Во Франции средняя цена земельного участка под застройку составляет 89 евро за квадратный метр.
Регионы с самыми низкими ценами на земельные участки под застройку
В каком регионе самые низкие цены на земельные участки под застройку? В Лимузене –
21.2 евро за квадратный евро. За ним идут Овернь, Бургундия и Франш-Конте. В этих регионах покупка земельного участка обходится в среднем по цене 37.2, 41.7 и 53.2 евро за квадратный метр соответственно.
Регионы с самыми высокими ценами на земельные участки под застройку
Иль-де-Франс по-прежнему считается самым дорогим регионом. Там средняя цена земельного участка под застройку равна 277.9 евро за квадратный метр. С большим отрывом в след за ним идут Прованс-Альпы Лазурный Берег, Заморские департаменты и Лангедок. Там земельные участки под застройку продаются в среднем по цене 149.9, 143.0 и 137.1 евро соответственно.
Регионы, где за десять лет цены выросли больше всего
Где цены на земельные участки под застройку больше всего выросли за десять лет? Ни за что не угадаете. На Корсике – на 105.3%. За ней следуют Нижняя Нормандия и Пуату-Шаранта .Там цены за десять лет выросли на 105.2% и 84.7% соответственно.
Регионы, где цены за десять лет выросли меньше всего
Где цены на земельные участки под застройку меньше всего выросли за десять лет? В Пикардии, Лангедоке, Эльзасе и … в Иль-де-Франсе – на 14.9%, 15.3%, 20.1% и 20.6% соответственно.
| Регион | Средняя цена (евро) | Средняя площадь (кв.метры) | Средняя цена (евро/кв. метр) | Рост цены за десять лет (%) |
| Эльзас | 93.687 | 732 | 128,0 | 20,1 |
| Aквитания | 87.582 | 1.164 | 75,2 | 81,1 |
| Овернь | 50.476 | 1.357 | 37,2 | 42,0 |
| Нижняя Нормандия | 53.201 | 963 | 55,2 | 105,2 |
| Бургонь | 54.816 | 1.314 | 41,7 | 28,3 |
| Бретань | 61.235 | 703 | 87,1 | 59,2 |
| Центр | 58.861 | 1.007 | 58,5 | 44,7 |
| Шампань-Арденны | 62.884 | 1.005 | 62,6 | 42,5
|
| Корсика | 102.653 | 1.205 | 85,2 | 105.3 |
| Франш-Конте | 59.152 | 1.112 | 53,2 | 64,1 |
| Верхняя Нормандия | 64.229 | 1.098 | 58,5 | 30,6 |
| Иль-де-Франс | 144.005 | 632 | 227,9 | 20,6 |
| Лангдедок-Руссильён | 97.351 | 710 | 137,1 | 15,3 |
| Лимузен | 36.401 | 1.716 | 21,2 | 40,9 |
| Лотарингия | 68.138 | 954 | 71,4 | 53,8 |
| Средние Пиренеи | 71.203 | 1.290 | 55,2 | 52,0 |
| Норд-Па-де-Калле | 71.295 | 823 | 86.6 | 43.1 |
| Земли Луары | 65.239 | 698 | 93.5 | 60.5 |
| Пикардия | 58.083 | 954 | 60.9 | 14.9 |
| Пуату-Шаранта | 53.816 | 876 | 61.4 | 84.7 |
| Прованс-Альпы Лазурный Берег | 150.518 | 1.004 | 149.9 | 29.3 |
| Рона-Альпы | 109.402 | 949 | 115.3 | 32.0 |
| Заморские департаменты | 102.675 | 718 | 143.0 | 42.1 |
| Франция в целом | 81.118 | 934 | 86.9 | 57.1 |
Спрос упал
Земельные участки дорожают, и их стали меньше покупать. Как показывают данные статистического учёта, в целом по стране покупатели в этом году приобрели на 24% меньше земли, чем десять лет назад. На Корсике, где наблюдается наибольшее подорожание, общая площадь купленных участков уменьшилась на 45%. За Корсикой следуют Нижняя Нормандия, Пуату-Шаранта – на 40% и 32% соответственно.
В два раза дороже в Иль-де-Франсе
Понятно, что чем дороже земля, тем дороже стоимость жилищного проекта. В районах с населением более 200 тыс. человек стоимость земельного участка составляет 41% от общей стоимости жилищного проекта. В Париже – 46%. В сельской местности, которая заселена менее плотно, стоимость земельного участка в два раза меньше – 28% от общей стоимости жилищного проекта.
| Численность населения агломерации | Средняя цена (евро/кв. метр) | Средняя стоимость (евро) | Средняя площадь (кв. метры) | Доля в жилищном проекте (%) |
| Сельская местность | 54 | 62.200 | 1.144 | 28 |
| 2.000 – 4.999 | 89 | 75.200 | 843 | 32 |
| 5.000 – 9.999
|
95 | 78.400 | 825 | 32 |
| 10.000 – 19.999
|
95 | 81.900 | 860 | 33 |
| 20.000 – 49.999
|
97 | 78.100 | 809 | 32 |
| 50.000 – 99.999
|
90 | 81.600 | 905 | 32 |
| 100.000 – 199.999
|
131 | 93.800 | 718 | 35 |
| 200.000 – 1.999.999
|
168 | 126.800 | 756 | 41 |
| Парижская агломерация | 325 | 173.700 | 535 | 46 |
