9 მიზეზი შეიძინოთ მდიდრული სახლი ფრანგულ რივიერაზე

ფრანგული რივიერა გაშლილია ფეშენებელური კურორტი სენ-ტროპედან იტალიურ საზღვრამდე, რომელიც გზაში ურევს საოცარი ცისფერი ცისა და ფირუზისფერი წყლის  ფერებს. უძრავი ქონების შეძენა ამ იდილიურ გარემოში სულაც არ უნდა იყოს მიუწვდომელი ოცნება – ბევრი ბედნიერი მფლობელი ახდენს ინვესტირებას  «მეორე სახლში» ლაჟვარდოვან სანაპიროზე, სადაც ტკბება შეძლებისდაგვარად დასვენებით და აგრეთვე აქირავებს მას ზაფხულის სეზონის დროს ტურისტებზე.

და რატომ საფრანგეთის ლაჟვარდოვანი სანაპირო? უბრალოს ადამიანებს მოსწონთ აქ: ნიცა (რეგიონის არაოფიციალური დედაქალაქი) შედის საფრანგეთში ვიზიტისათვის სავალდებულო ტოპ-10 მიმართულებებში, ხოლო Les Trois Corniches, სანაპირო გზების ტრიო ნიცასა და მონაკოს შორის შესულია მსოფლიოში სახელგანთქმული გამოცემა LonelyPlanet -ს ნუსხაში ნებისმიერი მოგზაურის ემოციური გამდიდრების უნარის მქონე ფრანგული რაიონების სახით. მოდით დეტალურად განვიხილოთ ეს ადგილები და მიხვდებით თუ რატომ მდიდრული უძრავი ქონების ძიებისას საფრანგეთის ლაჟვარდოვანი სანაპირომ უნდა დაიკავოს თქვენი სიის ზედა პოზიციები.

  1. ცხოვრების პირველხარისხოვანი სტილი ნიცაში

ნიცას, რომელიც ატარებს ფრანგული რივიერის არაოფიციალური დედაქალაქის ტიტულს, აქვს გლამურული კურორტის რეპუტაცია, რომელიც იზიდავს სიმდიდრის სიმბოლოს საცხოვრებელი უძრავი ქონების შეძენაში დაინტერესებულ მყიდველებს. ეწვიეთ ყვავილების ბაზრობას ძველ ქალაქში, გაანებივრეთ საკუთარი თავი ვახშმით მიშლენის ვარსკვლავით აღნიშნულ რესტორანში და დააკვირდით ადგილობრივ პუბლიკას: შესაძლოა, ტურისტების ნაკადში თქვენ აღმოაჩენთ სამეფო გვარის წარმომადგენელს ან მსოფლიო მასშტაბის ჰოლივუდის ვარსკვლავს. მდიდრული აპარტამენტები ნიცაში აღჭურვილია აივნებით პანორამული ხედით სანაპიროსა და ზღვაზე, ხოლო მათი ფასი იწყება  300 000 ევროს ნიშნულიდან.

