Courchevel, Val-d’Isère, Isola 2000, Super-Besse… «На каких горнолыжных курортах Франции цены на жильё самые высокие, а на каких самые низкие?» Ответ на этот вопрос вы узнаете, если познакомитесь с Рейтингом I.
Самые дорогие горнолыжные курорты
Три верхних строчки Рейтинга I занимают горнолыжные курорты Северных Альп: Val d’Isère, Courchevel и Megève. Там средняя цена квадратного метра жилья составляет 11.665, 10.242 и 8.884 евро соответственно.
Самые бюджетные горнолыжные курорты
В самом низу Рейтинга I находятся горнолыжные курорты Saint-Maurice-sur Moselle (Вогезы), La Mongie (Пиренеи) et Chabanon (Южные Альпы). Там средняя цена квадратного метра составляет 1.189, 1.827 и 1.705 евро соответственно.
Относительно недорогое жильё можно найти и в Северных Альпах
Самые высокие цены на жильё действуют в Северных Альпах. Квартиры там обходятся покупателям в среднем по цене 4.605 евро за квадратный метр, а шале – в среднем по цене 6.072 евро за квадратный метр. За такие деньги можно купить жильё и в каком-нибудь крупном городе. Вот, например, в Лионе и Бордо средняя цена квадратного метра равна 4.895 евро. Почему на горнолыжных курортах Северных Альп цены выше, чем в других горных районах? «Горнолыжные курорты Северных Альп пользуются мировой славой и привлекают состоятельных людей со всего света», – объясняет директор компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский. Тем не менее и там много мест, где можно заключить сделку по разумной цене. К числу таких мест относятся курорты Corbier, Chamrousse и Gresse-en-Vercors. Там цена квадратного метра в среднем равна 1.762, 1.761 и 1.594 евро соответственно.
Для более конкретного знакомства с ценами, действующими на курортах Северных Альп, смотрите Рейтинг II.
Бюджетные цены в Пиренеях и Юры.
За последний год больше всего цены на жильё выросли в Северных Альпах – в среднем на 5.6%. За это же время в Южных Альпах они снизились в среднем на 2.5%. И тем не менее самые бюджетные предложения по-прежнему действуют в Пиренеях. Там хоть цены и выросли за год в среднем на 1.7%, но всё равно остаются самыми низкими во Франции – 1.940 евро за квадратный метр. «Жильё в Пиренеях пользуется популярностью у жителей Тулузы и Бордо, чья покупательная способность слабее, чем у парижан», – отмечает Виталий Архангельский.
Растёт интерес к горнолыжным курортам Юры. Цены там всё ещё ниже, чем в Южных Альпах. «Эти «семейные» курорты привлекают многих жителей Парижа и Лиона, поскольку им легко добираться до них на поезде или автомашине», – объясняет Виталий Архангельский.
Смотрите Рейтинг III.
Жильё рядом с подъёмниками дороже
Анализ цен показывает, что цены на жильё, которое расположено в нескольких минутах ходьбы до подъёмника, стоят на 12.5% дороже.
