Fransa’da daire bul

Daireler haritada:

Fransa’da emlâk kiralama

Lazur Sahili’nde geçirdiğiniz tatilin özel olması ve uzun zaman için hafızanızda kalması için daire kiralamanız gerek. Bu, emlâk satın almadan bu cennette kendinizi rahat hissetmek için harika bir fırsattır. Fransa’da emlâk kiralayarak muhteşem Akdeniz kıyılarını, mavi denizi ve parlak güneşi tam olarak değerlendirebilirsiniz.

Lazur Sahili’nde deniz manzaralı bir villa ve şık bir daire kiralayabilirsiniz. Bakımlı villa sizleri iki havuz, bir tenis kortu, özel bir atmosfer, konfor ve tam mahremiyet garantisi ile memnun edecektir. Daireler Cannes’ın tepelerinde, zeytinlikler arasında yer aldığı takdirde bile, akşamları sahil boyunca dolaşıp şık restoranı ziyaret edebilirsiniz.

Denize birkaç kilometre mesafedeki rahat, sessiz Provencе kasabasında bir konut kompleksinde lüks bir daire kiralayabilirsiniz. Bütçeniz sınırlı olursa bile, Lazur Sahili’nde daireler kiralamak mümkündür. Bu konuyla önceden ilgilenirseniz elverişli bir teklife rastlayacağınızdan emin olun. Konut kiralamak, varlıklı insanların bu cennetinde kendinize layık hissetmenize ve rahat ile konforlu bir ortamda dinlenmenize olanak sağlar. Ayrıca, kiralama bir otelden daha ucuz olacaktır.

Kiraya verme

Fransa’daki kiralık mülkler, Rusya sakinleri için iki farklı açıdan ilgi çekici olabilir. Yeterince finansal araçları olanlar kendileri için daire veya ev alabilirler, diğerleri küçük ama sabit bir gelir elde etmek için onları kiraya verirler.

Böyle bir işin kârlılığı, mülkün bulunduğu yere ve rahatlık, büyüklük, apartman düzeni, ücret vb. gibi tüketim özelliklerine bağlıdır. Kiraya vermek amacıyla bir obje satın alırken mülkün krediyle satın alınmış olması durumunda kira, satın alma ve özellikle ipotek masraflarını karşılasın diye talebi dikkate alarak bölgeyi dikkatlice seçmeniz gerekir.

İşin başarısı için belirli bir bölgede talep gören bir konut tipi seçmelisiniz. Uzun süreli oturma için asıl okuma ve iş yerlerinin bulunduğu merkeze ulaşması kolay olduğu şehir mahallelerinde daire kiralamak daha uygundur. Daimi ikametgah plânlanan kiracı iyi donanımlı konforlu bir mutfak, geniş bir oturma odası, konforlu yatak odaları ve banyo ile bir daire arıyor.

Sadece tatil için bir daire arayanlar Lazur Sahili’nde veya Alpler’de bir daire kiralamayı tercih ediyorlar. Bu insanlar için en önemlisi, kiraladıkları dairelerin denize ve teleferiğe yakın olduğu, ayrıca uyuyacak yerlerin, duş ve tuvalet odalarının sayısıdır.

Fiyatlar yükselmeye başlamadan önce inşaat aşamasında bulunan daireler satın almak en elverişlisidir. Bu durumda masraflar daha çabuk ödenir.

Rus ile Fıransız ajansları ve yönetim şirketleri aracılığıyla her iki taraf için mümkün olduğunca faydalı bir şekilde Fransa’da emlâk kiraya verebilir ve kiralayabilirsiniz. 

Fransa’da uzun süreli kiracılardan birkaç aylık oturma ücretine karşılık gelen teminat depozitosu alınır, yalnız tatil süresi için kiralayanlarla ise oturma fiyatı, enteriyör, mobilya ve teknik ücretlerine bağlı olarak anlaşılır. Kiracı, çalışma belgeleri veya diğer finansal teminatlar veremiyorsa altı ay önceden ödeme yapması veya kiracının banka hesabındaki yıllık kira ödemesine eşit bir tutarın bloke edilmesi istenebilir. Bazı durumlarda teminat, kiracı tarafından katkının ödenmemesi durumunda finansal yükümlülükler üstlenen kefil tarafından kabul edilir.

Fransa’da emlak kiralama genellikle aylık bir ödeme sağlar. Ajans komisyonu aylık ödemenin %20 ile %100 arasında değişmektedir. İlginçtir, ama Fransa’da ayrıca kiraya verenlerin ve kiracıların adreslerini ucuza ve hiçbir garanti olmadan veren ajanslar da var, bu yüzden yüksek komisyon, her iki tarafın yerleştirilmesine kadar eşlik edileceği anlamına geliyor. Gerekirse rantın alınması ve devredilmesi, kiralanan objenin emniyetinin izlenmesi ve idari sorunların çözülmesi de dahil olmak üzere işleme ek olarak eşlik edilebilir.