Аренда недвижимости во Франции

Ничего не найдено

Поиск недвижимости

Аренда недвижимости во Франции

Для того, чтобы отдых на Лазурном Берегу Франции был особенным, и запомнился надолго, стоит снять апартаменты. Это прекрасная возможность, не покупая недвижимость, чувствовать себя комфортно в этом раю. Аренда недвижимости Франции, позволит в полной мере оценить шикарное средиземноморское побережье, голубое море, лучезарное солнце.

На Лазурном Берегу можно арендовать виллу с видом на море, шикарную квартиру. Ухоженная вилла порадует двумя бассейнами, теннисным кортом, эксклюзивной обстановкой, уютом и гарантирует полное уединение. Даже если апартаменты будут находиться в Каннских холмах, среди оливковых рощ, вечером можно будет заглянуть в фешенебельный ресторан, прогуляться по побережью.

Можно снять квартиру, в том числе и класса люкс, в жилом комплексе уютного тихого прованского городка, в нескольких километрах от моря. И даже если бюджет ограничен, аренда недвижимости на Лазурном Берегу вполне возможна. Просто займитесь этим вопросом заранее, и обязательно попадется интересное предложение.
Съем жилья позволит почувствовать себя достойно в этом раю состоятельных людей, отдохнуть на все сто, в уютной, комфортной обстановке. И кроме того, аренда обойдется дешевле, чем отель или гостиница.

Сдача в аренду

Аренда недвижимости во Франции может заинтересовать жителя России в двух разных аспектах. Те, кто может себе это позволить, покупают квартиры или дома для себя, другие сдают их в аренду, чтобы получать небольшой, но стабильный доход.

Доходность такого бизнеса зависит от места расположения недвижимости и ее потребительских свойств – комфортности, размера, планировки, стоимости и прочих факторов. Покупая объект для сдачи в аренду, нужно тщательно выбирать район, учитывая спрос, чтобы не попасть в ситуацию, когда аренда не окупит затрат на приобретение, и тем более – на ипотеку, если недвижимость была куплена в кредит.

Аренда недвижимости

Для процветания бизнеса следует выбрать и тип жилья, который пользуется спросом в определенном районе. Для долгосрочного проживания больше подходит аренда квартиры во Франции в тех районах городов, из которых  легко добраться в центр, где располагаются основные места работы и учебы. Арендатор, планирующий постоянное проживание,  ищет квартиру с хорошо оборудованной удобной кухней, просторной гостиной, удобными спальнями и санузлами.

Те, кто ищут жилье на время отпуска, предпочитают  снять недвижимость на Лазурном Берегу или в Альпах. Для них важнее близость к морю или канатной дороге, количество спальных мест, душевых и туалетных комнат.

Наиболее выгодно приобретать квартиры для дальнейшей сдачи на этапе незавершенного строительства, пока цены еще не начали расти. В таком случае затраты потом окупятся значительно раньше.

Аренда недвижимости

Сдать и арендовать недвижимость во Франции можно через российские и французские агентства и управляющие компании, которые помогают сделать это максимально выгодно для обеих сторон.

Во Франции принято брать с арендаторов на длительный срок гарантийный вклад, соответствующий стоимости проживания за несколько месяцев, а с проживающих на время отпуска – по договоренности, в зависимости от стоимости предметов интерьера, мебели и техники. Если арендатор не может предъявить документы о работе или иные финансовые гарантии, с него могут потребовать оплату за полгода вперед или договариваются о блокировке на счете арендатора в банке  суммы, равной годовой оплате аренды. В некоторых случаях принимается поручительство гаранта, который берет на себя финансовые обязательства в случае неуплаты взносов арендатором.

Договор аренды недвижимости во Франции обычно предусматривает помесячную оплату. Комиссия агентства составляет от 20% до 100% от месячного платежа. Как ни странно, во Франции тоже существуют агентства, которые по дешевке выдают адреса арендодателей и арендаторов без всяких гарантий, поэтому высокая комиссия говорит о том, что обе стороны будут сопровождены вплоть до момента вселения. При необходимости сделка может сопровождаться и дальше, включая получение и передачу арендной платы, мониторинга сохранности объекта аренды, решения административных проблем.

Сравнить

Enter your keyword