Покупка жилья в Париже: Округа XIII и XIV

Покупка жилья в Париже: Округа XIII и XIV

В Округе XIII цены на жильё продолжают оставаться стабильными и варьируются в зависимости от адреса жилья. «На границе с Округом V цена квадратного метра достигает отметки в 14 тыс. евро. Подтверждением тому служат продажи квартир на авеню Гобелен, бульваре Сен-Марсель и улице дю Банкье», – говорит директор международной компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский.  По мере движения в южном направлении от станции-метро Гобелен цена квадратного метра уменьшается. Это уменьшение может доходить до 3 тыс. евро. Несмотря на контроль властей над арендной платой, эта местность привлекает инвесторов. «Они проявляют интерес к объектам, расположенным рядом со зданием факультета на улице де Тольбиак и школой в квартале Сальпетриер», – говорит Виталий Архангельский. В округе много домов 1970-х годов постройки. Этими объектами, прежде всего, интересуются пенсионеры, нуждающиеся в балконе, а также семьи, которые хотят ещё одну комнату.

Теперь посмотрим, как обстоят дела в Округе XIV. В этой части Парижа предложение на рынке продаж жилья растёт. В связи с этим покупатели становятся более требовательными. В прошлом году цены на жильё росли, а в этом году они пока остаётся без изменений. Здесь заметим, что это ситуация по округу в целом. На улице Деламбре в доме 1900-го года постройки продаётся двухкомнатная квартира площадью 31 квадратный метр. Состояние хорошее. Хозяева сделали ремонт. Цена продажи составляет 400 тыс. евро (12.900 евро за квадратный метр). Жильё на улице Дагер, где сейчас проводятся работы по реновации, продолжает повышаться в цене. Почти рядом с площадью Денфер-Рошро продаётся трёхкомнатная квартира площадью 71 квадратный метр с открытым видом. Нужен ремонт. Цена продажи 920 тыс. евро (12.955 евро за квадратный метр). Если на улицах Пернети и де Плезанс квартиры продаются в среднем по цене 11 тыс. евро за квадратный метр, то на бульваре Брюн и улицах Густав-Ле-Бон и Альберт-Сорель – по цене 8-9 тыс. евро за квадратный метр. «Благодаря близости Монружа и реализации программ строительства жилья эта часть округа остаётся перспективной», – говорит Виталий Архангельский.

Сравнить

Enter your keyword