Из-за дефицита дорожает элитное жильё в Париже

Из-за дефицита дорожает элитное жильё в Париже

Рынок элитного жилья в Париже чувствует себя превосходно. В ряде округов спрос на элитное жильё продолжает доминировать над его предложением. Именно по этой причине оно продолжает дорожать. Как показывает статистика, в прошлом году цены на данный тип недвижимости выросли на 8%. «В Париже цены на элитное жильё растут вот уже на протяжении четырёх лет», – говорит директор компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский, – «Отчасти это можно объяснить тем, что город занимает лидирующее положение в рейтинге самых популярных городов мира».

Левый берег Сены. Адреса на левом берегу Сены считаются одними из самых востребованных. В этой части Парижа элитная квартира продаётся в среднем по цене 12-13 тыс. евро. В домах, отличающихся особенным комфортом, цена квадратного метра легко достигает отметки в 18 тыс. евро. Marais – это один из кварталов, где жильё за год очень сильно подорожало. Элитная квартира там сейчас продаётся по цене 15 тыс. евро за квадратный метр.

Читайте также:  Энергетическая премия

Правый берег Сены. Расположенные на правом берегу Сены XVI и XVII округа вновь обрели благосклонность покупателей жилья. «Семейные покупатели предпочитают эти округа, поскольку там значительно больше просторных площадей, чем VIII и IX округах», – резюмирует Виталий Архангельский. Средняя цена квадратного метра в этой части Парижа составляет 12 тыс. евро. Квартиры на верхних этажах стоят дороже – до 16 тыс. евро за квадратный метр.

«Малая корона». В департаментах «малой короны» рынок элитного жилья также чувствует себя очень хорошо. Наибольший рост рыночной активности зафиксирован на севере департамента О-де-Сен и, прежде всего, в коммунах Asnières-sur-Seine и Courbevoie. Там можно купить более просторные дома и при этом по более низкой цене, чем в коммуне Neuilly-sur-Seine которая также входит в состав департамента О-де-Сен. Так, например, в квартале Bac, который является частью коммуны Asnières-sur-Seine, дом площадью 200 квадратных метров с участком площадью 300 квадратных метров был продан за 1.960.000 евро. В квартале Bécon, который благодаря своим парками, магазинам и шаговой доступности к железнодорожному вокзалу, считается самым популярным в коммуне Courbevoie, особняк площадью 341 квадратный метр с земельным участком площадью 838 квадратных метров был продан за 2.530.000 евро.

Читайте также:  Французский город Ла-Рошель вновь набирает популярность

«Большая корона». В департаментах «большой короны» рынок элитной недвижимости достиг великолепных показателей в прошлом году. Особенно великолепные показатели были зарегистрированы в Saint-Germain-en-Laye. В этой коммуне, входящей в департамент Ивелин, покупают жильё экспаты, которые хотят устроить своих детей в действующий там престижный международный лицей. В Saint-Germain-en-Laye на продажу выставляется очень мало домов. Именно поэтому данные объекты недвижимости пользуются там повышенным спросом. Их средняя цена составляет в среднем 9 тыс. евро за квадратный метр.

 

 

 

Сравнить

Enter your keyword