Банки Франции, с которыми выгодно сотрудничать по ипотеке

Банки Франции считаются одними из самых надежных и защищенных банков. Но при этом они являются еще одними из самых лояльных к своим клиентам. Так, например, ставки по ипотечным кредитам во Франции составляют всего 3–5%, в то время как в России они достигают 17 %, а на Украине и вовсе 20%. Но банки Франции при этом требуют первоначальный взнос, который равен половине стоимости жилья, что позволяет им обеспечивать максимальную надежность.

Однако банки Франции различаются между собой, и некоторые из них выдвигают настолько уникальные условия ипотечного кредитования, что о них стоит написать отдельно.

Банки Франции

Три крупнейших банка Франции выдают кредиты только своим клиентам. То есть для того чтобы получить ипотечный кредит в этом банке клиент должен непременно открыть в нем счет. И конечно чем больше сумма будет на счету, тем больше шансов получить одобрение кредита. В эту тройку входят следующие банки:

• Société Générale,
• BNP Paribas,
• Crédit Agricole.

Одним из самых выгодных банков в плане кредитования считается почта Франции, которая открыла это направление в 2006 году. Здесь самые низкие проценты и самые выгодные условия кредита.

Также существуют банки, которые специализируются на ипотеке – это:

• Crédit Immobilier,
• Crédit Foncier.

Оформить ипотечный кредит в этих банках гораздо проще, нежели в любых других. Но не стоит забывать о щепетильности банков – перечень документов в любом из них включает в себя не менее пяти пунктов.

Документы для оформления ипотеки

Даже самый лояльный банк стремится защитить себя от неплательщиков, поэтому требует от своих клиентов все документы, которые могут подтвердить его платежеспособность. В список документов, как правило, входит от 7 пунктов, и только в некоторых из них может быть пять, но банк при этом выдвинет дополнительные условия. К примеру, банк может потребовать наличия счета в нем и только после этого начнет рассматривать кандидатуру клиента. Основными документами, предоставляемыми во всех банках, являются следующие:

1. загранпаспорт – копия,
2. свидетельство о браке или разводе – копия,
3. предварительный договор купли-продажи – копия,
4. документы, подтверждающие уровень доходов,
5. свидетельство о наличии другой недвижимости.

Дополнительно к этому банки могут потребовать справку о наличии других кредитов и размеров выплат по ним, выписки о состоянии счета в других банках и т.д.