Аренда недвижимости во Франции
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
Сдам, а также готов продать шикарную квартиру в Ницце
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
Сдаётся в аренду двухкомнатная квартира на четвёртом этаже в доме, расположенном в самом сердце Ниццы (Золотой квадрат). Общая площадь 52,6 кв.м и отдельно терасса 11,2 кв.м. (Суммарная площадь 63,8 кв. м.). Квартира состоит из гостиной, объединенной с кухней (25,5 кв.м.), изолированной спальни (12,1 к.м.), душевой комнаты (4,2 кв.м.), туалета, небольшой прихожей. Квартира меблирована, оборудована бытовой […]
Сдаётся в аренду двухкомнатная квартира на пятом этаже в доме, расположенном в самом сердце Золотого квадрата Ниццы. Общая площадь квартиры 52,6 кв.м и отдельно красивая терасса 11,2 кв.м. Итого 63,8 кв. м площади на Лазурном берегу Франции. Квртира состоит из гостиной, объединенной с кухней (25,5 кв.м.), изолированной спальни (12,1 к.м.), душевой комнаты (4,2 кв.м.), туалета, […]
Квартира в районе Золотого квадрата (Ницца). Аренда
Сдаётся видовая 3х комнатная квартира в самом центре Ниццы в районе ЗОЛОТОЙ КВАДРАТ. Квартира расположена в новом малоквартирном доме с подземным паркингом. Общая площадь 67,8 кв.м плюс красивая южная терраса 14,7 кв.м. Функциональная планировка: гостиная, объединенная с кухней, 2 спальни 15,1 и 13,5 кв.м, большая ванная комната 6 кв.м, туалет, прихожая. Современный ремонт в светлых […]
Роскошная вилла класса люкс с изысканным ремонтом и мебелью на мысе Кап Д’Антиб. Вилла состоит из трех этажей: на первом этаже находиться гостиная и столовая с выходом на террасу и к бассейну, большая экипированная кухня, офис. На втором этаже: 4 спальни с видом на море и выходом на террасу, три ванные комнаты, две гардеробные. На […]
Сдаются в краткосрочную аренду (мин. срок 3 дня, макс 90 дней) двухкомнатные апартаменты 60 м2 (гостиная, спальня, кухня, с/у раздельный с большой ванной) в центральной части Ниццы, проспект Гамбетта, рядом с парком Эльзас-Лорран. До моря — 7 мин. пешком, до ж/д вокзала — 15 мин. пешком, до остановки трамвая — 2 мин. пешком (ходит до […]
Аренда квартиры на Palm Beach
Сдаётся трехкомнатная квартира в Каннах в новостройке на Пальм Бич. Имеется гараж, бассейн. Читайте также:Лазурный Берег: дворцы и отели, разделённые на квартирыФранция: достоинства квартиры на последнем этажеВласти Монако строят квартиры в соседних коммунахПошаговая инструкция по покупке квартиры в МонакоАренда жилья в Больё-сюр-Мер во время отпуска
Апартаменты Résidence Du Palais
Апартаменты Résidence Du Palais располагаются в охраняемой резиденции в Ницце, в 50 метрах от Английской набережной и пляжа, в 800 метрах от Старого города. Интерьеры выполнены в ультрамодном современном стиле, с изящным шиком и не бросающейся в глаза роскошью. Светлые пастельные тона в оформлении, мебель из экокожи, уютная и комфортная обстановка. К каждой спальне в […]
Двухкомнатная квартира в Ницце
До июля сдаётся двухкомнатная квартира с гаражом в новостройке на 65 boulevard Grosso. Читайте также:Цены на жильё в Ницце постоянно увеличиваютсяТрамвай усиливает привлекательность жилья в НиццеГде и по какой цене можно купить жильё в НиццеЖилая недвижимость в Каннах и Ницце: цены, лучшие…Виталий Архангельский о ситуации на рынке…
Квартира в новом доме на нижнем Фаброне
В квартире две спальни, умный дом. Есть паркинг и подогреваемый бассейн.