Рейтинг I(Средние цены на горнолыжных курортах Франции)
Курорт | Название горного массива | Средняя общая цена | Средняя цена квартиры | Средняя цена шале |
Courchevel | Северные Альпы | 10 242 € | 11 290 € | 10 049 € |
Megève | Северные Альпы | 8 884 € | 11 303 € | 8 333 € |
Méribel | Северные Альпы | 8 445 € | 12 862 € | 7 623 € |
La Clusaz | Северные Альпы | 7 119 € | 8 879 € | 6 567 € |
Chamonix-Mont-Blanc | Северные Альпы | 6 978 € | 8 154 € | 6 658 € |
La Tania | Северные Альпы | 6 828 € | 7 290 € | 6 524 € |
Les Gets | Северные Альпы | 6 376 € | 6 629 € | 6 261 € |
Morzine | Северные Альпы | 6 345 € | 12 519 € | 5 203 € |
Avoriaz | Северные Альпы | 5 638 € | 6 786 € | 5 417 € |
Les saisies | Северные Альпы | 5 565 € | 7 180 € | 5 172 € |
Val Thorens | Северные Альпы | 5 418 € | 7 093 € | 4 527 € |
Le Grand-Bornand | Северные Альпы | 5 390 € | 7 132 € | 5 107 € |
Les Houches | Северные Альпы | 5 368 € | 8 698 € | 3 595 € |
Vaujany | Северные Альпы | 5 133 € | 5 608 € | 4 486 € |
Combloux | Северные Альпы | 5 034 € | 5 694 € | 4 618 € |
Sainte-Foy-Tarentaise | Северные Альпы | 4 915 € | 5 863 € | 4 680 € |
Alpe d’Huez | Северные Альпы | 4 894 € | 10 674 € | 2 853 € |
Châtel | Северные Альпы | 4 682 € | 4 859 € | 4 602 € |
Tignes | Северные Альпы | 4 623 € | 5 430 € | 3 862 € |
Les Menuires | Северные Альпы | 4 547 € | 7 132 € | 4 127 € |
Auron | Северные Альпы | 4 468 € | 5 569 € | 3 953 € |
Praz-sur-Arly | Северные Альпы | 4 459 € | 6 823 € | 3 966 € |
Les Carroz d’Arâches | Северные Альпы | 4 377 € | 5 007 € | 4 233 € |
Crest-Voland Cohennoz | Северные Альпы | 4 374 € | 5 199 € | 4 309 € |
Samoëns | Северные Альпы | 4 316 € | 6 171 € | 3 979 € |
Valloire | Северные Альпы | 4 262 € | 5 852 € | 3 968 € |
Champagny-en-Vanoise | Северные Альпы | 4 258 € | 5 706 € | 4 208 € |
Arêches-Beaufort | Северные Альпы | 4 089 € | 4 285 € | 3 966 € |
Montgenèvre | Северные Альпы | 3 989 € | 4 220 € | 3 865 € |
Flaine | Северные Альпы | 3 952 € | 4 699 € | 3 799 € |
Peisey-Vallandry | Северные Альпы | 3 928 € | 4 370 € | 3 563 € |
Cordon | Северные Альпы | 3 884 € | 4 574 € | 3 520 € |
Les Contamines-Montjoie | Северные Альпы | 3 881 € | 3 872 € | 3 883 € |
Pralognan-la-Vanoise | Северные Альпы | 3 795 € | 3 547 € | 3 825 € |
Notre-Dame-de-Bellecombe | Северные Альпы | 3 735 € | 4 444 € | 3 534 € |
Saint-Gervais Mont-Blanc | Северные Альпы | 3 644 € | 6 056 € | 3 349 € |
Isola 2000 | Северные Альпы | 3 623 € | 3 963 € | 3 521 € |
Valmorel | Северные Альпы | 3 583 € | 5 472 € | 3 227 € |
Les Arcs Bourg-Saint-Maurice | Северные Альпы | 3 538 € | 4 372 € | 3 372 € |
Val Cenis | Северные Альпы | 3 535 € | 3 559 € | 3 528 € |
La Rosière 1850 | Северные Альпы | 3 463 € | 4 088 € | 3 403 € |
Morillon | Северные Альпы | 3 455 € | 5 107 € | 3 100 € |
