Вы хотите купить недвижимость, чтобы использовать её в качестве отпускной резиденции? В таком случае, вам нужно обязательно посчитать все расходы, связанные с владением таким объектом. Речь идёт не только о плате за воду и электричество. Вам нужно принять во внимание и плату за обслуживание общей домовой собственности. В годовом отношении она может составлять 1-2% от покупной цены. Если есть сад и бассейн, то ещё больше – до 4%. Страхование жилья – ещё одна важная статья расходов. В некоторых случаях, в том числе и вашем, страхование просто необходимо. Жильё будет какое-то время пустовать. И в него могут проникнуть злоумышленники. Страховка поможет компенсировать причинённый ущерб. Ну, а ещё надо посчитать налоги! И, прежде всего, налог на недвижимость, который варьируется от коммуны к коммуне. Ваше жильё будет иметь статус отпускной резиденции. Это значит, что закон об отмене уплаты налога на проживание в отношении его не действует. Есть и другие налоги, в частности, налог на уборку бытовых отходов. Поэтому, пред покупкой такого жилья хорошо всё рассчитайте, если не хотите, чтобы оно легло потом на вас непосильным бременем!
