Во Франции под кадастровой наёмной стоимостью понимают гипотетическую плату за аренду жилья, т.е. денежную сумму, которую можно получить со сдачи конкретной квартиры, например. Эта фискальная величина используется при исчислении налогов, пополняющих коммунальные бюджеты (жилищный налог, земельный налог, территориальный экономический налог). Она отражена в коммунальных реестрах налогообложения имущества.
Ежегодно в январе или феврале центральные власти направляют в коммуны базисные показатели, на основе которых управляющие органы последних рассчитывают кадастровую наёмную стоимость и, исходя из собственных финансовых потребностей, определяют ставки для каждого из местных налогов.
Для определения размера налога необходимо его ставку умножить на кадастровую наёмную стоимость.
Расчёт величины последней детализируется в оценочном листе (fiche d’évaluation), который налогоплательщик при желании может запросить в центре по государственным сборам с недвижимости (centre des impôts foncier). Этот документ необходим для того, чтобы оспорить начисленный налог.
