В Париже очень распространены агентства недвижимости, которые арендуют недвижимость за свой собственный счет. Следует отметить, что в расходы агентства входят стоимость поиска арендатора, сама арендная плата, и в качестве бонуса, гарантия своевременной оплаты. Если объединить эти три позиции, то получится, что при средней арендной плате в 1500 евро, агентству это обходится в чуть более 2200 евро в год, или 12,3 процента от годовой арендной платы.
Недвижимость в Париже
Это значение эквивалентно полуторамесячной арендной плате. Даже если убрать гарантию на своевременную оплату, что составит 10 процентов от полной суммы, все равно общая цена окажется чрезмерной. Для сравнения, плата за продажу квартиры составляет 5,42 процента от стоимости жилплощади.
Причем ценовая категория на одну и туже квартиру у разных агентств может варьироваться от 9 до 17,8 процентов от арендной планы в год. Даже если агентства недвижимости расположены на одной улице, их ценовые различия могут достигать более 50 процентов. Поэтому владельцам недвижимости стоит внимательно выбирать и сравнивать агентства.
Все эти цифры основаны на исследованиях деятельности 253 агентств, которые показали, что почти 60% из них не способны соблюдать юридически обязательства, и не будут отражать свои сборы в средствах массовой информации и в Интернете.
