البحث عن شقق في فرنسا
شقق على الخريطة:
قاعدة الإعلانات الأساسية Arendal.ru

تأجير العقارات في فرنسا

من أجل أن تكون الاستراحة في كوت دازور في فرنسا خاصة ومميزة، وبعد تفكير ملي بذلك، يجب عليك استئجار شقة. هذه فرصة عظيمة، ومن دون شراء العقارات، لتشعر بالراحة في هذه الجنة. استئجار العقارات في فرنسا، سوف يتيح  إلى حد كبير تقييم ساحل البحر الأبيض المتوسط وكم هو رائع ذلك البحر الأزرق وأشعة الشمس المنعكسة عليه. على الشاطئ اللازوردي- كوت دازور ، يمكنك استئجار فيلا مطلة على البحر، شقة فاخرة. سوف تسعدكم الفيلا التي يتم الاعتناء بها جيدًا بحمامي سباحة وملعب تنس وأجواء حصرية وراحة وتضمن الخصوصية التامة. حتى إذا كانت الشقة موجودة في تلال مدينة “كان” ، بين بساتين الزيتون، في المساء يمكنك النظر إلى المطعم الأنيق والساحر، والتنزه على طول الساحل. الآن يمكنك استئجار شقة، بما في ذلك الفاخرة ، في مجمع سكني في مدينة بروفنسال الهادئة المريحة، على بعد بضعة كيلومترات من البحر. وحتى إذا كانت الميزانية محدودة، فمن الممكن جدا استئجار عقارات في كوت دازور. ما عليك سوى التعامل مع هذه المشكلة مقدماً، واحرص على الحصول على عرض مثير للاهتمام. تأجير المساكن سوف يجعلك تشعر بأنك جدير بالعيش في جنة الأثرياء هذه، والاسترخاء التام ، في جو مريح ورائع. وبالإضافة إلى ذلك، فإن الإيجار أرخص من الفندق. الاستئجار قد تكون العقارات المستأجرة في فرنسا ذات أهمية بالنسبة لسكان روسيا في جانبين مختلفين. أولئك الذين يستطيعون شراءها يشترون شقق أو منازل لأنفسهم، وآخرون يستأجرونها من أجل الحصول على دخل صغير ولكن ثابت. تعتمد ربحية مثل هذه الأعمال على موقع العقار وخصائصه الاستهلاكية – الراحة والحجم والتخطيط والتكلفة وعوامل أخرى. عند شراء عقار للإيجار، تحتاج إلى اختيار المنطقة بعناية، مع الأخذ في الاعتبار الطلب، حتى لا تدخل في حالة لا يدفع فيها الإيجار تكاليف الشراء، وأكثر من ذلك بالنسبة للرهن العقاري، إذا تم شراء العقار على الائتمان.
Аренда недвижимости
ومن أجل ازدهار أعمالك يجب أن تختار نوع السكن المطلوب في منطقة معينة. بالنسبة للعيش على المدى الطويل، يعد استئجار شقة في فرنسا أكثر ملاءمة في تلك المناطق من مركز المدن التي يسهل الوصول إليها ، حيث توجد أماكن العمل والدراسة الرئيسية. تبحث المستأجر والمقيم الدائم عن شقة مع مطبخ مريح مجهز تجهيزاً جيداً وغرفة معيشة واسعة وغرف نوم مريحة وحمامات. أولئك الذين يبحثون عن سكن لقضاء عطلة، يفضلون استئجار عقار في كوت دازور أو جبال الألب. بالنسبة لهم، فإن القرب من البحر أو التلفريك، وعدد الأسرة، والاستحمام والمراحيض أكثر أهمية. العنصر الأكثر ربحية في شراء الشقق لتسليمها لاحقاً للإيجار يكمن أثناء مرحلة البناء، حيث الأسعار لم تبدأ بعد في الارتفاع. وفي هذه الحالة، فإن التكاليف سوف تؤتي ثمارها قبل ذلك بكثير.
Аренда недвижимости
يمكن استئجار وتأجير العقارات في فرنسا من خلال الوكالات الروسية والفرنسية وشركات الإدارة التي تساعد على جعل هذا الأمر مفيدًا لكلا الطرفين. في فرنسا، من المعتاد أن تؤخذ من المستأجرين على المدى الطويل وديعة ضمان تتوافق مع تكاليف المعيشة لعدة أشهر، ومن أولئك الذين يعيشون في إجازة – حسب الاتفاق، اعتمادا على تكلفة العناصر الداخلية والأثاث والمعدات. إذا لم يستطع المستأجر تقديم مستندات عمل أو ضمانات مالية أخرى، فقد يُطلب منه دفع ستة أشهر مقدمًا أو الموافقة على حجز مبلغ مساوي لدفع الإيجار السنوي على الحساب المصرفي للمستأجر. وفي بعض الحالات، يتم قبول الضمان من قبل الضامن، الذي يتحمل التزامات مالية في حالة عدم سداد المساهمات من قبل المستأجر. عادة ما ينص عقد إيجار العقارات في فرنسا على الدفع شهرياً. تتراوح عمولة الوكالة من 20٪ إلى 100٪ من الدفعة الشهرية. والغريب في الأمر أنه توجد في فرنسا وكالات تقوم بإعطاء عناوين أصحاب العقارات والمستأجرين بأسعار زهيدة دون أي ضمانات، لذلك تقول اللجنة العليا إن كلا الجانبين يتحملان المسؤولية حتى لحظة التسليم. وإذا لزم الأمر، قد يكون الاتفاق مبرم لمدة أطول، بما في ذلك استلام ونقل الإيجار، ومراقبة سلامة العقار المستأجر، وحل المشاكل الإدارية.

Compare

Enter your keyword