\u0131nda 2018\u2019de neler oldu?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Avrupa\u2019daki emlak piyasas\u0131nda 2018\u2019de neler oldu? . \u0421\u0442\u0430\u0442\u044c\u044f \u0438\u0437 \u043a\u0430\u0442\u0435\u0433\u043e\u0440\u0438\u0438: . \u041f\u043e\u0434\u0440\u043e\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0447\u0438\u0442\u0430\u0439\u0442\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0435 - \u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0437\u0430 \u0440\u0443\u0431\u0435\u0436\u043e\u043c: \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u044c \u0438\u043b\u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0437\u0430 \u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435\u0439 \u043d\u0430 Arendal\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/arendal.ru\/tr\/avrupadaki-emlak-piyasasinda-2018de-neler-oldu\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"\u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0437\u0430 \u0440\u0443\u0431\u0435\u0436\u043e\u043c: \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u044c \u0438\u043b\u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0437\u0430 \u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435\u0439 \u043d\u0430 Arendal\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2019-08-20T20:04:18+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2019-08-20T21:57:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/arendal.ru\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/itogi-2018-0.jpg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/arendal.ru\/tr\/#website\",\"url\":\"https:\/\/arendal.ru\/tr\/\",\"name\":\"\\u041d\\u0435\\u0434\\u0432\\u0438\\u0436\\u0438\\u043c\\u043e\\u0441\\u0442\\u044c \\u0437\\u0430 \\u0440\\u0443\\u0431\\u0435\\u0436\\u043e\\u043c: \\u043a\\u0443\\u043f\\u0438\\u0442\\u044c \\u0438\\u043b\\u0438 \\u0430\\u0440\\u0435\\u043d\\u0434\\u043e\\u0432\\u0430\\u0442\\u044c \\u043d\\u0435\\u0434\\u0432\\u0438\\u0436\\u0438\\u043c\\u043e\\u0441\\u0442\\u044c \\u0437\\u0430 \\u0433\\u0440\\u0430\\u043d\\u0438\\u0446\\u0435\\u0439 \\u043d\\u0430 Arendal\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":\"https:\/\/arendal.ru\/tr\/?s={search_term_string}\",\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"tr\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/arendal.ru\/tr\/avrupadaki-emlak-piyasasinda-2018de-neler-oldu\/#primaryimage\",\"inLanguage\":\"tr\",\"url\":\"https:\/\/arendal.ru\/wp-content\/uploads\/2018\/12\/itogi-2018-0.jpg\",\"width\":800,\"height\":533},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/arendal.ru\/tr\/avrupadaki-emlak-piyasasinda-2018de-neler-oldu\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/arendal.ru\/tr\/avrupadaki-emlak-piyasasinda-2018de-neler-oldu\/\",\"name\":\"Avrupa\\u2019daki emlak piyasas\\u0131nda 2018\\u2019de neler oldu?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/arendal.ru\/tr\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/arendal.ru\/tr\/avrupadaki-emlak-piyasasinda-2018de-neler-oldu\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2019-08-20T20:04:18+00:00\",\"dateModified\":\"2019-08-20T21:57:10+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/arendal.ru\/tr\/#\/schema\/person\/2f96c1795ae389b1bea22c764709413f\"},\"description\":\"Avrupa\\u2019daki emlak piyasas\\u0131nda 2018\\u2019de neler oldu? . \\u0421\\u0442\\u0430\\u0442\\u044c\\u044f \\u0438\\u0437 \\u043a\\u0430\\u0442\\u0435\\u0433\\u043e\\u0440\\u0438\\u0438: . \\u041f\\u043e\\u0434\\u0440\\u043e\\u0431\\u043d\\u043e\\u0441\\u0442\\u0438 \\u0447\\u0438\\u0442\\u0430\\u0439\\u0442\\u0435 \\u043d\\u0430 \\u0441\\u0430\\u0439\\u0442\\u0435 - \\u041d\\u0435\\u0434\\u0432\\u0438\\u0436\\u0438\\u043c\\u043e\\u0441\\u0442\\u044c \\u0437\\u0430 \\u0440\\u0443\\u0431\\u0435\\u0436\\u043e\\u043c: \\u043a\\u0443\\u043f\\u0438\\u0442\\u044c \\u0438\\u043b\\u0438 \\u0430\\u0440\\u0435\\u043d\\u0434\\u043e\\u0432\\u0430\\u0442\\u044c \\u043d\\u0435\\u0434\\u0432\\u0438\\u0436\\u0438\\u043c\\u043e\\u0441\\u0442\\u044c \\u0437\\u0430 \\u0433\\u0440\\u0430\\u043d\\u0438\\u0446\\u0435\\u0439 \\u043d\\u0430 Arendal\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/arendal.ru\/tr\/avrupadaki-emlak-piyasasinda-2018de-neler-oldu\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"tr\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/arendal.ru\/tr\/avrupadaki-emlak-piyasasinda-2018de-neler-oldu\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/arendal.ru\/tr\/avrupadaki-emlak-piyasasinda-2018de-neler-oldu\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"item\":{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/arendal.ru\/tr\/\",\"url\":\"https:\/\/arendal.ru\/tr\/\",\"name\":\"\\u0413\\u043b\\u0430\\u0432\\u043d\\u0430\\u044f\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"item\":{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/arendal.ru\/tr\/avrupadaki-emlak-piyasasinda-2018de-neler-oldu\/\",\"url\":\"https:\/\/arendal.ru\/tr\/avrupadaki-emlak-piyasasinda-2018de-neler-oldu\/\",\"name\":\"Avrupa\\u2019daki emlak piyasas\\u0131nda 2018\\u2019de neler oldu?\"}}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/arendal.ru\/tr\/#\/schema\/person\/2f96c1795ae389b1bea22c764709413f\",\"name\":\"cofradmin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/arendal.ru\/tr\/#personlogo\",\"inLanguage\":\"tr\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e946b965e2f1af03c728002deab183d0?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"cofradmin\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arendal.ru\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17681"}],"collection":[{"href":"https:\/\/arendal.ru\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/arendal.ru\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arendal.ru\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arendal.ru\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17681"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/arendal.ru\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17681\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arendal.ru\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17681"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arendal.ru\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17681"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arendal.ru\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17681"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}