Как французы покупают жильё

Как французы покупают жильё

Европейский русскоговорящий брокер с многолетним опытом работы в сфере недвижимости  ArendaLazurTM (CofranceSARL) провел социологический опрос. Респондентами выступили 5 тысяч домохозяйств со всей Франции. Им были заданы вопросы, связанные с покупкой жилья. Представляем вашему вниманию полученные результаты.

Дом самая желанная покупка. Три четверти опрошенных (78%) планируют приобрести дом. Больше всего желающих купить дом проживает на севере Франции — 85%.

88% будущих покупателей занимается поиском дома в коммунах с численностью населения менее 5 тысяч человек. В городах, где проживает более 100 тысяч жителей,  покупателей значительно меньше — 36%.

Квартиры в городах.  Квартиры намерены купить 22% респондентов. В крупных агломерациях с численностью населения более 100 тысяч человек квартиру ищет 59%  покупателей. В этом нет ничего удивительного. В больших городах жилое пространство более ограничено и, как следствие, квадратные метры стоят довольно дорого.

Критерии поиска жилья. 70% респондентов выбирают жильё исходя из его географического расположения. Критерием площади руководствуется 71% опрошенных. Выбор 66% респондентов основан на числе комнат в будущем жилье. Показатели по другим критериям варьируется в зависимости от региона. Например, для многих жителей Иль-де-Франса имеет значение близость жилья к остановкам общественного транспорта и школам. Расстояние к морскому берегу и вид из окна важны для жителей юга страны.

Как французы покупают жильё

Сроки поиска. В этом году 65% домохозяйств нашли желаемое жильё менее чем за двенадцать месяцев. В 2014 году за аналогичный срок жильё смогли найти 53% домохозяйств. В 2017 году — 71%. Из вышеприведенных показателей видно, что число домохозяйств, нашедших жильё в этом году, уменьшилось по сравнению с прошлым годом. И наоборот, доля тех, кто отказался от покупки жилья после двенадцати месяцев поиска, уменьшилась с 19% в 2014 году до 8% в этом году. Больше всего домохозяйств, которым удалось за двенадцать месяцев найти подходящее жильё, проживает в Иль-де-Франсе — 68%.

Поиск жилья через Интернет. Интернет стал незаменимым средством поиска жилья. В целом по стране 64% покупателей ищет жильё через объявления, размещённые в Интернете. В Париже и «Малой короне» Иль-де-Франса насчитывается 79% покупателей жилья посредством глобальной сети.

Превышение бюджета. Каждый пятый покупатель (18%) превысил в среднем на 13%  бюджет, отведённый для покупки жилья.

Молодым найти жильё проще. 78% покупателей в возрасте до 30 лет смогли найти жильё за двенадцать месяцев. Среди покупателей в возрасте от 60 лет таких насчитывается 58%.Чем можно объяснить эту разницу? Молодёжь предъявляет меньше требований к покупке.

Отказ от критериев поиска жилья. В целом по стране 42% респондентов готово отказаться от заданных критериев поиска жилья. Большая часть отказов связана с площадью жилья и его географическим расположением — 28% и 22% соответственно.

В Иль-де-Франсе больше всего покупателей, которые готовы отказаться от первоначально заданных критериев поиска жилья, — 52%.

Related Posts

Сравнить

Enter your keyword