Компании Fnaim и Observatoire Clameur опубликовали данные по ценам на жильё и плате за жилую аренду в городе Сен-Рафаэль.
Общая информация о городе
Сен-Рафаэль – курортный город, расположенный в департаменте Вар региона Прованс-Альпы-Лазурный Берег. Его площадь составляет 90 квадратных километров, а численность населения – 35 633 человека. Сен-Рафаэль привлекает внимание своим динамизмом. В городе действует один кинотеатр, два плавательных бассейна, пять спортивных залов и четыре стадиона. Что касается магазинов, то их в Сан-Рафаэле насчитывается 846. На городской территории в общей сложности семь зелёных зон, где можно спокойно отдохнуть.
Цены на жильё в Сен-Рафаэле
По состоянию на 1-е апреля текущего года средняя цена квадратного метра составила 4.572 евро. За квартал он подорожал на 1.1.%, а за год – на 7.3%. За последние три года квадратный метр прибавил в цене 9.2%. Данные цифры говорят о привлекательности местного рынка жилой недвижимости.
Чуть выше мы указали среднюю цену жилья, взятого в целом. А теперь давайте посмотрим на цены домов и квартир, взятых отдельно друг от друга. Итак дома обходятся покупателям по цене в среднем 5.455 евро за квадратный метр. Квартиры – в среднем по цене 4.162 евро за квадратный метр.
Сейчас изучим цены на квартиры и дома в зависимости от числа комнат.
Дом с тремя комнатами: 6.356 евро за квадратный метр.
Дома с четырьмя комнатами: 5.310 евро за квадратный метр.
Дома с пятью комнатами: 5.053 евро за квадратный метр.
Дома с шестью комнатами и более: 5.386 евро за квадратный метр.
Квартиры с одной комнатой: 4.354 евро за квадратный метр.
Квартира с двумя комнатами: 4.432 евро за квадратный метр.
Квартира с тремя комнатами: 4.343 евро за квадратный метр.
Квартиры с четырьмя комнатами и более: 4.027 евро за квадратный метр.
Из сравнительного исследования видно, что в Сен-Рафаэле цены на жилую недвижимость на 14% больше, чем в среднем по департаменту (3.932 евро за квадратный метр), к которому он относится.
Плата за аренду в городе Сен-Рафаэль
По состоянию на 1-е апреля медианная плата за аренду жилья в Сен-Рафаэле составляет 14 евро за квадратный метр. Данная цифра была рассчитана на основании данных арендных договоров, которые были заключены в течение последних двенадцати месяцев.
Только что мы привели месячную плату за аренду жилья в целом. Теперь посмотрим, сколько стоит аренда домов и квартир в отдельности.
Квартиры с одной комнатой: 18 евро за квадратный метр;
Квартиры с тремя комнатами и больше: от 12 евро за квадратный метр.
Однокомнатная квартира: 18 €/м².
За прошедшие двенадцать месяцев аренда квартир с одной комнатой подорожала на 8.2%, аренда квартир с двумя комнатами – на 0.1%. Квартиры с тремя комнатами и более подешевели на 2.8%. Это за год. Посмотрим, что происходило с арендой в течение пяти лет. Квартиры с одной комнатой подешевели на 0.7%. Квартиры с двумя комнатами и квартиры с тремя комнатами подорожали на 2.1% и 2.4% соответственно.
