Бесконтрольный рост арендной платы в Париже

Бесконтрольный рост арендной платы в Париже

Ассоциация защиты потребителей (CLCV) изучает состояние парижских аренд с момента отмены управления арендой в Париже в конце ноября 2017 года. Это четвертое за последние три года исследование ассоциации по применению управления арендой в Париже. Естественно, исследование не предназначено для контроля за соблюдением правил аренды, оно только отражает последствия отмены контроля на арендой.

Бесконтрольный рост цен арендной платы в Париже

Последнее исследование, включающее в себя 1000 высококвалифицированных рекламных объявлений, показало наличие только 48 процентов, соответствующих рамкам ренты. Для сравнения, до отмены контроля, среднее количество арендных объявлений, входящих в рамки, составляло 60 процентов. CLCV пришло к выводу, что арендодатели быстро сориентировались в ситуации, увеличив арендную плату всего за 6 месяцев.

Наибольшее влияние отмены контроля за арендой отразилось на студиях. Ассоциация приводит пример меблированной студии, расположенной в шестнадцатом округе, чья арендная плата составляет 940 евро, тогда как она должна составлять 721 евро. Разница в арендной плате составляет 218 евро в месяц или более 2600 евро в год. Согласно исследованию средний перерасход аренды составляет 128,09 евро в месяц, или 1,537,0 евро в год. Арендные ставки выше, чем они должны быть, в среднем на 17 процентов.

Исследование Ассоциации поднимает проблему рентабельности сдачи недвижимости в аренду в Париже. Очень высокие цены за квадратный метр для небольших площадей рискуют привести к упадку рынка арендного жилья.

Related Posts

Сравнение

Enter your keyword