9 причин купить роскошный дом на Французской Ривьере

     2. სამუზეუმო ექსპონატები მსოფლიოში სახელგანთქმული ნაწარმოებებით

  1. არ არის გასაკვირი, რომ ამდენად კოლორიტული რეგიონი, რომელიც ბანაობს მზის სხივებში მთელი წლის განმავლობაში, მრავალი ათეული წლის განმავლობაში იზიდავდა მსოფლიოს ყველაზე ცნობილ მხატვრებს, მათ შორის ანრი მატისს, ჟან კოკტოს და პაბლო პიკასოს. მათი ნამუშევრები შეგიძლიათ იხილოთ რეგიონის ბევრ მუზეუმში. ფრანგული რივიერა პარიზთან ერთად შედის მუზეუმების და აგრეთვე ისტორიისა და არქიტექტურის ძეგლების რაოდენობით ლიდერი რეგიონების სამეულში.
  2. შვებულება და არდადეგები განწირულია წარმატებისთვის  საფრანგეთის ლაჟვარდოვან სანაპიროზე საკუთარი უძრავი ქონების არსებობა ნიშნავს, რომ თქვენ აღარ დაგჭირდებათ იმაზე ფიქრი თუ სად გაატაროთ შემდეგი შვებულება.  მოგზაურობის დაგეგმვა შეიძლება იყოს რთული და დამღლელი პროცესი, განსაკუთრებით თუ ბიუჯეტური საცხოვრებლის პოვნის იმედით თქვენ ელოდებით ფასდაკლებებს ცხელ ტურებზე. მაგრამ თუ თქვენ გაქვთ საკუთარი სახლი დასვენებისთვის თქვენ შეგიძლიათ დაგეგმოთ მოგზაურობა წინასწარ და ამასთანავე ისარგებლოთ აქციებით და ბონუსებით ავიაბილეთების წინასწარ შეძენისას. გარდა ამისა, საკუთარ «მეორე სახლში» გამგზავრებისას თქვენ შეიძლება დარწმუნებული იყოთ, რომ თქვენ არ გელით არავითარი არასასიამოვნო სიურპრიზი, როგორიცაა ხმაურიანი მეზობლები ან უფრო გრძელი, ვიდრე თქვენ ვარაუდობდით გზა პლიაჟამდე. მიაქციეთ ყურადღება, მაგალითად, სამოთახიან ბინას ნივაში  ინგლისურ სანაპიროზე ფართო ტერასით და პანორამული ხედით ზღვაზე.
9 причин купить роскошный дом на Французской Ривьере

4. საოცრად უბრალო მაცხოვრებლები კანში

როგორც ფრანგული რივიერის ქალაქების უმეტესობაში, კანში არის შესანიშნავი ბუხტა და ქვიშიანი პლიაჟები და აგრეთვე მდიდრებისა და ცნობილების მიზიდულობის ეპიცენტრის სოლიდური რეპუტაცია. ამის მიუხედავად ერთ-ერთი ძირითადი საიდუმლო, რომელსაც კანი ინახავს ცხრა კლიტურს მიღმა მდგომარეობს იმაში, რომ ქალაქში ცხოვრობს საცხოვრებელი უძრავი ქონების ჩვეულებრივი მყიდველი, რომლებსაც არ გააჩნიათ ჰოლივუდის ვარსკვლავების სტატუსი და ნავთობის მაგნატების ბიუჯეტი.

5. მაღალი მოთხოვნა იჯარაზე

ვინაიდან საფრანგეთის ლაჟვარდოვანი სანაპიროს შემდგომი მშენებლობისათვის გააჩნია მიწის საკმაოდ ლიმიტირებული რაოდენობა, მოთხოვნა ყოველთვის იქნება წინადადებაზე მეტი. მზიანი კლიმატით, შესანიშნავი პლიაჟებით, ექსკლუზიური რესტორნებით და მაღაზიებით და აგრეთვე გართობის ფართო სპექტრით – კაზინოდან კინო ფესტივალებამდე ნაკარნახევი მომატებული მიმზიდველობა.  საფრანგეთის ლაჟვარდოვანი სანაპიროზე უძრავი ქონების ფლობისას თქვენ შეძლებთ მიიღოთ სტაბილური შემოსავალი მრავალრიცხოვანი ტურისტებისთვის ხანმოკლე იჯარაში გაქირავებისაგან. მაგალითად, ახალი აშენებული სახლი ნიცაში მეოთხედ მილიონ ევროდ შეიძლება გახდეს პასიური შემოსავლის შესანიშნავი გენერატორი.

6. უძრავი ქონების მრავალფეროვანი ტიპები შერჩევით

არ აქვს მნიშვნელობა გყავთ დიდი ოჯახი თუ თქვენ მიეჩვიეთ მარტოობაში მოგზაურობას შეიძლება დადასტურებულად ითქვას, რომ ფრანგულ რივიერაზე თქვენ აუცილებლად იპოვით საცხოვრებელს, რომელიც მაქსიმალურად შეესაბამება თქვენს საჭიროებებს: დიდი ვილებიდან კომპაქტურ აპარტამენტებამდე. ეს არის თქვენი სურვილებისა და, რასაკვირველია, ბიუჯეტის საკითხი. ასე, მაგალითად, ბინის შესაძენად საკმარისი იქნება დაახლოებით 250 000-300 000 ევრო, ხოლო ვილა საფრანგეთის ლაჟვარდოვან სანაპიროზე უმჯობესია ეძებოთ 3 მილიონი ევროდან ბიუჯეტის შემთხვევაში.

