Наконец, вы подписываете договор купли-продажи, получаете ключи от вашей новой недвижимости во Франции, и думаете, что наступил тот самый волшебный момент. Все, чего вы хотите, это отправиться в дом своей мечты и начать новую жизнь.
К сожалению, выясняется, что в новом доме есть проблемы с герметичностью крыши… и местами оголена проводка… и каждый порыв ветра вызывает страшное завывание проводов у окна. Ладно, это не совсем дом вашей мечты. Вот как можно это исправить.
Идеальный ремонт недвижимости во Франции
В идеальной ситуации вы наймете прораба, который будет координировать ремонтные работы от вашего имени. Этот координатор сможет выбирать отдельных поставщиков, назначать исполнителей, организовывать и контролировать работу, которая должна быть выполнена. Такого понятия как «генеральный подрядчик» во Франции не существует, поэтому необходимо самостоятельно изучить все нюансы и обеспечить каждую задачу всеобъемлющей информацией. Координатор также будет следить, чтобы не выйти за рамки выделенного бюджета.
Кроме того, помощник поддержит и возьмет на себя обязанности вести переговоры с исполнителями – это особенно пригодится, если ваш французский язык оставляет желать лучшего. Носитель языка выручит в сложных ситуациях, когда путаница в сложных строительных терминах начнет сводить вас с ума.
Ремонтные работы при ограниченном бюджете
Конечно, мы все хотели бы выбирать только самое лучшее из того, что предлагает современный рынок строительных материалов. Нам хотелось бы нанимать высококлассных экспертов-дизайнеров и строителей, не знающих усталости, и, конечно, мы хотим, чтобы вся команда была настолько надежной и слаженной, что им было бы не страшно поручить доделать все работы в ваше отсутствие. Но вернемся с небес на землю. Большинство из нас вынуждено действовать в рамках весьма ограниченного бюджета, поэтому мы мониторим и сравниваем цены в разных магазинах, ждем скидок, бонусов и акций, а кое-где и вовсе выполняем работу своими силами. В общем, всячески пытаемся сэкономить собственные средства, чтобы ремонт недвижимости во Франции не поставил семью на грань банкротства.
Ниже приведены советы, которые помогут получить максимум за ваши деньги.
- Выясните, для выполнения каких задач требуется профессионал
Некоторые работы жизненно нуждаются в профессиональных знаниях, навыках и опыте. В частности, электрические и сантехнические работы в дальнейшем могут привести к серьезным проблемам, если изначально не были сделаны на высоком уровне. Ошибки могут стоить очень дорого, а в определенных ситуациях даже могут представлять опасность для жизни и здоровья проживающих. Экономия на хорошем специалисте не стоит того риска – убедитесь, что связываетесь с опытным работником.
- Используйте интернет, чтобы найти лучшие цены
Независимо от того, в какой точке земного шара вы находитесь в данный момент, лучшие сделки и оптимальное соотношение цены и качества всегда можно найти во всемирной паутине. Франция не исключение. Проведите небольшое исследование и найдите лучшие цены на инструменты и материалы. Однако не принимайте решений, основываясь исключительно на цифрах. Важней всего качество, поэтому не забудьте ознакомиться с отзывами.
- Покупайте оптом, но будьте осторожны, чтобы не купить лишнего
Соблюдайте осторожность в вопросе количества или объема каждого продукта, который требуется для предстоящего ремонта. Все материалы для работ по преданию желаемого вида вашей недвижимости во Франции покупайте заблаговременно. Покупка мелким оптом может значительно сэкономить бюджет и обезопасит от простоев, которые могут случиться по причине внезапной нехватки материалов. Разумеется, чрезмерно объемная покупка приведет к тому, что часть материалов так и останется невостребованной. Все это надо будет кому-то продать, поэтому прежде чем доставать банковскую карту и расплачиваться, убедитесь, что купили материалы с небольшим запасом.
- Планируйте ремонт на холодные месяцы
Французские строители, как правило, максимально заняты весной и летом. Если вы можете позволить себе подождать до наступления холодов, то, возможно, получите шанс сторговаться по цене – меньший спрос приведет к удешевлению рабочей силы. Риск состоит в том, что неблагоприятные погодные условия могут привести к остановке ремонта, однако если вы купили недвижимость на юге Франции, где температура остается довольно мягкой даже зимой, вы можете не беспокоиться о сильном холоде или снеге.
- Не игнорируйте затраты на утилизацию отходов
Затраты на утилизацию отходов во Франции могут вас сильно и неприятно удивить. Как правило, при капитальном ремонте в утиль идут фитинги, щебень, старые доски, проводка, шифер и даже мебель прежних хозяев. Если у вас есть подходящее транспортное средство, чтобы вывести строительный мусор на утилизацию, это может привести к серьезной экономии. Средства вам еще пригодятся!
В конечном счете, ремонт – серьезный и полезный процесс, а чувство, когда вы, наконец, увидите готовый дом своей мечты, не сравнится ни с чем. Если вы все еще ищете недвижимость во Франции или уже купили объект и готовы к ремонту, специалисты компании Кофранс будут рады дать советы и рекомендации. Свяжитесь с нами сегодня.
Шошина Ольга