Апартаменты в центре Ниццы
Новые апартаменты на шестом этаже нового здания на второй линии от моря, рядом с Негреско. Гостиная, столовая с американской кухней. Большая террасса с видом на море. Две спальни. Ванная, туалет. Квартира оборудована со вкусом и все сделано для комфорта отдыха. Интернет wifi, русское телевидение. Читайте также:Кварталы Порт и Мон-Борон в центре нашего вниманияКварталы Ниццы: СимьеКварталы […]
Двухкомнатная квартира площадью 60 м2 на 35 Marechal Joffre с шикарной террасой. Апартаменты находятся в самом сердце золотого квадрата. Пятый последний этаж. В гостиной два дивана, один из них раскладывается для двух человек. Американская кухня с большим столовым столом. Спальня с кроватью на двух человек. Душевая и отдельный туалет. Великолепная терраса с панорамным видом на […]
Поиск недвижимости
Аренда недвижимости во Франции
Для того, чтобы отдых на Лазурном Берегу Франции был особенным, и запомнился надолго, стоит снять апартаменты. Это прекрасная возможность, не покупая недвижимость, чувствовать себя комфортно в этом раю. Аренда недвижимости Франции, позволит в полной мере оценить шикарное средиземноморское побережье, голубое море, лучезарное солнце.
На Лазурном Берегу можно арендовать виллу с видом на море, шикарную квартиру. Ухоженная вилла порадует двумя бассейнами, теннисным кортом, эксклюзивной обстановкой, уютом и гарантирует полное уединение. Даже если апартаменты будут находиться в Каннских холмах, среди оливковых рощ, вечером можно будет заглянуть в фешенебельный ресторан, прогуляться по побережью.
Можно снять квартиру, в том числе и класса люкс, в жилом комплексе уютного тихого прованского городка, в нескольких километрах от моря. И даже если бюджет ограничен, аренда недвижимости на Лазурном Берегу вполне возможна. Просто займитесь этим вопросом заранее, и обязательно попадется интересное предложение.
Съем жилья позволит почувствовать себя достойно в этом раю состоятельных людей, отдохнуть на все сто, в уютной, комфортной обстановке. И кроме того, аренда обойдется дешевле, чем отель или гостиница.
Сдача в аренду
Аренда недвижимости во Франции может заинтересовать жителя России в двух разных аспектах. Те, кто может себе это позволить, покупают квартиры или дома для себя, другие сдают их в аренду, чтобы получать небольшой, но стабильный доход.
Доходность такого бизнеса зависит от места расположения недвижимости и ее потребительских свойств – комфортности, размера, планировки, стоимости и прочих факторов. Покупая объект для сдачи в аренду, нужно тщательно выбирать район, учитывая спрос, чтобы не попасть в ситуацию, когда аренда не окупит затрат на приобретение, и тем более – на ипотеку, если недвижимость была куплена в кредит.
Для процветания бизнеса следует выбрать и тип жилья, который пользуется спросом в определенном районе. Для долгосрочного проживания больше подходит аренда квартиры во Франции в тех районах городов, из которых легко добраться в центр, где располагаются основные места работы и учебы. Арендатор, планирующий постоянное проживание, ищет квартиру с хорошо оборудованной удобной кухней, просторной гостиной, удобными спальнями и санузлами.
Те, кто ищут жилье на время отпуска, предпочитают снять недвижимость на Лазурном Берегу или в Альпах. Для них важнее близость к морю или канатной дороге, количество спальных мест, душевых и туалетных комнат.
Наиболее выгодно приобретать квартиры для дальнейшей сдачи на этапе незавершенного строительства, пока цены еще не начали расти. В таком случае затраты потом окупятся значительно раньше.
Сдать и арендовать недвижимость во Франции можно через российские и французские агентства и управляющие компании, которые помогают сделать это максимально выгодно для обеих сторон.
Во Франции принято брать с арендаторов на длительный срок гарантийный вклад, соответствующий стоимости проживания за несколько месяцев, а с проживающих на время отпуска – по договоренности, в зависимости от стоимости предметов интерьера, мебели и техники. Если арендатор не может предъявить документы о работе или иные финансовые гарантии, с него могут потребовать оплату за полгода вперед или договариваются о блокировке на счете арендатора в банке суммы, равной годовой оплате аренды. В некоторых случаях принимается поручительство гаранта, который берет на себя финансовые обязательства в случае неуплаты взносов арендатором.
Договор аренды недвижимости во Франции обычно предусматривает помесячную оплату. Комиссия агентства составляет от 20% до 100% от месячного платежа. Как ни странно, во Франции тоже существуют агентства, которые по дешевке выдают адреса арендодателей и арендаторов без всяких гарантий, поэтому высокая комиссия говорит о том, что обе стороны будут сопровождены вплоть до момента вселения. При необходимости сделка может сопровождаться и дальше, включая получение и передачу арендной платы, мониторинга сохранности объекта аренды, решения административных проблем.
