Портал French Property сообщил о том, что за последние три месяца, во Франции зафиксирован заметный рост покупок недвижимости с помощью пожизненной ипотеки.
Напомним, что банк Crédit Foncier запустил программу пожизненного ипотечного кредитования по фиксированной ставке для лиц не старше 60 лет. Ипотеку по данной программе можно выплачивать и после фактической смерти первоначального заёмщика. Имеется ввиду, что в случае вхождения в наследство, наследники могут продлить договор кредитования по тем же условиям, что первоначально были предоставлены заемщику, либо же погасить кредит.
Данная практика не является французским ноу-хау, так как уже давно и плодотворно используется в Великобритании. Однако во Франции она пока продвигается медленно, ввиду новизны, а также низкой заинтересованности банков.
Чтоб исправить эту ситуацию, Crédit Foncier изменил программу пожизненного ипотечного кредитования во Франции. И если ранее по условиям годовая ставка кредита составляла 8%, сборы – 4%, а начальная сумма взноса было в районе 20-30%. То теперь банк пересмотрел программу и снизил годовую ставку до 4,8 процентов.
Новый ипотечный продукт называется Foncier Réversimmo. Процесс получения пожизненного ипотечного займа максимально упрощён. Для его оформления заемщику даже не нужно предоставлять в банк, как это было ранее, медицинские справки. Сумма займа определяется непосредственно стоимостью выбранной недвижимости.
