Из-за дефицита дорожает элитное жильё в Париже

Из-за дефицита дорожает элитное жильё в Париже

Рынок элитного жилья в Париже чувствует себя превосходно. В ряде округов спрос на элитное жильё продолжает доминировать над его предложением. Именно по этой причине оно продолжает дорожать. Как показывает статистика, в прошлом году цены на данный тип недвижимости выросли на 8%. «В Париже цены на элитное жильё растут вот уже на протяжении четырёх лет», – говорит директор компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский, – «Отчасти это можно объяснить тем, что город занимает лидирующее положение в рейтинге самых популярных городов мира».

Левый берег Сены. Адреса на левом берегу Сены считаются одними из самых востребованных. В этой части Парижа элитная квартира продаётся в среднем по цене 12-13 тыс. евро. В домах, отличающихся особенным комфортом, цена квадратного метра легко достигает отметки в 18 тыс. евро. Marais – это один из кварталов, где жильё за год очень сильно подорожало. Элитная квартира там сейчас продаётся по цене 15 тыс. евро за квадратный метр.

Правый берег Сены. Расположенные на правом берегу Сены XVI и XVII округа вновь обрели благосклонность покупателей жилья. «Семейные покупатели предпочитают эти округа, поскольку там значительно больше просторных площадей, чем VIII и IX округах», – резюмирует Виталий Архангельский. Средняя цена квадратного метра в этой части Парижа составляет 12 тыс. евро. Квартиры на верхних этажах стоят дороже – до 16 тыс. евро за квадратный метр.

«Малая корона». В департаментах «малой короны» рынок элитного жилья также чувствует себя очень хорошо. Наибольший рост рыночной активности зафиксирован на севере департамента О-де-Сен и, прежде всего, в коммунах Asnières-sur-Seine и Courbevoie. Там можно купить более просторные дома и при этом по более низкой цене, чем в коммуне Neuilly-sur-Seine которая также входит в состав департамента О-де-Сен. Так, например, в квартале Bac, который является частью коммуны Asnières-sur-Seine, дом площадью 200 квадратных метров с участком площадью 300 квадратных метров был продан за 1.960.000 евро. В квартале Bécon, который благодаря своим парками, магазинам и шаговой доступности к железнодорожному вокзалу, считается самым популярным в коммуне Courbevoie, особняк площадью 341 квадратный метр с земельным участком площадью 838 квадратных метров был продан за 2.530.000 евро.

«Большая корона». В департаментах «большой короны» рынок элитной недвижимости достиг великолепных показателей в прошлом году. Особенно великолепные показатели были зарегистрированы в Saint-Germain-en-Laye. В этой коммуне, входящей в департамент Ивелин, покупают жильё экспаты, которые хотят устроить своих детей в действующий там престижный международный лицей. В Saint-Germain-en-Laye на продажу выставляется очень мало домов. Именно поэтому данные объекты недвижимости пользуются там повышенным спросом. Их средняя цена составляет в среднем 9 тыс. евро за квадратный метр.

 

 

 

Related Posts

Сравнить

Enter your keyword