В этой статье мы познакомим вас с ценами на жильё, которые действуют в XIX и XX округах Парижа.
В XX округе много районов, где цены продолжают свой рост, несмотря на то, что они уже сильно сократили своё отставание от цен, действующих в других округах. Так, например, в окрестностях станции-метро Gambetta за три последних года они прибавили 15%. Неподалёку от кладбища Père-Lachaise семейную квартиру со всеми удобствами можно купить по цене менее 10 тыс. евро за квадратный метр. Например, на улице Ménilmontant квартира площадью 80 квадратных метров с террасой, парковкой и открытым видом из окон продаётся за 780 тыс. евро (9.750 евро/кв. метр). Сделку по хорошей цене можно также заключить в квартале Saint-Fargeau. «Пассажи Perreur, des Soupirs и Boudi пользуются большим спросом у покупателей», – сообщает директор компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский. В некоторых районах цена квадратного метра ниже отметки 8 тыс. евро. На улице Pelleport квартира площадью 76 квадратных метров в доме 1970-х годов постройки продаётся за 585 тыс. евро (7.697 евро/квадратный метр). В местности, прилегающей к станции-метро Belleville, цена квадратного метра подлежащих ремонту квартир составляет около 7 тыс. евро. «В районе станции-метро Aporte des Lilas цены на семейные квартиры варьируются в диапазоне от 5.500 до 6 тыс. евро за квадратный метр», – рассказывает Виталий Архангельский.
В XIX округе цены так же цены продолжают расти. Особенно их рост заметен на проспектах Secrétan и Laumière. Там студии продаются по цене 10 тыс. евро за квадратный метр. Трёхкомнатные квартиры – 9 тыс. евро за квадратный метр. Квартиры большой площади – около 8 тыс. евро за квадратный метр. На проспекте Flandre цены на 10% меньше. Они там колеблются в диапазоне от 7.200 до 8.200 евро.
Некоторые объявления о продаже квартир в XIX и XX округах
Описание продаваемого жилья | Цена квадратного метра (евро) | Годовой рост цены за год (%) |
Улица Ligner, дом 1910-го года постройки, площадь 25 квадратных метров, одна комната, 4-й этаж, теклопакет, хорошее состояние, цена 250 тыс. евро. | 9.000 | +5 |
Улица Pyrénées, дом 1928-го постройки, ар-деко, площадь 69 квадратных метров, 3 комнаты, 5-й этаж, лифт, балкон, индивидуальное отопление на газу, цена 599 тыс. евро + 70 тыс. евро на ремонт. | 9.000 | +5 |
Улица de la Chine, дом 1920-го года постройки, площадь 13 квадратных метров, 6-й (последний) этаж, лифт, красивый вид, сад, индивидуальное отопление на электричестве, цена 133.900 евро + 13 тыс. евро на ремонт. | 10.500 | +6 |
Улица Frédéric-Lemaître, дом 1970-го года постройки, площадь 53 квадратных метра, 6-й этаж, три комнаты, два больших балкона, лифт. стеклопакет, хорошее состояние, цена 530 тыс. евро. | 10.000 | +9 |
Улица de la Mare, дом постройки начала XX века, площадь 46 квадратных метров, третий (последний этаж), две комнаты, лифт, хорошее состояние, цена 414 тыс. евро. | 9.000 | +7 |
Улица Belleville, дом из камня 1850 года постройки, площадь 68 квадратных метров, 3 комнаты, 3-й этаж, красивый вид из окна, индивидуальное отопление на газу, цена 610 тыс. евро +70 тыс. евро на ремонт. | 9.000 | +5 |
Улица Armand-Carrel, дом постройки начала XX века, две комнаты, 2-й этаж, окна во двор, нет лифта, сделан ремонт, цена 352 тыс. евро. | 10.000 |
+8 |
Улица de Meaux, дом 1910-го года постройки, студия, площадь 21 квадратный метр, 1-й этаж, без лифта, сделан ремонт, цена 210 тыс. евро. | 10.000 | +8 |
Набережная de la Marne, дом 1970-го постройки, площадь 19 квадратных метров, студия, 3-й этаж, лифт, парковки нет, хорошее состояние цена 190 тыс. евро. | 10.000 | +10 |
Набережная de la Garonne, красивый дом 2000-го постройки, площадь 45 квадратных метров, две комнаты, цокольный этаж, лифт, паркет, хорошее освещение, отличное состояние, цена 382 тыс. евро. | 8.500 | +5 |
Улица du Maroc, каменный дом 1930-го постройки, площадь 77 квадратных метров, 3 комнаты, 4-й этаж, без лифта, мебель, хорошая отделка, отличное состояние, цена 577.500 евро. | 7.500 | +2 |
Проспект de Flandre, здание постройки начала ХХ века, площадь 94 квадратных метров, 3 комнаты, 2-й этаж, цена 705 тыс. евро + 75 тыс. евро на ремонт. | 7.500 | +2 |
Улица Melingue, дом 1990 года постройки, площадь 100 квадратных метров, 3-й этаж, лифт, хорошее состояние, цена 900 тыс. евро. | 9.000 | +8 |
Улица Fessart, дом 1970-го года постройки, площадь 78 квадратных метров, 3 комнаты, 8-й этаж, лифт, хорошее освещение, парковки нет, цена 900 тыс. евро. | 8.500 | +4 |