Les Deux Alpes | Северные Альпы | 3 418 € | 3 871 € | 3 357 € |
La Plagne | Северные Альпы | 3 333 € | 5 123 € | 2 887 € |
Vars | Северные Альпы | 3 277 € | 3 664 € | 3 203 € |
Montchavin Les Coches | Северные Альпы | 3 171 € | 3 591 € | 3 125 € |
Flumet | Северные Альпы | 3 157 € | 3 935 € | 2 665 € |
Aussois | Северные Альпы | 3 103 € | 3 745 € | 3 003 € |
Serre Chevalier | Южные Альпы | 3 023 € | 4 176 € | 2 736 € |
Bessans Val d’Arc | Северные Альпы | 2 945 € | 3 010 € | 2 913 € |
Valberg | Южные Альпы | 2 943 € | 3 241 € | 2 889 € |
Praz de Lys — Sommand | Северные Альпы | 2 921 € | 5 136 € | 1 406 € |
La Giettaz | Северные Альпы | 2 865 € | 2 631 € | 2 916 € |
La Toussuire | Северные Альпы | 2 829 € | 2 881 € | 2 715 € |
Saint-Sorlin-d’Arves | Северные Альпы | 2 748 € | 3 575 € | 2 586 € |
Saint-François-Longchamp | Северные Альпы | 2 742 € | 3 525 € | 2 580 € |
Risoul | Южные Альпы | 2 570 € | 2 965 € | 2 388 € |
Métabief | Юра | 2 567 € | 2 814 € | 2 428 € |
Thollon-les-Mémises | Северные Альпы | 2 560 € | 2 692 € | 2 546 € |
Albiez-Montrond | Северные Альпы | 2 534 € | 2 227 € | 2 561 € |
Valmeinier | Северные Альпы | 2 511 € | 3 068 € | 2 301 € |
Beuil les Launes | Южные Альпы | 2 478 € | 2 753 € | 2 267 € |
Villard-de-Lans | Северные Альпы | 2 461 € | 2 980 € | 2 330 € |
Le Lioran | Центральный Массив | 2 425 € | 2 675 € | 2 013 € |
Les Rousses | Юра | 2 420 € | 2 551 € | 2 337 € |
Gérardmer | Вогезы | 2 411 € | 2 755 € | 2 365 € |
Cauterets | Пиренеи | 2 349 € | 2 727 € | 2 226 € |
Ax-les-Thermes | Пиренеи | 2 330 € | 2 889 € | 2 023 € |
La Norma | Северные Альпы | 2 269 € | 2 028 € | 2 368 € |
Les Orres | Южные Альпы | 2 268 € | 2 317 € | 2 258 € |
Luz-Ardiden | Пиренеи | 2 262 € | 2 823 € | 2 193 € |
Pra Loup | Южные Альпы | 2 250 € | 2 693 € | 2 142 € |
Les Sept Laux | Северные Альпы | 2 224 € | 2 322 € | 2 133 € |
La Colmiane | Южные Альпы | 2 211 € | 2 125 € | 2 238 € |
Super-Besse | Центральный Массив | 2 183 € | 2 162 € | 2 193 € |
Autrans-Méaudre | Северные Альпы | 2 171 € | 4 161 € | 1 768 € |
Alpe du Grand-Serre | Северные Альпы | 2 136 € | 2 609 € | 1 914 € |
Les Angles | Пиренеи | 2 119 € | 1 911 € | 2 145 € |
Le Sauze | Южные Альпы | 2 065 € | 3 472 € | 1 794 € |
Valfréjus | Северные Альпы | 2 063 € | 2 190 € | 1 971 € |
Le Dévoluy | Южные Альпы | 1 981 € | 1 278 € | 2 313 € |
Luchon Superbagnères | Пиренеи | 1 970 € | 2 406 € | 1 873 € |
Le Mont-Dore | Центральный Массив | 1 951 € | 2 341 € | 1 527 € |
Monts Jura | Юра | 1 893 € | 2 143 € | 1 527 € |
Gourette | Пиренеи | 1 886 € | 2 025 € | 1 842 € |
Vall d’Allos — La Foux | Южные Альпы | 1 867 € | 1 782 € | 1 888 € |
Val d’Allos — Le Seignus | Южные Альпы | 1 844 € | 2 551 € | 1 713 € |
Font-Romeu | Пиренеи | 1 840 € | 2 427 € | 1 754 € |
Puy-Saint-Vincent | Южные Альпы | 1 836 € | 1 883 € | 1 817 € |
