Недвижимость в Венгрии: зачем инвестировать в Будапешт

Недвижимость в Венгрии: зачем инвестировать в Будапешт

Романтический город Будапешт издавна привлекает гостей со всей Европы. Неудивительно, что рынок недвижимости в Будапеште годами привлекал внимание инвесторов, благодаря множеству зданий XIX-го века и сочетанию красивых архитектурных стилей.

Город в настоящее время переживает бум в секторе недвижимости, но каковы причины этого роста? И что нужно знать, чтобы извлечь максимальную выгоду от покупки недвижимости в Будапеште?

Почему рынок недвижимости Будапешта процветает

Несмотря на то, что здания в городе в своем большинстве — исторические, культура Будапешта быстро меняется. Раньше столица Венгрии была одним из идеальных бюджетных мест назначения и только в последнее время начала предлагать высококлассные удобства, которые подчеркивают комфорт, включая рестораны для гурманов и коктейль-бары. Историческая красота города  также делает Будапешт местом выбора для множества туристов.

Результатом развития города является элегантное сочетание потертого шика и роскошной жизни, что делает Будапешт очень модным рынком недвижимости, который сейчас находится на пике популярности среди инвесторов.

Кто решает инвестировать в Будапешт

Город разделен на различные зоны, которые отвечают разноплановым потребностям покупателей, в зависимости от их бюджета и образа жизни. Первые инвестиции были сделаны в 5-м районе Будапешта, который относится к центральным в городе — он полон  элегантных квартир, готовых к приему хозяев или сдаче в аренду. Седьмой район недавно стал очень популярным благодаря многочисленным барам и модным ресторанам.

В последнее время в Будапеште растет популярность 8-го, 9-го и 13-го районов. Здесь находятся предпочтительные варианты для молодых арендаторов, которые часто выбирают эти менее изысканные жилые районы. Поэтому они являются хорошим вариантом инвестиций в аренду для этой демографической группы.

Будапешт также полон старомодных зданий, расположенных в самом центре города. Многие иностранные покупатели (из Китая, России и стран Ближнего Востока), желающие инвестировать в Будапешт, покупают эти объекты недвижимости, чтобы отремонтировать их и сдать в аренду студентам и молодым специалистам.

Для более элегантного образа жизни в более естественной обстановке район Буды, расположенный на одноименном холме, на правом берегу Дуная, также предлагает идеальные условия для инвестиций в Будапешт. Этот район популярен среди семей благодаря удобному доступу к школам, паркам, пешеходным тропам и игровым площадкам.  Покупатели могут выбирать из широкого списка особняков XIX-го века или более современных апартаментов и вилл.

Цена вопроса

Средняя цена на недвижимость в Будапеште составляет около 2 500 евро за квадратный метр. Однако, она в последнее время стремительно растет. За последние три или четыре года стоимость жилья действительно возросла на 60%. В настоящее время наблюдается небольшое замедление, что указывает на то, что сейчас самое время инвестировать в Будапешт, поскольку популярность города продолжает расти впечатляющими темпами.

Следите за эволюцией Будапешта и других рынков недвижимости, консультируясь с нашими специалистами в сфере недвижимости ArendaLazur TM (Cofrance SARL) и анализируя тенденции рынка по всему миру.

Сравнение

Enter your keyword