Как ускорить продажу своей недвижимости на Французской Ривьере

Как ускорить продажу своей недвижимости на Французской Ривьере

Если вы решили продать недвижимость на Лазурном берегу Франции, есть вероятность, что процесс будет очень скорым. Но для того, чтобы выделиться из толпы и породить интерес у потенциальных покупателей, вам необходимо предпринять ряд мер. От выбора правильного агентства до грамотного дизайна интерьера – вот несколько простых шагов, которые надо сделать, чтобы быстро продать дом.

  1. Ремонт и техническое обслуживаниеРемонт и техническое обслуживание недвижемости во Франции

 

Прежде чем выставлять свой дом на продажу, стоит быстро осмотреть объект, чтобы узнать, нужен ли дому мелкий ремонт или техническое обслуживание. Поменяв перегоревшую лампочку и исправив протечку трубы, вы убедитесь, что теперь дом пребывает в отличном состоянии для продажи, что обязательно понравится потенциальным покупателям.

Наем профессиональной клининговой компании также отличный способ максимально подготовить недвижимость во Франции к продаже.

  1. Выбор правильного декора

Поскольку дом отражает личность и характер своих хозяев, может быть полезно подумать об изменении или обновлении декора – это поможет обратиться к более широкому рынку. Расхламление и удаление с видных мест личных вещей, таких как семейные фотографии, поможет эффектно подчеркнуть планировку и показать метраж жилья. Аналогичного эффекта можно добиться, если перекрасить все яркие комнаты в мягкие нейтральные оттенки – это визуально сделает дом светлее. Небольшие изменения, подобные этому, позволят потенциальным покупателям легко перенести свой образ жизни на территорию пока еще вашего дома.

  1. Сделайте свой интерьер привлекательным

Важно, чтобы потенциальные покупатели, войдя в ваш дом, почувствовали себя комфортно, очутившись в доброжелательной и гостеприимной атмосфере. Поэтому подумайте о том, чтобы подготовить основную жилую и обеденную зоны и добавить несколько штрихов: расставьте вазы со свежесрезанными цветами и положите пару дополнительных подушек на диваны. Маленькие детали часто могут иметь большое значение, и если в чужой обстановке покупатель чувствует себя как дома, то вы уже на один шаг ближе к завершению важной сделки по продаже своей недвижимости во Франции.

  1. Самая важная комната в доме

Кухня является сердцем любого дома, и для многих покупателей это первая комната, которую они хотят видеть во время просмотра. Наличие просторной и светлой кухни может увеличить общую стоимость всего объекта и поможет быстро продать недвижимость во Франции. Декорирование кухни в нейтральной цветовой гамме и приведение в порядок всех инженерных коммуникаций – отличный способ заинтересовать максимальное число потенциальных покупателей.

  1. Бассейн крайне желателен

 

 

Благодаря огромному количеству солнечного света, которым избалован Лазурный берег Франции, наличие собственного плавательного бассейна – это больше насущная необходимость, нежели непозволительная роскошь. Если вы еще не сделали решающий шаг, то, возможно, вам захочется рассмотреть вопрос о создании бассейна на собственном земельном участке. Это не только значительно увеличит стоимость вашего дома, но и привлечет больше покупателей, желающих наслаждаться солнцем у бортика частного бассейна.

Виллы в Кап д'Антиб

  1. Ухоженный сад ускорит продажу

Когда дело доходит до создания благоприятного первого впечатления о недвижимости во Франции, красивый ухоженный сад определенно входит в топ критериев, на которые обращают внимание покупатели. Экстерьер дома – первое, что видят посетители при просмотре, поэтому привлекательность фасада и прилегающей территории надо повысить до максимума. Наличие деревьев, газона и зелени, аккуратно подстриженных и ухоженных – отличный способ убедиться, что покупатели влюбятся в ваш дом с первого взгляда.

  1. Позаботьтесь о придомовой территории

Лазурный берег Франции славится своим средиземноморским климатом, поэтому наличие открытого пространства, где можно отдохнуть, позагорать и расслабиться – огромный плюс для покупателей. Почему бы не подумать о модернизации террасы, чтобы создать современное пространство для отдыха на открытом воздухе. Можно, например, установить специально построенную площадку для барбекю, чтобы покупатели увидели максимальный потенциал экстерьера.

  1. Подумайте об энергоэффективности

На сегодняшнем рынке недвижимости Франции энергоэффективность является ключевым фактором продажи. Сделав ваш дом максимально эффективным с точки зрения потребления энергии, вы можете показать будущим покупателям, что им не нужно будет тратиться на дорогостоящие обновления и плановые замены. Вот несколько простых шагов, которые помогут снизить потребление энергии и сделать ваше имущество полностью экологичным и экономичным:

— Поменяйте лампу накаливания на энергосберегающие компактные люминесцентные лампы;

— Замените старые бытовые приборы энергоэффективными приборами (с логотипом Energy Star);

— Установите интеллектуальный программируемый термостат для управления отоплением и системой кондиционирования воздуха;

— Замените традиционные настенные радиаторы энергоэффективным напольным отоплением;

— По возможности, пользуйтесь услугами местных строительных бригад и отдавайте предпочтение локальным отделочным материалам, отказавшись от импортных.

  1. Установите высокотехнологичную систему безопасности

Как продать недвижимость во Франции

Каждый хочет себя чувствовать в безопасности, находясь в собственном доме, поэтому современная система безопасности – отличная инвестиция. Если ваша нынешняя сигнализация немного устарела, стоит перейти на систему безопасности «Умный дом». Мало того, что это позволит владельцу следить за домом из любой точки планеты, так еще и даст возможность дистанционно блокировать и разблокировать двери, выключать свет, сирены, детекторы дыма и утечки газа, контролировать датчики воды и многое другое одним нажатием кнопки. Установив высокотехнологичную систему безопасности, вы убедитесь, что новый собственник будет спокоен при покупке вашего дома во Франции.

  1. Выберите правильное агентство

Наконец, выбор правильного агентства для показа вашей собственности потенциальным покупателям имеет решающее значение. Работа с агентством вроде Кофранс, означает, что продавца ждет помощь и поддержка на каждом этапе сделки. Специалисты используют свои глубокие знания и весь опыт, чтобы максимально быстро и выгодно продать вашу недвижимость во Франции. Кроме того, вам будет предоставлена возможность:Как продать недвижимость во Франции

— общаться с риелтором на родном языке;

— сделать профессиональные фотографии дома, чтобы привлечь широкую аудиторию;

— пользоваться передовыми маркетинговыми технологиями для продвижения вашего объекта недвижимости;

— иметь доступ к обширной сети покупателей со всего мира;

— получить советы, как правильно подготовить дом к продаже;

— специалисты организуют просмотры и будут управлять ими, чтобы продемонстрировать весь потенциал вашего дома;

— сотрудники подскажут о необходимости проведения строительных проверок;

— вам будет обеспечена полная конфиденциальность в процессе продажи недвижимости во Франции.

Related Posts

Сравнить

Enter your keyword