Qui sono descritti gli aspetti particolari degli immobili a Beaulieu-sur-Mer (località balneare sulla Costa Azzurra) e sono spiegati i principi della formazione dei prezzi. Qui si spiegano i vantaggi dell’acquisto degli immobili residenziali a Beaulieu attraverso la società Cofrance
La società Cofrance aiuta i cittadini russi e le persone russofone da altri paesi di affittare e di acquistare gli immobili di lusso nelle località balneari prestigiose della Costa Azzurra. Una di queste, Beaulieu-sur-Mer, è cittadina che si trova a otto chilometri ad est da Nizza. Sulla sua popolarità sul mercato turistico testimonia un fatto eloquente: la densità di popolazione in questo comune supera 4000 persone per 1 kmq.
Immobili a Beaulieu: chi e perché li acquista
Gli immobili a Beaulieu-sur-Mer come una residenza permanente acquistano, soprattutto, i cittadini europei benestanti che preferiscono relax sereno ed imperturbabile a piccola distanza dalla vita frenetica dei centri culturali. I giovani prendono gli alloggi in affitto per passarne le loro brevi vacanze.
I motivi principali dell’acquisto degli immobili qui ci sono:
- l’altissimo status della cittadina. Beaulieu è un posto emblematico dove trascorre le vacanze il “beau monde” da tutti i paesi del mondo;
- la sicurezza degli investimenti. I prezzi per gli immobili di lusso a Beaulieu-sur-Mer, già tra i più costosi della Costa Azzurra, sono in costante aumento;
- la natura mozzafiato, le numerose curiosità turistiche e i monumenti architettonici;
- la marina per gli yacht.
Parliamo un po’ sui prezzi
La cittadina sommersa nel verde si trova sui pendii della montagna. La particolarità della posizione determina la formazione dei prezzi sul mercato immobiliare a Beaulieu-sur-Mer, dove le strutture principali sono appartamenti e ville.
Prezzi orientativi dell’acquisto
I prezzi per gli appartamenti crescono seguendo il numero dei piani: più alto è il piano e più bella è la vista panoramica sul mare, più alto è il prezzo. La gamma approssimativa dei prezzi è da 150000 € per gli appartamenti con una superficie di 30m2 senza vista mare, fino a 3,5 milioni di €o per gli appartamenti con la vista sul mare dalle finestre, se si trovano nel porto o direttamente sulla linea del litorale.
I prezzi per le ville dipendono soprattutto dalla superficie dell’immobile e dal rispettivo terreno, dalla presenza/assenza della piscina e del garage, dal numero delle camere, nonché dalla distanza dalla baia. La caratteristica comune per tutte le residenze è la vista panoramica sul mare. In seguito indichiamo la “forbice” dei prezzi per le case private:
- da 1,6 mln. € costano le ville da 155 mq nel centro della città;
- da 16,5 mln € costano le ville da 650 mq con il terreno da 2500 mq con le case separate per gli ospiti e per i domestici.
Prezzi orientativi dell’affitto
Gli immobili residenziali a Beaulieu-sur-Mer da prendere in affitto sono in maggioranza le ville. La domanda per esse è piuttosto alta, soprattutto, durante la stagione alta; il periodo minimo dell’affitto è una settimana. La villa si prenota in affitto alcuni mesi prima dell’arrivo dell’ospite che deve pagare un anticipo pari al 30% della somma del canone.
Prezzi minimi d’affitto nel corso dell’anno:
- da 5000 €/settimana – per ottobre–aprile;
- da 9600 €/settimana – per giugno/settembre;
- da 14000 €/settimana – per luglio–agosto.
Il prezzo massimo per affitto nell’alta stagione – da 27000 €/settimana.
Assistenza della Cofrance
La società Cofrance è specializzata nell’assistenza durante lo svolgimento delle operazioni di acquisto e di affitto durante tutte le stagioni degli immobili residenziali di lusso. La ditta può offrire più varianti su questo mercato piuttosto chiuso.
Il servizio completo comprende:
- le consulenze sugli aspetti particolari degli immobili residenziali a Beaulieu;
- la selezione e l’organizzazione delle visite degli immobili prendendo in considerazione delle richieste personali del cliente;
- l’assistenza nella formalizzazione di un mutuo;
- l’assistenza legale durante la conclusione dell’operazione.
Rivolgiti alla Cofrance se vuoi acquistare un immobile a Beaulieu-sur-Mer. Se non riesci a scegliere sfogliando il catalogo, mandaci una richiesta, così il nostro consulente farà una selezione delle varianti degli immobili da acquistare/da affittare che corrispondono alla perfezione alle tue esigenze.