Orcières Merlette | Южные Альпы | 1 833 € | 2 621 € | 1 729 € |
Le Corbier | Северные Альпы | 1 831 € | 1 597 € | 1 883 € |
La Mongie | Пиренеи | 1 827 € | 2 321 € | 1 743 € |
Chamrousse | Северные Альпы | 1 762 € | 2 977 € | 1 705 € |
Montclar | Южные Альпы | 1 761 € | 2 832 € | 1 700 € |
Ventron | Вогезы | 1 749 € | 1 661 € | 1 785 € |
La Bresse-Hohneck | Вогезы | 1 723 € | 1 815 € | 1 659 € |
Chabanon | Южные Альпы | 1 705 € | 1 854 € | 1 565 € |
Gréolières-les-Neiges | Южные Альпы | 1 655 € | 1 677 € | 1 631 € |
Saint-Pierre-de-Chartreuse | Северные Альпы | 1 613 € | 1 423 € | 1 701 € |
Le Collet D’Allevard | Северные Альпы | 1 594 € | 2 011 € | 1 369 € |
Gresse-en-Vercors | Северные Альпы | 1 565 € | 1 533 € | 1 638 € |
Saint-Maurice-sur-Moselle | Вогезы | 1 189 € | 1 308 € | 934 € |
Рейтинг II (Средние цены на горнолыжных курортах Северных Альп)
Курорт | Название горного массива | Общая средняя цена | Средняя цена квартиры | Средняя цена шале |
Val-d’Isère | Северные Альпы | 11 665 € | 17 026 € | 11 517 € |
Courchevel | Северные Альпы | 10 242 € | 11 290 € | 10 049 € |
Megève | Северные Альпы | 8 884 € | 11 303 € | 8 333 € |
Méribel | Северные Альпы | 8 445 € | 12 862 € | 7 623 € |
Chamonix-Mont-Blanc | Северные Альпы | 7 119 € | 8 879 € | 6 567 € |
La Clusaz | Северные Альпы | 6 978 € | 8 154 € | 6 658 € |
La Tania | Северные Альпы | 6 828 € | 7 290 € | 6 524 € |
Les Gets | Северные Альпы | 6 376 € | 6 629 € | 6 261 € |
Avoriaz | Северные Альпы | 6 345 € | 12 519 € | 5 203 € |
Morzine | Северные Альпы | 5 638 € | 6 786 € | 5 417 € |
Les saisies | Северные Альпы | 5 565 € | 7 180 € | 5 172 € |
Combloux | Северные Альпы | 5 418 € | 7 093 € | 4 527 € |
Val Thorens | Северные Альпы | 5 390 € | 7 132 € | 5 107 € |
Peisey-Vallandry | Северные Альпы | 5 368 € | 8 698 € | 3 595 € |
Sainte-Foy-Tarentaise | Северные Альпы | 5 133 € | 5 608 € | 4 486 € |
Les Houches | Северные Альпы | 5 034 € | 5 694 € | 4 618 € |
Le Grand-Bornand | Северные Альпы | 4 915 € | 5 863 € | 4 680 € |
Bessans Val d’Arc | Северные Альпы | 4 894 € | 10 674 € | 2 853 € |
Vaujany | Северные Альпы | 4 682 € | 4 859 € | 4 602 € |
Arêches-Beaufort | Северные Альпы | 4 623 € | 5 430 € | 3 862 € |
Les Menuires | Северные Альпы | 4 547 € | 7 132 € | 4 127 € |
Samoëns | Северные Альпы | 4 468 € | 5 569 € | 3 953 € |
Les Carroz d’Arâches | Северные Альпы | 4 459 € | 6 823 € | 3 966 € |
Châtel | Северные Альпы | 4 377 € | 5 007 € | 4 233 € |
Alpe d’Huez | Северные Альпы | 4 374 € | 5 199 € | 4 309 € |
Praz-sur-Arly | Северные Альпы | 4 262 € | 5 852 € | 3 968 € |
Tignes | Северные Альпы | 4 258 € | 5 706 € | 4 208 € |
Crest-Voland Cohennoz | Северные Альпы | 4 089 € | 4 285 € | 3 966 € |
Champagny-en-Vanoise | Северные Альпы | 3 989 € | 4 220 € | 3 865 € |
Flaine | Северные Альпы | 3 952 € | 4 699 € | 3 799 € |
