Апісаны асаблівасці нерухомасці Бальё-сюр-Мер (курорт на Блакітным Беразе) і яе цэнаўтварэння. Пазначаны перавагі набыцця жылля ў Бальё праз кампанію «Кофранс».

Кампанія «Кофранс» дапамагае грамадзянам Расіі і рускамоўным іншых краін у арэндзе і куплі элітнай нерухомасці на прэстыжных курортах Блакітнага Берага. Адзін з іх – Бальё-сюр-Мер, мястэчка ў васьмі кіламетрах на ўсход ад Ніцы. Пра яго запатрабаванасць на турыстычным рынку кажа красамоўны факт: шчыльнасць пражывання складае больш за 4000 чал./км².

Нерухомасць у Бальё: хто і чаму набывае

Нерухомасць Бальё-сюр-Мер для пастаяннага пражывання карыстаецца папулярнасцю ў заможных еўрапейцаў, якія аддаюць перавагу ціхамірнаму адпачынку ў даступным аддаленні ад бурнага жыцця культурных цэнтраў. Для кароткатэрміновага адпачынку жыллё арандуе моладзь.

Асноўныя прычыны набыцця тут нерухомасці:

• высокія дамаганні на статуснасць. Бальё – знакавае месца, дзе адпачывае сусветны бамонд;
• надзейнае інвеставанне. Кошт элітнай нерухомасці Бальё-сюр-Мер, адной з самых дарагіх на Блакітным Беразе, стабільна расце;
• раскошная прырода, цікавыя славутасці і помнікі архітэктуры;
• марына для яхтаў.

Крыху пра цэны

Мястэчка, якое тоне ў дрэвах, раскінулася на горных схілах. Асаблівасць становішча дыктуе цэнаўтварэнне на рынку нерухомасці ў Бальё-сюр-Мер, дзе асноўныя аб’екты – кватэры-апартаменты і вілы.

Прыблізныя цэны пры куплі

Цэны на кватэры падымаюцца з паверхамі: чым вышэй паверх і лепш марская панарама, тым даражэй. Прыкладны роскід складае ад 150000 EUR за апартаменты плошчай 30 м² без выгляду на мора, да 3,5 млн EUR за кватэры з марскім пейзажам з вокнаў – у порце або на першай берагавой лініі.

Цэны на вілы больш залежаць ад плошчы дома і зямельнага ўчастка, наяўнасці/адсутнасці басейна і гаража, колькасці спальняў, аддаленасці ад марскога заліва. Агульнае для сядзіб у любым кутку – панарама на моры. Прыкладныя цэнавыя «нажніцы» домаўладанняў:

• ад 1,6 млн EUR каштуе віла плошчай 155 м² у цэнтры;
• ад 16,5 млн EUR – віла плошчай 650 м² на ўчастку 2500 м² з дамамі для гасцей і прыслугі.

Прыблізныя цэны арэнды

Нерухомасць Бальё-сюр-Мер для арэнды – пераважна вілы. Попыт на іх высокі, асабліва ў пік сезону; мінімальны тэрмін найму – тыдзень. Браніраванне арэнды пачынаецца за некалькі месяцаў да заезду і складае 30% ад арэнднай платы.

• Мінімальныя цэны сезоннай арэнды:
• ад 5000 €/тыдз. – у кастрычніку-красавіку;;
• ад 9600 €/тыдз. –у чэрвені / верасні;
• ад 14000 €/тыдз – у ліпені-жніўні.

Максімум сезоннай арэнды – ад 27000 €/тыдз.

Дапамога Cofrance

«Кофранс» спецыялізуецца ў аказанні паслуг па продажы і сезоннай арэндзе элітнага жылля. Кампанія мае доступ да падбору варыянтаў на закрытым рынку.

У комплексную паслугу ўваходзяць:

• • 
    • кансультацыі пра асаблівасці жылля ў Бальё;
    • падбор і арганізацыя агляду актуальных для кліента варыянтаў;
    • дапамогу ў афармленні іпатэкі;
    • юрыдычнае суправаджэнне здзелкі

    Звяртайцеся ў Cofrance для набыцця нерухомасці ў Бальё-сюр-Мер. Калі цяжка выбрать па каталогу, адпраўце запыт, і кансультант падбярэ прапанову па арэндзе/продажы.