{"id":29550,"date":"2019-10-30T16:46:50","date_gmt":"2019-10-30T13:46:50","guid":{"rendered":"https:\/\/arendal.ru\/?page_id=29550"},"modified":"2019-10-30T16:46:52","modified_gmt":"2019-10-30T13:46:52","slug":"terreni-allestero","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/arendal.ru\/it\/vendita-degli-immobili-allestero\/terreni-allestero\/","title":{"rendered":"Terreni all\u2019estero"},"content":{"rendered":"<p>[vc_row][vc_column][vin_space desktop=&#8221;50&#8243; tablet=&#8221;30&#8243; tablet_portrait=&#8221;30&#8243; mobile_landscape=&#8221;20&#8243; mobile=&#8221;20&#8243;][vc_raw_html]JTNDaDElMjBhbGlnbiUzRCUyMmNlbnRlciUyMiUzRSVEMCU5NyVEMCVCNSVEMCVCQyVEMCVCNSVEMCVCQiVEMSU4QyVEMCVCRCVEMSU4QiVEMCVCNSUyMCVEMSU4MyVEMSU4NyVEMCVCMCVEMSU4MSVEMSU4MiVEMCVCQSVEMCVCOCUyMCVEMCVCNyVEMCVCMCUyMCVEMSU4MCVEMSU4MyVEMCVCMSVEMCVCNSVEMCVCNiVEMCVCRSVEMCVCQyUzQyUyRmgxJTNF[\/vc_raw_html][vin_space desktop=&#8221;50&#8243; tablet=&#8221;30&#8243; tablet_portrait=&#8221;30&#8243; 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Questo fatto non solo permette di risparmiare bene, ma anche di avere un alloggio che corrisponde completamente alle tue idee.<\/p>\n<p>Tuttavia, la legislazione di molti paesi non permette agli stranieri di acquistare i lotti di terreno, soprattutto destinati ad uso agricolo. Inoltre, acquistare un terreno ad uso agricolo \u00e8 sempre difficile, soprattutto, rispetto a un lotto da edificare: avrai bisogno di preparare un documento particolare dei documenti.<\/p>\n<p>Facciamo una serie degli esempi. In Tailandia esiste un divieto per la vendita dei terreni ai residenti stranieri. L\u2019unico modo per acquistare un lotto di terreno \u00e8 la costituzione di una societ\u00e0 dove il 51% del capitale sociale sar\u00e0 in propriet\u00e0 di un cittadino del Regno. Come l\u2019alternativa esiste il diritto di locazione di un terreno che, per\u00f2, non garantisce il diritto di propriet\u00e0.<\/p>\n<p>In Messico sul territorio della cosiddetta \u201czona federale\u201d che \u00e8 in propriet\u00e0 del governo del Paese l\u2019acquisto e la vendita dei terreni sono assolutamente sotto un divieto.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-17979 size-full\" title=\"\u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u044c \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u0437\u0430 \u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435\u0439\" src=\"https:\/\/arendal.ru\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/zemlya-1.jpg\" alt=\"\u0437\u0435\u043c\u043b\u044f \u0437\u0430 \u0440\u0443\u0431\u0435\u0436\u043e\u043c\" width=\"1000\" height=\"731\" srcset=\"https:\/\/arendal.ru\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/zemlya-1.jpg 1000w, https:\/\/arendal.ru\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/zemlya-1-300x219.jpg 300w, https:\/\/arendal.ru\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/zemlya-1-768x561.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p>Il broker internazionale ArendaLazur TM (Cofrance SARL) da pi\u00f9 di 12 anni opera con successo sul mercato immobiliare mondiale e svolge tutte le procedure che hanno da fare con l\u2019acquisto e con la locazione degli appartamenti, delle case e dei terreni all\u2019estero. Se desideri di <strong>comprare un lotto di terreno all&#8217;estero<\/strong>, potresti rivolgerti tranquillamente a noi: sceglieremo per te un qualsiasi terreno in qualsiasi parte del mondo, ci incarichiamo a eseguire tutti i lavori in riferimento alla documentazione e alla risoluzione delle difficolt\u00e0 di carattere burocratico.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-17980 size-full\" title=\"\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u043e\u0432\" src=\"https:\/\/arendal.ru\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/zemlya-2.jpg\" alt=\"\u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u0437\u0430 \u0440\u0443\u0431\u0435\u0436\u043e\u043c\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/arendal.ru\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/zemlya-2.jpg 1000w, https:\/\/arendal.ru\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/zemlya-2-300x200.jpg 300w, https:\/\/arendal.ru\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/zemlya-2-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\">Caratteristiche generali del mercato<\/h2>\n<p>I lotti di terreno accessibili per l\u2019acquisto dalla parte degli stranieri possono essere di tutti i tipi: possono essere situati sui territori urbani oppure in campagna, e, addirittura, possono essere anche <strong>le isole all&#8217;estero<\/strong>. Il prezzo per gli immobili di questo tipo dipende dal paese dove si trovano, dalla superficie e dall\u2019infrastruttura esistente.