9 причин купить роскошный дом на Французской Ривьере

7. მონაკოს სიახლოვე – მსოფლიო მილიარდერების დისლოკაციის ადგილები

  1. ჰოლივუდის ლამაზმანი გრეის კელის და პრინცი რენიეს ქორწინებამ დაიტანა მონაკო მსოფლიოს რუკაზე, ხოლო ჯუჯა სამთავროს დიდება არ ქრება მრავალი წლის განმავლობაში. დღეს მონტე-კარლოს მდიდრული ქუჩები დამშვენებულია დახვეწილი რესტორნებით და დიზაინერული მაღაზიებით, ხოლო გრძელი სანაპირო განათებულია სუპერ იახტებისა და მრავალრიცხოვანი ღამის ბარების შუქებით.   უდავოდ, უძრავი ქონების შეძენა მონაკოში ყველასთვის არ არის ხელმისაწვდომი: ფართო სამოთახიანი აპარტამენტები მზიანი ტერასით და ფანჯრებით, რომლებიც გადიან ზღვაზე, ეღირება აქ 5 მილიონ ევროზე მეტი.
  2. მზა უძრავი ქონების დიდი არჩევანი
  1.     საფრანგეთის დანარჩენ ნაწილში (ქალაქის რაიონების გარდა) ნაგებობების უმეტეს წილს წარმოადგენენ ფერმერული სახლები მიწის ნაკვეთებით და რიგი სამეურნეო ნაგებობებით, რომლებიც ხშირ შემთხვევაში როგორც მინიმუმ საჭიროებენ კოსმეტიკურ რემონტს. ეს ვარიანტი შესანიშნავად გამოდგება საცხოვრებლის იმ მყიდველებისთვის, რომლებსაც უნდათ თავად მოაწყონ საკუთარი საცხოვრებელი სივრცე, მაგრამ დასვენებისთვის სახლის შეძენის თვალსაზრისით მსგავს გარიგებას ვერ მიიტანთ იდეალურის რიცხვს. ნებისმიერ შემთხვევაში, როდესაც თქვენ იძენთ უძრავ ქონებას საფრანგეთის ლაჟვარდოვან სანაპიროზე, თქვენ გინდათ დაიწყოთ ამით დატკბობა დაუყოვნებლივ, შემდეგ კი ჩაკეტოთ ის და იყოთ დარწმუნებული მის უსაფრთხოებაში თქვენს შემდეგ ვიზიტამდე. სწორად ამიტომ დიდი ყურადღება უნდა მიექცეს უსაფრთხოების სისტემებს. მაგალითად, ბევრი ინვესტორი უპირატესობას ანიჭებს უძრავ ქონებას დაცულ კონდომინიუმებში ან დახურულ ურბანიზაციებში, რომელთა მთელი პერიმეტრი იმყოფება ვიდეო მეთვალყურეობის ქვეშ და რეგულარულად პატრულირებს სპეციალიზებული. 9. ფასების დინამიკა მეტყველებს უძრავი ქონების ღირებულების მომავალ ზრდაზე
  1.     ვინაიდან ფრანგული რივიერის თითქმის ყველა ქალაქი გამოირჩევა სიმდიდრით და კოსმოპოლიტურობით, სავარაუდოდ რეგიონიო კვლავ დარჩება მოვლილი და მოთხოვნადი, ეს კი იძლევა გარანტიას, რომ დროთა განმავლობაში ადგილობრივი უძრავი ქონების ღირებულება მხოლოდ გაიზრდება. თუმცა პოტენციალი გააჩნია არამხოლოდ თავად ადგილს – საფრანგეთის ლაჟვარდოვან სანაპიროზე უძრავი ქონების გადაყიდვა გამოირჩევა პროცესის შედარებითი სიმარტივით და ამასთანავე ლიკვიდურობით, ვინაიდან მოთხოვნა კვლავ ძალზედ მაღალია. თუ თქვენ გსურთ შეიძინოთ საცხოვრებელი საფრანგეთის ლაჟვარდოვან სანაპიროზე ან ზოგადად ოცნებობთ შეიძინოთ უძრავი ქონება საფრანგეთში, მიმართეთ კომპანია კოფრანს, რომლის სპეციალისტები შეარჩევენ ობიექტს, რომელიც მაქსიმალურად შეესაბამება თქვენს სურვილებს და ბიუჯეტს. ოლღა შოშინა

Related Posts

Compare

Enter your keyword