Приобретая недвижимость, вы можете столкнуться с некоторыми неприятными «сюрпризами». И порой эти «неожиданности» требуют больших финансовых вложений.
Прежде чем приобретать недвижимое имущество следует тщательно все проверить. Если же вы не особо разбираетесь в данном аспекте, то не стесняйтесь вызывать специалистов и оценщиков. Профессионал всегда качественно оценивает все имеющиеся повреждения. При обнаружении каких-либо дефектов, специалист сразу же озвучит примерную сумму вложений, которые понадобятся на решение той или иной проблемы.
При подписании договора купли-продажи, всегда внимательно изучайте все пункты предоставленного договора. Возможно, продавец уже внес некоторые невидимые повреждения здания в договор.
Если же вы обнаружили в своем новом жилье скрытые дефекты (например, наличие термитов, тщательно замазанная плесень на стенах, проблемы несущей стены или любой другой недостаток, который не был оговорен при продаже), то можете смело выставлять свои претензии продавцу, в том числе и в судебном порядке.
Естественно, вам придется предоставить доказательства того, что вы действительно не знали об обнаруженных недостатках, так как эти дефекты были замаскированы намерено.