Cordon | Северные Альпы | 3 928 € | 4 370 € | 3 563 € |
Saint-Gervais Mont-Blanc | Северные Альпы | 3 884 € | 4 574 € | 3 520 € |
Valloire | Северные Альпы | 3 881 € | 3 872 € | 3 883 € |
Les Contamines-Montjoie | Северные Альпы | 3 735 € | 4 444 € | 3 534 € |
Val Cenis | Северные Альпы | 3 644 € | 6 056 € | 3 349 € |
Notre-Dame-de-Bellecombe | Северные Альпы | 3 623 € | 3 963 € | 3 521 € |
La Rosière 1850 | Северные Альпы | 3 583 € | 5 472 € | 3 227 € |
Valmorel | Северные Альпы | 3 538 € | 4 372 € | 3 372 € |
Pralognan-la-Vanoise | Северные Альпы | 3 535 € | 3 559 € | 3 528 € |
La Plagne | Северные Альпы | 3 455 € | 5 107 € | 3 100 € |
Les Arcs Bourg-Saint-Maurice | Северные Альпы | 3 418 € | 3 871 € | 3 357 € |
Morillon | Северные Альпы | 3 277 € | 3 664 € | 3 203 € |
Les Deux Alpes | Северные Альпы | 3 171 € | 3 591 € | 3 125 € |
La Giettaz | Северные Альпы | 3 157 € | 3 935 € | 2 665 € |
Flumet | Северные Альпы | 2 945 € | 3 010 € | 2 913 € |
Aussois | Северные Альпы | 2 943 € | 3 241 € | 2 889 € |
Le Collet D’Allevard | Северные Альпы | 2 921 € | 5 136 € | 1 406 € |
Montchavin Les Coches | Северные Альпы | 2 865 € | 2 631 € | 2 916 € |
Praz de Lys — Sommand | Северные Альпы | 2 829 € | 2 881 € | 2 715 € |
La Toussuire | Северные Альпы | 2 748 € | 3 575 € | 2 586 € |
Saint-Sorlin-d’Arves | Северные Альпы | 2 742 € | 3 525 € | 2 580 € |
Thollon-les-Mémises | Северные Альпы | 2 570 € | 2 965 € | 2 388 € |
Saint-François-Longchamp | Северные Альпы | 2 534 € | 2 227 € | 2 561 € |
Villard-de-Lans | Северные Альпы | 2 461 € | 2 980 € | 2 330 € |
Autrans-Méaudre | Северные Альпы | 2 425 € | 2 675 € | 2 013 € |
Valmeinier | Северные Альпы | 2 411 € | 2 755 € | 2 365 € |
La Norma | Северные Альпы | 2 349 € | 2 727 € | 2 226 € |
Albiez-Montrond | Северные Альпы | 2 269 € | 2 028 € | 2 368 € |
Les Sept Laux | Северные Альпы | 2 250 € | 2 693 € | 2 142 € |
Alpe du Grand-Serre | Северные Альпы | 2 063 € | 2 190 € | 1 971 € |
Saint-Pierre-de-Chartreuse | Северные Альпы | 1 893 € | 2 143 € | 1 527 € |
Valfréjus | Северные Альпы | 1 831 € | 1 597 € | 1 883 € |
Le Corbier | Северные Альпы | 1 762 € | 2 977 € | 1 705 € |
Chamrousse | Северные Альпы | 1 761 € | 2 832 € | 1 700 € |
Gresse-en-Vercors | Северные Альпы | 1 594 € | 2 011 € | 1 369 € |
Рейтинг III (Средние цены в горных массивах Франции)
Название горного массива | Средняя цена шале | Средняя цена квартиры | Общая средняя цена | Изменение цены за год | Изменение цены за три года |
Северные Альпы | 6 072 € | 4 605 € | 4 895 € | 5,6% | 12,1% |
Южные Альпы | 3 144 € | 2 417 € | 2 549 € | -2,5% | -3,0% |
Юра | 2 971 € | 2 278 € | 2 484 € | / | / |
Центральный Массив | 2 272 € | 1 992 € | 2 083 € | / | / |
Пиренеи | 1 974 € | 1 928 € | 1 940 € | 1,7% | 5,3% |
Вогезы | 2 136 € | 1 975 € | 2 055 € | / | / |