Между собственниками, управляющей компанией, смотрителем за зданием, работниками, занимающимся техническим обслуживанием помещений, могут возникать конфликты. В нашей статье мы предлагаем рассмотреть способы решения некоторых подобных конфликтов.
Бытовой шум соседей
Проблема: шум, доносящийся от соседей, доставляет беспокойство (музыка, дети, инструменты, лай собак…).
Решение: попытайтесь договориться с соседями, если это не получится, то обратитесь с жалобой к коммунальным властям или в полицию. В некоторых случаях можно сразу подать иск в суд.
Дефекты зданий
Проблема: наличие дефектов зданий
Решение: товарищество собственников жилья и управляющая компания могут подать судебный иск против фирмы, которая выполнила ремонтные или строительные работы, приведшие к появлению дефектов.
Собственник не платит за коммунальное обслуживание
Проблема: собственник жилья в кондоминиуме не платит за коммунальное обслуживание в течение нескольких месяцев или даже лет.
Решение: управляющая компания может подать судебный иск против неплательщика.
Безответственность управляющей компании
Проблема: управляющая компания недобросовестно выполняет свои обязанности (халатность, финансовые махинации, нарушение установленных процедур…).
Решение: собственники жилья в кондоминиуме могут отказаться от услуг управляющей компании.