Die Besonderheiten und Preise der Immobilien in Beaulieu-sur-Mer (ein Kurort an der Côte d’Azur) werden beschrieben. Die Vorteile des Kaufs einer Immobilie in Beaulieu über die Firma „Cofrance“ werden genannt.
Die Firma „Cofrance“ leistet den Bürgern Russlands und den russischsprachigen Einwohnern der anderen Länder Hilfe beim Kauf und der Miete der Elite-Immobilien in den prestigeträchtigen Kurorten der Französischen Riviera. Einer von ihnen ist die Stadt Beaulieu-sur-Mer, die 8 km östlich von Nizza liegt. Hier sind Immobilien am touristischen Markt hoch gefragt, was die Bevölkerungsdichte in dieser Region bestätigt – über 4000 Einwohner/km².
Immobilien in Beaulieu: wer kauft und warum
Besonders beliebt sind Immobilien in Beaulieu-sur-Mer bei wohlhabenden Europäern, die die Stadt zum ständigen Wohnsitz wählen und eine unbeschwerte Erholung in einer relativen Entfernung von lebendigen Kulturzentren bevorzugen. Für einen kurzen Urlaub werden Immobilien meistens von Jugendlichen gemietet.
Wir nennen folgende Hauptgründe für den Kauf einer Immobilie:
- hohe Ansprüche auf Prestige: Beaulieu ist ein besonderer Ort, wo sich feine Gesellschaft der Welt erholt;
- verlässliche Investierung: Preise für Luxus-Immobilien in Beaulieu-sur-Mer, die als die teuersten an der Côte d’Azur gelten, steigen kontinuierlich an;
- herrliche Natur, interessante Sehenswürdigkeiten und Baudenkmäler;
- die Marina für Jachten.
Ein bisschen über die Preise
Mitten im Grün eingebettete kleine Stadt liegt auf den Hügeln. Diese Besonderheit ihrer Lage bestimmt die Preise auf dem Immobilienmarkt in Beaulieu-sur-Mer, der vor allem Wohnungen und Villen anbietet.
Ungefähre Kaufpreise
Preise für Wohnungen hängen vom Geschoss ab: je höher die Wohnung liegt und je besser der Meeresblick ist, desto teurer ist die Wohnung. Die Preise variieren ungefähr von 150.000 Euro für Appartements mit einer Fläche von 30 m2 ohne Meeresblick bis 3,5 Millionen Euro für Wohnungen mit dem Blick aufs Meer, die sich im Hafen oder in erster Strandlinie befinden.
Preise für Villen hängen von der Haus- und Grundstücksfläche,
vom Vorhandensein eines Pools und einer Garage, von der Anzahl der Schlafzimmer und Entfernung von der Bucht ab. Was alle Villen an jeder Ecke an diesem Ort gemeinsam haben, ist Blick aufs Meer. Ungefähre Preise für Hausgrundstücke sind:
- ab 1,6 Millionen Euro kostet eine Villa mit einer Fläche von 155 m2 im Zentrum;
- ab 1,6 Millionen Euro kostet eine Villa mit einer Fläche von 650 m2 auf dem Grundstück mit einer Fläche von 2500 m2 und mit Häusern für Gäste und Diener.
Ungefähre Mietpreise
In Beaulieu-sur-Mer mietet man vorwiegend Villen. Die Nachfrage ist sehr hoch, besonders während der Hochsaison, wann die Mietzeit mindestens eine Woche beträgt. Man sollte eine Immobilie zur Miete einige Monate im Voraus buchen und einen 30% Vorbeitrag vom Mietpreis bezahlen.
Die niedrigsten Preise für Saisonmiete:
ab € 5.000/Woche – vom Oktober bis zum April
ab € 9.600/Woche – im Juni und September
ab € 14.000/Woche – im Juli und August
Der höchste Preis für Saisonmiete – ab € 27.000/Woche
Betreuung durch „Cofrance“
Die „Cofrance“ spezialisiert sich auf den Kauf und die Saisonmiete der Luxus-Immobilien. Die Firma hat Zugriff auf Angebote am geschlossenen Markt.
Das Dienstleistungspaket besteht aus:
- Beratung bezüglich Besonderheiten der Immobilien in Beaulieu;
- Organisation und Durchführung von individuellen Besichtigungen;
- Unterstützung beim Abschluss einer Hypothek;
- Juristische Begleitung der Miet- und Kaufgeschäfte.
Wenden Sie sich an „Cofrance“, um eine Immobilie in Beaulieu-sur-Mer zu kaufen. Sollen Sie Schwierigkeiten bei der Auswahl aus dem Immobilienkatalog haben, senden Sie Ihre Anfrage und der Berater wird ein Ihren Wünschen entsprechendes Immobilienangebot zur Miete oder zum Kauf finden