Метрополия Экс-Марсель-Прованс продолжает привлекать внимание покупателей жилья. Тем не менее местный рынок жилой недвижимости переживает некоторый спад.
Рынок метрополии Экс-Марсель-Прованс динамичен
Местный рынок динамичен. На нём наблюдается сильная напряжённость. Несмотря на то, что он располагает наилучшим запасом с января. Цены после серьёзного увеличения стабилизировались на высокой отметке.
Причина стабилизации цен
Как мы уже отметили, цены стабилизировались. Они не увеличиваются больше. В чём причина? Уменьшился бюджет покупателей. Это, прежде всего, связано с увеличением процентных ставок по ипотечным кредитам. В среднем они прибавили 15%.
Профиль покупателя жилья в метрополии Экс-Марсель-Прованс
Профиль покупателя изменился. До санитарного кризиса среди покупателей было много пенсионеров, которые искали основной или отпускной дом. С развитием телеработы местными объектами жилья интересуется всё больше молодых специалистов из других регионов страны.
Средняя цена квадратного метра
Средняя цена квадратного метра в метрополии Экс-Марсель-Прованс составляет 5.432 евро.
Недвижимость, на которую наибольший спрос
Наибольшим спросом в метрополии Экс-Марсель-Прованс пользуются дома с четырьмя спальными комнатами и бассейном.
Размер бюджета
Цена квадратного метра элитного объекта жилья находится в диапазоне от 8 до 10 тыс. евро.
Срок продажи
Сроки продажи жилья увеличились. Раньше предложение от покупателя нередко поступало после его первого посещения объекта. Сейчас ситуация уже другая. Между моментом выставления объекта на продажу и его покупкой проходит около месяца.
Совет покупателю
Не спешите с выбором. Не стесняйтесь сделать по несколько посещений одного и того же объекта. Предложений жилья сейчас больше.
Перспективы рынка метрополии Экс-Марсель-Прованс в следующем году
В конце этого года наблюдается небольшое замедление на местном рынке. Вполне возможно, что оно продолжится и в следующем году. Продавцам будет сложнее продать свои объекты. Они должны будут учитывать требования покупателей. В том числе и требования по цене.
