Франция: цены на новое жильё продолжают расти

Франция: цены на новое жильё продолжают расти

Некоторые специалисты прогнозировали, что пандемия вызовет снижение цен на жильё. По крайней мере, в отношении нового жилья их прогнозы не сбылись. Никакого снижения не наблюдается. Цены на новые трёхкомнатные квартиры, взятые нами за единицу сравнения, продолжают расти в восьми из десяти крупнейших городов страны.

Рост цен почти на 9%

Как показывает статистика, за шесть месяцев цены на новые трёхкомнатные квартиры в Лилле, Монпелье и Страсбурге выросли на 8.7%, 5.6% и 3.3% соответственно.

В Тулузе квартальный рост цен на новые трёхкомнатные квартиры составил 4.2%. Несмотря на этот факт, по сравнению с другими городами в Тулузе по-прежнему данный тип недвижимости самый доступный – в среднем 250 тыс. евро.

В Париже цены на новые трёхкомнатные квартиры с ноября прошлого года выросли лишь на 0.7%. Тем не менее он остаётся самым дорогим городом. Средняя цена указанного типа недвижимости там сейчас равна 810 тыс. евро.

Единственным исключением является Нант. В этом бретонском городе цены на новые трёхкомнатные квартиры в среднем уменьшились на 2.6%. Сейчас там указанная площадь стоит около 300 тыс. евро.

Изменение цен на новое жильё за шесть месяцев
Крупные города Цена трёхкомнатной квартиры в ноябре 2019 года (евро) Изменение цены (%)
Париж 818.000 +0.7
Лион 366.200 +3.4
Ницца 345.600 +0.6
Бордо 332.300 +4.6
Нант 295.400 -2.6
Лилль 290.700 +8.7
Монпелье 275.900 +5.6
Страсбург 275.700 +3.3
Марсель 261.100 нет изменений
Тулуза 250.000 +4.2

Дефицит и замедление процедуры

Специалисты действующей в Ницце компании «КОФРАНС САРЛ» объясняют рост цен, в частности, дефицитом нового жилья, сформировавшимся ещё до пандемии, а также замедлением в период самоизоляции процедуры выдачи разрешений на строительство.

 

 

 

Сравнить

Enter your keyword