Покупка жилья в Париже: Округ IX

Покупка жилья в Париже: Округ IX

В Округе IX, как и в других частях Парижа, спрос на жильё уменьшается. «Объекты с ценой от 450 тыс. евро уже продать сложно», – замечает директор международной компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский. На улице Родье была выставлена на продажу квартира за 530 тыс. евро. Никто не хотел покупать. Пришлось продавцу уменьшать цену. В итоге квартира после торга была продана за 480 тыс. евро. Жильё продать сложно даже в таких популярных местах округа, как Авеню Труден, улица Сен-Жорж, улица де Мартир и улица Нотр-Дам-де-Лоретт.

Собственники предвидят резкое снижение цен и стараются продать принадлежащее им жильё быстро. И поэтому, впервые за несколько лет выбор квартир очень большой. Особенно это касается площадей от 100 до 150 квадратных метров. Цены снижаются и снова становятся приемлемыми. На улице Виктуар в доме 1890-го года постройки была продана квартира в отличном состоянии площадью 170 квадратных метров. Прекрасные характеристики: лифт, хорошая освещённость, двойное остекление, камин, паркетный пол. Цена сделки составила 1.9 млн. евро. Каждый квадратный метр обошёлся покупателю в 10.735 евро.

Заметим, что квартиры без балконов стоят дешевле.«Сейчас пользуются большим спросом квартиры с балконом или террасой. И чтобы желательно она была расположена в квартале, где много зелени. Если квартира такими характеристиками не обладает, то она будет стоить дешевле на 5-7%», – говорит Виталий Архангельский.

Хорошую квартиру можно найти в окрестностях улицы Лафайет. Красивые дома, развитая пешеходная и транспортная инфраструктура. Ещё многообещающей выглядит часть округа, что лежит между станциями-метро Гар-дю-Нор и Гар-де-Л’Эст.

Сравнить

Enter your keyword