Вы хотите устроить на вашем балконе или террасе сад? Перед тем, как начать высаживать растения, внимательно ознакомьтесь с правилами кондоминиума.
Балконы и террасы могут быть отнесены уставом кондоминиума к местам общего или частного пользования.
Если в уставе не указан статус балконов и террас, то они автоматически относятся к местам общего пользования кондоминиума. В этом случае, вы не можете без разрешения общего собрания кондоминиума заниматься их обустройством и использовать под личные нужды.
Если балконы и террасы относятся к местам частного пользования, то вы можете их использовать по своему усмотрению, но в рамках устава кондоминиума. Как правило, высаживать растения на балконах и террасах разрешается. Но вот вывешивать для сушки бельё и готовить барбекю обычно запрещается.
Вы хотите выполнить какие-нибудь серьёзные работы, например, переделать балкон в лоджию или построить веранду? В таком случае вы должны получить на это согласие общего собрания кондоминиума. Иногда может потребоваться и заключение властей о возможности выполнения строительных работ. Будьте внимательны! Разрешение властей не освобождает вас от получения согласия общего собрания кондоминиума.