Цены в Иль-де-Франсе бьют все рекорды

Нотариусы Большого Парижа подготовили доклад по ценам на жильё в Иль-де-Франсе. Показатель продаж стабилизировался. Но благодаря совершению 45.170 сделок в период с октября по ноябрь, он продолжает оставаться очень высоким. Он на 22% выше своего среднего значения за десять лет – 37.170 сделок. Что касается цен, то они тоже выросли. По мнению нотариусов, их рост будет продолжаться ещё долго.

Показатель продаж на 22% выше своего среднего значения за десять лет. По данным Палаты нотариусов Большого Парижа, число продаж в Иль-де-Франсе выросло ещё больше. Их показатель на 22% выше своего среднего значения за десять лет. Но темп роста уже не такой, как раньше – всего 2%. Похоже, что плато рынка достигнуто.

Быстрыми темпами растёт рыночная активность в «большой короне». Если в «малой короне» активность покупателей просто продолжает оставаться на высоком уровне, то в «большой короне» она достигла заоблачных высот. Там рост продаж за год составил 15%! С чем это связано? В этой части Иль-де-Франса цены на жильё дешевле.

Жильё в Париже стало ещё более недоступным. В Париже жильё при высоком на него спросе в большом дефиците. Такая ситуация привела к «усыханию» рынка: за год число продаж квартир уменьшилось на 7%. Что ещё нужно, чтобы цены достигли астрономических высот? Как сообщают нотариусы, в марте этого года средняя цена квадратного метра достигнет отметки 10.500 евро. Получается, что за год они прибавят целых 8.5%! Темп роста должен усилиться ещё больше!

Ценовая лихорадка затрагивает весь регион. В период с ноября 2018 года по ноябрь 2019 года цены на вторичное жильё в целом по Иль-де-Франсу выросли на 4%. В «малой короне» квартиры за указанный период подорожали на 4.8%. По прогнозам нотариусов, впервые месяцы года рост цен усилится. Согласно данным анализа предварительных договоров купли-продажи, в марте цены в годовом отношении в «малой короне» и «большой короне» прибавят 5.8% и 4.1% соответственно. Подорожание жилья в Иль-де-Франсе, по всей видимости, оттолкнёт от себя покупателей. Они поедут за жильём в другие регионы.

Сравнить

Enter your keyword