Цена на недвижимость зависит от многих факторов, самыми основными из которых являются: спрос на недвижимость в данном районе и величина процентной ставки в банке.
Согласно статистическим данным, 6 из 10 частных домов используются владельцами для собственного проживания. 3 миллиона французских граждан имеют в наличии как минимум 2 недвижимости.
В 2017 году было совершенно 970 000 транзакций, связанных с договором купли-продажи недвижимости. В связи с таким небывалым спросом, цены на столичную недвижимость резко поднялись на 9 процентов (такие изменения произошли меньше чем за год). Сейчас же спрос на жилье снизился, а за ним снижается и тенденция его ценового роста.
Растущие цены на недвижимость не для всех одинаково хороши. На сегодняшний день арендная плата парижского жилья приблизилась к отметке 25 евро за квадратный метр, в то время как пятнадцать лет назад квадратный метр арендуемого жилья не превышал 15 евро. Естественно, те граждане, которые успели приобрести недвижимость в 2000-х годах, умудрились окупить свои вложения на 240 процентов. Современным инвесторам не так повезло, они ежегодно получают 3,3 процента от стоимости жилья, такими темпами, данная недвижимость окупиться только через 20-25 лет.
Однако не стоит отчаиваться, ведь, несмотря на завышенные цены на жилье, сегодня во французских банках можно взять выгодный ипотечный кредит. Процентная ставка нынешнего кредита намного меньше, чем в 2000-х годах.
Прежде чем принять решение аренда или покупка, нужно взвесить все плюсы и минусы района, в котором расположено жилье.
