Знание, где купить недвижимость для инвестиций и ремонта, сводится к старой поговорке: «купи худший дом на лучшей улице». Получить хорошую отдачу от инвестиций в элитную недвижимость — значит искать объекты с некоторыми возможностями для улучшения. Вот наш гид, чтобы войти в мир элитной недвижимости без невероятных затрат на ее приобретение.
Местоположение
Когда просматриваете районы, где вы хотите купить дом своей мечты, знайте, что эксклюзивное географическое местоположение может предложить реальные инвестиционные возможности. Что отличает эти места, так это их потенциал роста. Если вы можете купить дом в районе, где предложение по жилой недвижимости остается ограниченным, вы можете ожидать, что спрос на эти столь востребованные объекты недвижимости возрастет. Вот почему первоначальные затраты на престижный «адрес» могут окупиться в долгосрочной перспективе для инвесторов в недвижимость.
Что по соседству
Прежде чем приступить к оценке возможностей и потенциала окрестностей при покупке дома в этом районе, тщательно взвесьте все варианты, чтобы найти наилучшее решение как с точки зрения инвестиций, так и образа жизни. Окрестности и инфраструктура должны предлагать преимущество не только сейчас, в настоящее время, но и в долгосрочной перспективе, чтобы обеспечить привлекательные инвестиционные возможности для любого будущего покупателя, когда вы будете готовы продать дом. Выгодная инфраструктура включает в себя очень хорошие школы по соседству, близость к туристическим достопримечательностям, транспортную доступность и перспективы городского планирования.
Уверенность в покупке
Инвестирование в дорогую недвижимость — это серьезное финансовое обязательство, поэтому перед покупкой убедитесь, что ваши счета и кредитные возможности позволяют вам сделать «весомое» приобретение. Хороший способ определить, можете ли вы взять ипотеку, — посмотреть текущие расходы: ежемесячная арендная плата, а также существующие счета за электричество и отопление. Сделайте оценку, используя цифры для определения первоначального взноса, процентных ставок, сроков погашения, страхования домовладельцев и ипотеки и налога на имущество.
Экономия
Вам нужно планировать дорогую покупку заранее и, возможно, экономить, прежде чем инвестировать в эксклюзивную недвижимость, что может привести к временному сокращению ваших расходов в других финансовых областях, таких как расходы на автомобиль и отдых. Чтобы сэкономить деньги, не ставя под угрозу свой текущий образ жизни, вы можете просто сократить расходы на ресторан и отправиться в отпуск на дачу, а не за границу.
Стать арендодателем
Другим фактором, который следует учитывать при определении того, как можно вернуть инвестиции в недвижимость, является возможность купить дом с несколькими жилыми единицами. Купив здание с несколькими комнатами или квартирами или небольшой дуплекс, вы можете сдавать в аренду неиспользуемые дополнительные помещения, и ваши инвестиции могут сразу же принести доход от аренды.
Если вы пытаетесь найти варианты инвестиций в недвижимость, ознакомьтесь с нашим широким выбором элитного жилья. Наши квалифицированные консультанты по недвижимости международного брокера ArendaLazur TM (Cofrance SARL) оценят вашу ситуацию, чтобы помочь вам найти эксклюзивную недвижимость, которая наилучшим образом соответствует вашим инвестиционным целям.
Станьте хозяином дома вашей мечты!
