Описаны особенности недвижимости Больё-сюр-Мер (курорт на Лазурном Берегу) и её ценообразования. Указаны преимущества приобретения жилья в Больё через компанию «Кофранс»

Компания «Кофранс» помогает гражданам России и русскоговорящим других стран в аренде и покупке элитной недвижимости на престижных курортах Лазурного Берега. Один из них – Больё-сюр-Мер, городок в восьми километрах восточнее Ниццы. О его востребованности на туристическом рынке говорит красноречивый факт: плотность проживания составляет больше 4000 чел./км².

Недвижимость в Больё: кто и почему приобретает

Недвижимость Больё-сюр-Мер для постоянного проживания востребована у состоятельных европейцев, предпочитающих безмятежный отдых в доступном удалении от бурной жизни культурных центров. Для краткосрочного отдыха жильё арендует молодежь.

Основные причины приобретения здесь недвижимости:

• • высокие притязания на статусность. Больё – знаковое место, где отдыхает мировой бомонд;

• • надёжное инвестирование. Цена элитной недвижимости Больё-сюр-Мер, одной из самых дорогих на Лазурном Берегу, стабильно растёт;

• • роскошная природа, интересные достопримечательности и памятники архитектуры;

• марина для яхт.

Немного о ценах

Утопающий в деревьях городок раскинулся на горных склонах. Особенность положения диктует ценообразование на рынке недвижимости в Больё-сюр-Мер, где основные объекты – квартиры-апартаменты и виллы.

Ориентировочные цены при покупке

Цены на квартиры поднимаются с этажностью: чем выше этаж и лучше морская панорама, тем дороже. Примерный разброс составляет от 150000 € за апартаменты площадью 30м² без вида на море, до 3,5 млн EUR за квартиры с морским пейзажем из окон – в порту или на первой береговой линии.

Цены на виллы больше зависят от площади дома и земельного участка, наличия/отсутствия бассейна и гаража, количества спален, удалённости от морского залива. Общее для усадеб в любом уголке – панорама на море. Примерные ценовые «ножницы» домовладений:

• • от 1,6 млн EUR стоит вилла площадью 155 м² в центре;

• от 16,5 млн EUR – вилла площадью 650 м² на участке 2500 м² с домами для гостей и прислуги.

Ориентировочные цены аренды

Недвижимость Больё-сюр-Мер для аренды – преимущественно виллы. Спрос на них высокий, особенно в пик сезона; минимальный срок найма – неделя. Бронирование аренды начинается за несколько месяцев до заезда и составляет 30% от арендной платы.

Минимальные цены сезонной аренды:

• • от 5000 €/нед. – в октябре–апреле;

• • от 9600 €/нед. – в июне/сентябре;

• от 14000 €/нед. – в июле–августе.

Максимум на сезонную аренду – от 27000 €/нед.

Помощь Cofrance

«Кофранс» специализируется в оказании услуг по продаже и сезонной аренде элитного жилья. Компания имеет доступ к подбору вариантов на закрытом рынке.

В комплексную услугу входят:

• • консультации об особенностях жилья в Больё;

• • подбор и организация осмотра актуальных для клиента вариантов;

• • помощь в оформлении ипотеки;

• юридическое сопровождение сделки.

Обращайтесь в Cofrance для приобретения недвижимости в Больё-сюр-Мер. Если затрудняетесь в выборе по каталогу, отправьте запрос, и консультант подберет отвечающее вашим пожеланиям предложение по аренде/продаже.