<\/p>\n<p>Esaminiamo la situazione del mercato fondiario in vari paesi.<\/p>\n<p>In Finlandia gli investitori stranieri hanno i pari diritti con i cittadini di questo paese quando comprano un terreno da edificare. Una serie delle restrizioni esiste se sono state fatte su decisione di un rispettivo comune. Tra quelle bisogna specificare la necessit\u00e0 di rispettare un determinato orario dell\u2019esecuzione dei lavori, la tempestivit\u00e0 della messa in funzione della opera ed altri simili aspetti particolari.<\/p>\n<p>Normalmente gli stranieri cercano di <strong>comprarsi un terreno <\/strong>in Finlandia che ha la superficie da 6 fino a 20 centesimi di ettaro con tutte le linee magistrali di approvvigionamento tecnico ed ingegneristico sulla prima linea costiera vicino alle localit\u00e0 sciistiche e dei centri SPA. Il pi\u00f9 richiesto segmento del mercato in questo paese sono i terreni per costruire le case nei sobborghi, per i quali esiste una tassa pari a 200 euro, mentre il diritto di registrazione \u00e8 pari a 150 euro. Se parliamo dei prezzi, il costo medio dei terreni pi\u00f9 richiesti in Finlandia varia da 25.000 fino a 60.000 euro.<\/p>\n<p>I cittadini stranieri possono acquistare senza problemi i lotti di terreno in Cechia. Le condizioni di edificazione del terreno acquistato bisogna discutere e concordare con il rispettivo comune consegnando all\u2019ente il Piano di lottizzazione. I terreni pi\u00f9 richiesti in questo terreno si trovano nei pressi delle grandi citt\u00e0: hanno i prezzi pi\u00f9 convenienti rispetto ai prezzi dei terreni nelle citt\u00e0 stesse. Le quotazioni attuali per la citt\u00e0 di Praga solo le seguenti: 1 metro quadro coster\u00e0 185 \u2013 370 euro, mentre nei sobborghi coster\u00e0 gi\u00e0 55 \u2013 110 euro. Ma bisogna prendere in considerazione il fatto che trovare un lotto nella citt\u00e0 \u00e8 piuttosto difficile.<\/p>\n<p>I lotti di terreno in Montenegro si vendono ai cittadini stranieri con alcune clausole condizionali. Cos\u00ec una persona fisica ha diritto di acquistare un lotto la cui superficie non sar\u00e0 superiore a 5.000 mq. Se desideri di <strong>acquistare un terreno <\/strong>di superficie superiore, si potr\u00e0 fare la delimitazione rivolgendoti agli specialisti della ArendaLazur TM (Cofrance SARL). Per questi motivi i vari lotti del terreno saranno intestati a nome di vari familiari. La seconda variante \u00e8 comprare il terreno intestandolo a una societ\u00e0 che ha assunto uno specialista contabile con la retribuzione mensile non inferiore a 100 euro. Per costruire una casa sul terreno acquistato in Montenegro bisogna ottenere un rispettivo permesso. Il costo medio di 1 mq in questo paese balcanico varia da 40 fino a 1.300 euro.<\/p>\n<p>Acquistare un terreno in Bulgaria possono solo ed esclusivamente le societ\u00e0 registrate. Il prezzo di registrazione sar\u00e0 circa 600 euro, e la procedura dura circa un mese. Alcuni lotti di terreno in propriet\u00e0 statale si trovano fuori dalle zone dell\u2019edificazione.<\/p>\n<p>La Grecia \u00e8 molto accogliente nei confronti degli investitori stranieri: il terreno qui acquistato si pu\u00f2 intestare sia alle societ\u00e0 che ai privati. Tuttavia, non riuscirai ad acquistare un lotto di terreno nella zona forestale, nei luoghi con gli scavi archeologici e sul territorio delle riserve naturali.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-17982 size-full\" title=\"\u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0438 \u0435\u0432\u0440\u043e\u043f\u044b\" src=\"https:\/\/arendal.ru\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/zemlya-3.jpeg\" alt=\"\u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u044c \u0437\u0435\u043c\u043b\u044e \u0437\u0430 \u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435\u0439\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/arendal.ru\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/zemlya-3.jpeg 1000w, https:\/\/arendal.ru\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/zemlya-3-300x200.jpeg 300w, https:\/\/arendal.ru\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/zemlya-3-768x512.jpeg 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\">Lotti di terreno all\u2019estero dalla societ\u00e0 ArendaLazur TM (Cofrance SARL)<\/h2>\n<p>Il broker accetta le richieste per i suoi servizi nel regime 24\/7. Comunicaci:<\/p>\n<ul>\n<li>che tipo del terreno ti interessa;<\/li>\n<li>in quale paese si trova il tuo futuro terreno;<\/li>\n<li>come pensi di utilizzarlo;<\/li>\n<li>superficie del terreno;<\/li>\n<li>il tuo budget.