Франция: действие Закона Денормандье продлено на год

Франция: действие Закона Денормандье продлено на год

У нас есть хорошая новость для жилищных инвесторов! Закон Денормандье (loi Denormandie), посвящённый инвестированию во вторичное жильё, продлён Национальным Собранием до 31-го декабря 2022 года. При этом депутаты сделали некоторые его условия ещё более гибкими.

Расширен перечень работ. Закон Денормандье призван побудить жилищных инвесторов купить в небольших городах ветхое жильё, отремонтировать его и сдавать за ограниченную арендную плату. В нём сказано, что если жилищные инвесторы выполнят в приобретённом жилье работы, стоимость которых составляет не менее 25% от покупной цены, то они получат право на налоговый вычет в размере до 21% от суммы инвестиций. Отметим, что эти работы должны улучшать энергопотребление домов и квартир на 30% и 20% соответственно. Список работ расширен. Теперь работы, связанные с модернизацией, ремонтом и отделкой жилых площадей (в том числе мансард, цокольного этажа), также могут быть учтены.

Расширена территориальная сфера. Депутаты также расширили территориальную сферу Закона Денормандье. Теперь под его действие попадает вся территория коммуны, участвующей в программе возрождения городов. В старой редакции Закон Денормандье распространялся только на центральные части таких коммун. Ожидается, что это приведёт к увеличению числа ремонтных и реконструкционных работ. Министр по делам жилищного строительства Жюльен Денорманди: «В новой редакции закон позволяет инвесторам с ещё большей эффективностью использовать предусмотренную в нём схему».

Продлён срок. Как мы уже указали выше, срок действия Закона Денормандье продлили до 31-го декабря 2022 года. Зачем это сделали? Для того, чтобы инвесторы успели выполнить сложные реконструкционные работы и воспользоваться предусмотренной льготой.

Сравнить

Enter your keyword