Франция: покупка жилья в городе Экс-ан-Прованс

Франция: покупка жилья в городе Экс-ан-Прованс

После отмены режима изоляции на рынке жилой недвижимости в городе Экс-ан-Прованс наблюдалось оживление. Число совершённых сделок увеличилось на 10%. «Особенно активны инвесторы», – отмечает директор международной компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский. Этот феномен догоняющего развития не привёл к большому росту цен. Сейчас в центре минимальная цена квадратного метра составляет 5 тыс. евро. «Это если не принимать в расчёт величественный и малолюдный квартал Мазаран. Там цены не ниже отметки в 6 тыс. евро», – замечает Виталий Архангельский. В южной части города жильё традиционно дешевле. Там цены варьируются в диапазоне от 3.700 до 4.200 евро за квадратный метр.

Разумеется, в первую очередь покупатели проявляют интерес к квартирам, которые находятся в идеальном состоянии. Тем не менее площади, нуждающиеся в ремонте, тоже обязательно найдут своего покупателя. Кстати, в данный момент покупатели придают особое значение наличию у квартиры балкона или террасы. Недалеко от центра в окрестностях Парка Журдан продаются добротные дома с садами. Эти здания были построены в начале 2000-х годов. Цены на них стабильны. На авеню Сен-Жером самые маленькие из этих домов состоят из трёх комнат и имеют площадь 75 квадратных метров. «Эти объекты продаются в среднем по цене 4.500 евро за квадратный метр», – говорит Виталий Архангельский.

К северу и востоку от города простираются поселения Пуйрикар, Венелль, Эгиль, Сен-Марк-Жомегард и Ле Толоне. Они полюбились семейным покупателям, которые приобретают там построенные в конце 1980-х годов просторные дома с участками. Площадь таких участков составляет в среднем 500-700 квадратных метров. Стоят такие объекты недвижимости около 650 тыс. евро.

Сравнить

Enter your keyword