Франция: действие Закона Денормандье продлено на год

Франция: действие Закона Денормандье продлено на год

У нас есть хорошая новость для жилищных инвесторов! Закон Денормандье (loi Denormandie), посвящённый инвестированию во вторичное жильё, продлён Национальным Собранием до 31-го декабря 2022 года. При этом депутаты сделали некоторые его условия ещё более гибкими.

Расширен перечень работ. Закон Денормандье призван побудить жилищных инвесторов купить в небольших городах ветхое жильё, отремонтировать его и сдавать за ограниченную арендную плату. В нём сказано, что если жилищные инвесторы выполнят в приобретённом жилье работы, стоимость которых составляет не менее 25% от покупной цены, то они получат право на налоговый вычет в размере до 21% от суммы инвестиций. Отметим, что эти работы должны улучшать энергопотребление домов и квартир на 30% и 20% соответственно. Список работ расширен. Теперь работы, связанные с модернизацией, ремонтом и отделкой жилых площадей (в том числе мансард, цокольного этажа), также могут быть учтены.

Читайте также:  Новые смарт-счетчики помогут сохранить семейный бюджет

Расширена территориальная сфера. Депутаты также расширили территориальную сферу Закона Денормандье. Теперь под его действие попадает вся территория коммуны, участвующей в программе возрождения городов. В старой редакции Закон Денормандье распространялся только на центральные части таких коммун. Ожидается, что это приведёт к увеличению числа ремонтных и реконструкционных работ. Министр по делам жилищного строительства Жюльен Денорманди: «В новой редакции закон позволяет инвесторам с ещё большей эффективностью использовать предусмотренную в нём схему».

Продлён срок. Как мы уже указали выше, срок действия Закона Денормандье продлили до 31-го декабря 2022 года. Зачем это сделали? Для того, чтобы инвесторы успели выполнить сложные реконструкционные работы и воспользоваться предусмотренной льготой.

Сравнить

Enter your keyword