Приобретение недвижимости за рубежом – это проект, который с каждым годом становится все более демократичным. Финансирование, является ключевым аспектом этих инвестиций. Как лучше поступить: приобрести за реальные деньги недвижимость или оформить кредит? В какой из стран лучше обращаться за кредитом: к местным финансовым учреждениям или же к стране, в которой находится приобретаемая недвижимость?
В случае покупки недвижимости за границей, как и в случае покупки на французской земле, банки будут очень внимательно и тщательно проверять все доходы своего заемщика, а также банку нужны гарантии.
Финансирование по месту жительства. Местные банки могут вам предоставить ипотечный кредит для приобретения жилья за границей, вот только прежде чем получить у банка нужную сумму, в финансовом учреждении придется оставить обязательный залог. В качестве залога может быть представлена местная недвижимость, ценные бумаги, акции и прочее. Залог является обязательным, так как в случае крайних мер, банк не может отобрать у своего заемщика жилье, которое находится за границей.
Финансирование по месту нахождения покупаемого жилья. Зарубежный банк тоже может выдать вам кредит, но при условии, что первый взнос за дом будет составлять 30-50 процентов от полной стоимости. Плюс ко всему прочему, вы должны иметь свой счет в этом банке, данный банк будет следить за всеми вашими доходами и расходами.
Оба эти варианта имеют свои плюсы и минусы, именно поэтому каждый человек должен определяться с выбором самостоятельно или же при помощи специалиста с юридическим образованием.