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Sceglieremo per te nei tempi pi\u00f9 brevi le pi\u00f9 varie proposte. Per scegliere quella ideale, ti consigliamo di visitare il lotto di persona ordinando i servizi \u201cchiavi in mani\u201d della nostra societ\u00e0.<\/p>\n<p>I nostri specialisti:<\/p>\n<ul>\n<li>prepareranno per te il visto e l\u2019assicurazione;<\/li>\n<li>prenoteranno i biglietti per l\u2019aerei oppure di offriranno di noleggiare un jet privato;<\/li>\n<li>organizzeranno il tuo soggiorno in un albergo oppure prenderanno per te in affitto un appartamento o una casa all\u2019estero;<\/li>\n<li>ti concederanno a disposizione un\u2019auto oppure un elicottero per vedere il terreno;<\/li>\n<li>inviteranno per la formalizzazione dell\u2019operazione un perito espertissimo che controller\u00e0 la legalit\u00e0 della compravendita, nonch\u00e9 un interprete;<\/li>\n<li>risolveranno tutti i problemi nel corso del lavoro.<\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-17983 size-full\" title=\"\u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0438 \u043f\u043e\u0434 \u0434\u043e\u043c\" src=\"https:\/\/arendal.ru\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/zemlya-4.jpg\" alt=\"\u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u044c \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a\" width=\"1000\" height=\"516\" srcset=\"https:\/\/arendal.ru\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/zemlya-4.jpg 1000w, https:\/\/arendal.ru\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/zemlya-4-300x155.jpg 300w, https:\/\/arendal.ru\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/zemlya-4-768x396.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p>Rivolgiti a noi da qualsiasi citt\u00e0 del mondo per ottenere un servizio di qualit\u00e0, le rappresentanze del broker sono aperte in 117 paesi. Parliamo 34 lingue e ci capiremo facilmente.<\/p>\n<p><em>ArendaLazur TM (Cofrance SARL): tutto per il tuo benestare!<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[vc_row][vc_column][vin_space desktop=&#8221;50&#8243; tablet=&#8221;30&#8243; tablet_portrait=&#8221;30&#8243; mobile_landscape=&#8221;20&#8243; mobile=&#8221;20&#8243;][vc_raw_html]JTNDaDElMjBhbGlnbiUzRCUyMmNlbnRlciUyMiUzRSVEMCU5NyVEMCVCNSVEMCVCQyVEMCVCNSVEMCVCQiVEMSU4QyVEMCVCRCVEMSU4QiVEMCVCNSUyMCVEMSU4MyVEMSU4NyVEMCVCMCVEMSU4MSVEMSU4MiVEMCVCQSVEMCVCOCUyMCVEMCVCNyVEMCVCMCUyMCVEMSU4MCVEMSU4MyVEMCVCMSVEMCVCNSVEMCVCNiVEMCVCRSVEMCVCQyUzQyUyRmgxJTNF[\/vc_raw_html][vin_space desktop=&#8221;50&#8243; tablet=&#8221;30&#8243; tablet_portrait=&#8221;30&#8243; mobile_landscape=&#8221;20&#8243; mobile=&#8221;20&#8243;][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=&#8221;stretch_row_content_no_spaces&#8221;][vc_column][vin_space desktop=&#8221;50&#8243; tablet=&#8221;30&#8243; tablet_portrait=&#8221;30&#8243; mobile_landscape=&#8221;20&#8243; mobile=&#8221;20&#8243;][vin_space desktop=&#8221;50&#8243; tablet=&#8221;30&#8243; tablet_portrait=&#8221;30&#8243; mobile_landscape=&#8221;20&#8243; mobile=&#8221;20&#8243;][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vin_space desktop=&#8221;50&#8243; tablet=&#8221;30&#8243; tablet_portrait=&#8221;30&#8243; mobile_landscape=&#8221;20&#8243; mobile=&#8221;20&#8243;][vin_heading title=&#8221;\u041f\u043e\u0438\u0441\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438&#8221; text_align=&#8221;text-center&#8221;][\/vc_column][\/vc_row] La casa di campagna dove si pu\u00f2 rilassarsi pu\u00f2 essere non solo nei sobborghi vicino alla citt\u00e0 dove abiti: attualmente molte persone comprano i terreni [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":0,"parent":29563,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v14.9 - 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